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HausHirsch GmbH

Sebastian Dahlheimer
07200 Felanitx
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bellevue.de-ID: 30559657

Renoviertes, traditionelles Passiv-Stadthaus mit Patio und Pool mitten in Santanyi

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 338 m² Wohnfläche
  • · 414 m² Grundstücksfläche
  • · 1.190.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses wunderschön renovierte Passiv-Stadthaus aus dem Jahr 1870 bietet den perfekten Mix aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 338 m² und einem Grundstück von 414 m² liegt es im idyllischen Zentrum ...mehr lesen
Dieses wunderschön renovierte Passiv-Stadthaus aus dem Jahr 1870 bietet den perfekten Mix aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 338 m² und einem Grundstück von 414 m² liegt es im idyllischen Zentrum von Santanyi, einem der charmantesten Dörfer Mallorcas. Die umfassende Renovierung im Jahr 2013 brachte das Haus auf einen modernen Passivhausstandard und garantiert so höchste Energieeffizienz sowie ein gesundes, angenehmes Raumklima.

Das Haus begeistert durch seinen mediterranen Charme und die großzügige Raumaufteilung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Beim Betreten werden Sie von einer stilvollen Eingangshalle empfangen, die in ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin übergeht – ideal für entspannte Stunden. Die moderne Küche bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, die perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum Genießen der mallorquinischen Sonne geeignet ist. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Kreativraum und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie einen großen Abstellraum, der bei Bedarf auch in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden kann. Der Innenhof mit einem umgebauten Stall bietet ein charmantes Studio, das vielfältig genutzt werden kann – ob als Gästezimmer, Arbeitsraum oder Hobbybereich.

Ein weiteres Highlight ist der private Poolbereich, der von einer gepflegten Rasenfläche umgeben ist und eine kleine Oase mitten in der Stadt bildet. Der originelle Innenhof mit Grillplatz lädt dazu ein, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

Dank der zentralen Lage haben Sie direkten Zugang zum authentischen Dorfleben von Santanyi, mit seinem lebendigen Wochenmarkt, lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie den traditionellen Festen. Hier erleben Sie das wahre Mallorca – charmant, lebendig und nachhaltig.

Dieses Passiv-Stadthaus eignet sich perfekt für all jene, die ein traditionelles, hochwertig renoviertes Zuhause suchen, das sowohl den Charme eines alten Gebäudes als auch die Vorteile eines modernen, energieeffizienten Designs bietet. Ein ideales Zuhause für Liebhaber des mediterranen Lebensstils, die den Komfort und die Nachhaltigkeit eines Passivhauses zu schätzen wissen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Stadthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1870
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    338 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    414 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    307 m²
  • Küche
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Ausrichtung
    Süd
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    HM241043

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    3.520,71 €
  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom

Standort & Lage

Santanyí, ein malerisches Städtchen im Südosten Mallorcas, ist bekannt für seine charmante Atmosphäre, seine traditionelle Architektur und die beeindruckende Natur in der Umgebung. Geprägt von warmem goldfarbenem Sandstein, der aus den nahegelegenen ...mehr lesen
Santanyí, ein malerisches Städtchen im Südosten Mallorcas, ist bekannt für seine charmante Atmosphäre, seine traditionelle Architektur und die beeindruckende Natur in der Umgebung. Geprägt von warmem goldfarbenem Sandstein, der aus den nahegelegenen Steinbrüchen stammt, strahlen die Gebäude des Ortes eine zeitlose Eleganz aus. Der Ortskern ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen, insbesondere an Markttagen, die immer mittwochs und samstags stattfinden. Hier erwacht der zentrale Platz Plaça Major zum Leben, gesäumt von Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, die handgefertigte Waren und lokale Köstlichkeiten anbieten.

Santanyí ist auch ein kulturelles Zentrum, das für seine Kunstszene bekannt ist. Zahlreiche Galerien und Ateliers sind im Ort ansässig, und das ganze Jahr über finden Kunstausstellungen und kulturelle Veranstaltungen statt. Die beeindruckende Pfarrkirche Sant Andreu, mit ihrer berühmten Barockorgel, ist ein architektonisches Highlight und ein Ort, an dem regelmäßig Konzerte stattfinden.

Die Umgebung von Santanyí ist ein Paradies für Naturliebhaber. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Naturpark Mondragó, ein geschütztes Gebiet mit spektakulären Stränden, türkisfarbenem Wasser und malerischen Wanderwegen. Die Strände Cala Mondragó, Cala Llombards und Cala Santanyí gehören zu den schönsten der Insel und sind leicht erreichbar.

Für kulinarische Genießer bietet Santanyí eine Vielzahl von Restaurants, die sowohl traditionelle mallorquinische Küche als auch internationale Gerichte servieren. Abends verwandelt sich das Städtchen in einen ruhigen Rückzugsort, ideal für einen entspannten Spaziergang durch die beleuchteten Gassen.

Santanyí vereint Tradition, Kultur und Natur auf harmonische Weise und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Ob für einen Besuch oder als Wohnort – dieser charmante Ort zieht mit seiner Authentizität und Lebensfreude jeden in seinen Bann.

07650 Santanyi · Mallorca · Balearische Inseln · ESP

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C / Hospici 10
07200 Felanitx
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Marius Wolf


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UST-ID-NUMMER
DE362155160
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