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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30559593
Kreta, Sivas: Traditionelles Steinhaus mit Swimmingpool
- Haus
- · 3 Zimmer
- · 111 m² Wohnfläche
- · 127 m² Grundstücksfläche
- · 350.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im schönen Dorf Sivas, das für seine malerische und traditionelle Architektur bekannt ist, befindet sich ein einzigartiges Haus mit 111 m², das ideale Bedingungen für einen ruhigen und hochwertigen Aufenthalt bietet.
Das Haus verfügt über zwei ...mehr lesen
Das Haus verfügt über zwei ...mehr lesen
Im schönen Dorf Sivas, das für seine malerische und traditionelle Architektur bekannt ist, befindet sich ein einzigartiges Haus mit 111 m², das ideale Bedingungen für einen ruhigen und hochwertigen Aufenthalt bietet.
Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste, sowie ein funktionales Badezimmer mit traditionellen Elementen. Das Wohnzimmer ist mit einem traditionellen Kamin geschmückt, der an Wintertagen Wärme spendet. Das Haus wird durch zwei private Terrassen ergänzt, die einen herrlichen Blick auf das Dorf und das Meer bieten. Der Innenhof des Hauses verbindet traditionelle Ästhetik und schafft einen entspannenden Raum. Gleichzeitig ist der private Swimmingpool die perfekte Ergänzung für kühle Momente während der Sommermonate. Das Haus ist Teil eines Komplexes mit einem gemeinsamen Eingang, der Sicherheit und Komfort gewährleistet. Seine einzigartige Lage in Sivas verbindet die traditionelle Ruhe des Dorfes mit einfachem Zugang zum Meer und lokalen Annehmlichkeiten.
Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste, sowie ein funktionales Badezimmer mit traditionellen Elementen. Das Wohnzimmer ist mit einem traditionellen Kamin geschmückt, der an Wintertagen Wärme spendet. Das Haus wird durch zwei private Terrassen ergänzt, die einen herrlichen Blick auf das Dorf und das Meer bieten. Der Innenhof des Hauses verbindet traditionelle Ästhetik und schafft einen entspannenden Raum. Gleichzeitig ist der private Swimmingpool die perfekte Ergänzung für kühle Momente während der Sommermonate. Das Haus ist Teil eines Komplexes mit einem gemeinsamen Eingang, der Sicherheit und Komfort gewährleistet. Seine einzigartige Lage in Sivas verbindet die traditionelle Ruhe des Dorfes mit einfachem Zugang zum Meer und lokalen Annehmlichkeiten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)111 m²
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Grundstücksfläche (ca.)127 m²
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KücheEinbauküche (EBK), 1
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Anzahl Etagen2
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AusblickMeer
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FußbodenFliesen
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Anbieter-ObjektnummerH-1879g
Preise & Kosten
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Courtage3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Klimanalage
- Swimmingpool
Standort & Lage
Das Dorf Sivas liegt im Süden Kretas. Es ist ein kleines, malerisches und traditionelles kretisches Dorf, das vom Ministerium für Kultur als gut erhalten erklärt wurde. Es besteht aus schönen Steinhäusern mit Bogentüren und hat Tradition im Anbau von
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Das Dorf Sivas liegt im Süden Kretas. Es ist ein kleines, malerisches und traditionelles kretisches Dorf, das vom Ministerium für Kultur als gut erhalten erklärt wurde. Es besteht aus schönen Steinhäusern mit Bogentüren und hat Tradition im Anbau von hochwertigen, biologischen Kulturen, hauptsächlich Oliven.
https://youtu.be/K5Abh4zSn_Q?si=6dojL1DJVQSrUgGh
https://youtu.be/K5Abh4zSn_Q?si=6dojL1DJVQSrUgGh
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach