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HausHirsch GmbH
Adriano Quinti
60313 Frankfurt am Main
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bellevue.de-ID: 30559559
GEDECKELTES BIETERVERFAHREN** Freistehende 3 ZKB mit Neckarblick | Ausbaubarer Dachboden
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 94 m² Wohnfläche
- · 620.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
*INFO GEDECKELTES BIETERVERFAHREN:
Diese Immobilie wird im gedeckelten Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Angebote unter dem bezifferten Mindestgebot und Angebote ohne vorherige persönliche ...mehr lesen
Diese Immobilie wird im gedeckelten Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Angebote unter dem bezifferten Mindestgebot und Angebote ohne vorherige persönliche ...mehr lesen
*INFO GEDECKELTES BIETERVERFAHREN:
Diese Immobilie wird im gedeckelten Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Angebote unter dem bezifferten Mindestgebot und Angebote ohne vorherige persönliche Besichtigung werden nicht angenommen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Angebotsverfahren entscheiden erhalten Sie nach Vorstellung und nach Besichtigung des Objektes von Ihrem zuständigen Immobilienberater die Möglichkeit schriftlich ein Angebot ab einem Preis von 620.000 € abzugeben. Das Verfahren läuft bis zum 01.03.2025 und kann vorläufig beendet werden.
In einer der beliebtesten Wohngegenden Heidelbergs mit Blick über den Neckar und über Heidelberg befindet sich diese traumhafte Eigentumswohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Auf insgesamt 93,55 m² verteilen sich drei geräumige Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Die Wohnung steht ab Februar 2025 zur Eigennutzung frei und besticht durch ihre gehobene Ausstattung mit hochwertigem Dielenboden und Fliesen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Stauraum.
Darüber ist der angebotenen Wohnung ein ausbaubarer Dachboden mit einer Nutzfläche von 30 m2 zugeordnet, welcher in Wohnraum ungenutzt werden kann. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller und ein Abstellraum in der Wohnung. Die Gasheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen.
Das Gebäude wurde 1890 und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Die Lage ist ideal, nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Auch der historische Stadtkern von Heidelberg ist in kurzer Zeit zu erreichen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.
Diese Immobilie wird im gedeckelten Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Angebote unter dem bezifferten Mindestgebot und Angebote ohne vorherige persönliche Besichtigung werden nicht angenommen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Angebotsverfahren entscheiden erhalten Sie nach Vorstellung und nach Besichtigung des Objektes von Ihrem zuständigen Immobilienberater die Möglichkeit schriftlich ein Angebot ab einem Preis von 620.000 € abzugeben. Das Verfahren läuft bis zum 01.03.2025 und kann vorläufig beendet werden.
In einer der beliebtesten Wohngegenden Heidelbergs mit Blick über den Neckar und über Heidelberg befindet sich diese traumhafte Eigentumswohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Auf insgesamt 93,55 m² verteilen sich drei geräumige Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Die Wohnung steht ab Februar 2025 zur Eigennutzung frei und besticht durch ihre gehobene Ausstattung mit hochwertigem Dielenboden und Fliesen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Stauraum.
Darüber ist der angebotenen Wohnung ein ausbaubarer Dachboden mit einer Nutzfläche von 30 m2 zugeordnet, welcher in Wohnraum ungenutzt werden kann. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller und ein Abstellraum in der Wohnung. Die Gasheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen.
Das Gebäude wurde 1890 und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Die Lage ist ideal, nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Auch der historische Stadtkern von Heidelberg ist in kurzer Zeit zu erreichen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1890
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)93,55 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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BadDuschbad
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Etage3
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Anzahl Etagen4
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AusstattungskategorieGehoben
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FußbodenHolz/Dielen, Fliesen
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Verfügbarkeitab 01.02.2025
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Anbieter-ObjektnummerHA2517996
Preise & Kosten
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartGas
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in der ruhigen und beliebten Wohngegend von Heidelberg-Neuenheim. Die Stadt Heidelberg ist bekannt für ihre charmante Altstadt, ihre renommierten Universitäten und ihre idyllische Lage am Fluss.
Die Immobilie liegt ...mehr lesen
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Das angebotene Objekt befindet sich in der ruhigen und beliebten Wohngegend von Heidelberg-Neuenheim. Die Stadt Heidelberg ist bekannt für ihre charmante Altstadt, ihre renommierten Universitäten und ihre idyllische Lage am Fluss.
Die Immobilie liegt in einem zentralen, angesagten aber auch familienfreundlichen gehobenen Wohnviertel, das von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und einem guten Zusammenhalt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Innenstadt von Heidelberg in wenigen Minuten erreicht werden kann.
Die Umgebung bietet außerdem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den nahe gelegenen Neckar oder den Königstuhl mit seinem malerischen Wanderwegenetz.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Mischung aus Natur, Ruhe und urbanem Lebensgefühl und eignet sich daher perfekt für Familien, Paare und Singles.
Die Immobilie liegt in einem zentralen, angesagten aber auch familienfreundlichen gehobenen Wohnviertel, das von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und einem guten Zusammenhalt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Innenstadt von Heidelberg in wenigen Minuten erreicht werden kann.
Die Umgebung bietet außerdem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den nahe gelegenen Neckar oder den Königstuhl mit seinem malerischen Wanderwegenetz.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Mischung aus Natur, Ruhe und urbanem Lebensgefühl und eignet sich daher perfekt für Familien, Paare und Singles.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Adriano Quinti
Thurn-und-Taxis-Platz 6
60313 Frankfurt am Main
60313 Frankfurt am Main