Hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Alpenblick in Kirchheim bei München!

Eingebettet im oberbayerischen Landkreis und nur einen Katzensprung von München entfernt, liegt die charmante Gemeinde Kirchheim mit etwa 13.000 Einwohnern. Umgeben von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und Feldern bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Ruhe.

Das Wohngebiet, in welchem sich die Wohnung befindet, zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Wohnanlagen mit großzügigen Gärten aus, die den dörflichen Charakter Kirchheims unterstreichen. Gleichzeitig sorgt die ausgezeichnete Anbindung an München für urbanen Komfort.

Kirchheim begeistert mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Genießen Sie Wanderungen im malerischen Isartal oder gesellige Stunden mit Freunden beim Grillen an einem der umliegenden Seen oder an der Isar. Der Heimstettner See lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu entspannten Spaziergängen ein. Geschichtsinteressierte kommen im Bajuwarenhof auf ihre Kosten, während Sportbegeisterte im 80.000 m² großen Sportpark ein breites Angebot nutzen können, darunter Fußballplätze, Tennisplätze und ein Beachvolleyballfeld.
Die Gemeinde organisiert zudem ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm: Vom traditionellen Dorffest im alten Ortskern über das Räterfest bis hin zum stimmungsvollen Christkindlmarkt ist für jeden etwas dabei.

Die Anbindung an München ist hervorragend: Die Regionalbuslinie 263 verbindet Kirchheim mit Nachbarorten wie Aschheim und Feldkirchen sowie mit den S-Bahn-Stationen Heimstetten, Feldkirchen, München-Riem und der U-Bahn-Station Messestadt-West. Von der nahegelegenen S-Bahn-Station Heimstetten (ca. 15 Minuten mit dem Bus) bringt Sie die Linie S2 direkt in die Münchner Innenstadt.
Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A99 in etwa 5 Minuten. Über diese gelangen Sie zu den schönsten Naherholungsgebieten, zum Flughafen München (ca. 30 Minuten) oder in die Münchner Innenstadt (ca. 25 Minuten über A99 und A94).

Kirchheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Supermärkte, Drogerien und Apotheken. Im Ortskern finden sich Boutiquen, Restaurants und gemütliche Cafés, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Familien profitieren von einer exzellenten Infrastruktur für Kinder: Neben städtischen Kindergärten gibt es den „Katholischen Kindergarten St. Andreas“, die „Windel-Piraten 1“ und die „Genua-Kids“. Schulen wie die „Grundschule an der Martin-Luther-Straße“, die „Staatliche St. Emmeram Realschule Kirchheim“ und das „Gymnasium Kirchheim“ sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Mit dieser einzigartigen Kombination aus Natur, urbaner Nähe, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Infrastruktur ist Kirchheim ein idealer Wohnort für Jung und Alt.