bellevue.de-ID: 30559363

I in Renovierung I traumhafte 2-RW mit großer Terrasse I Tiefgarage I Aufzug I

Leipzig · Gohlis-Mitte · DEU

Wohnung
· 2 Zimmer
· 72 m² Wohnfläche
· 735 € Miete zzgl. NK

Objektbeschreibung

++ 2-RW in toller Lage mit Weitblick ++

- Parkettboden im Wohnzimmer

- neuer moderner Laminatboden im Schlafzimmer

- Fliesen in Küche, Bad und Flurbereich

- separate Küche mit Fenster

- große umlaufende Terrasse

- Aussenwasserhahn an der Terrasse

- ...mehr lesen

++ 2-RW in toller Lage mit Weitblick ++

- Parkettboden im Wohnzimmer

- neuer moderner Laminatboden im Schlafzimmer

- Fliesen in Küche, Bad und Flurbereich

- separate Küche mit Fenster

- große umlaufende Terrasse

- Aussenwasserhahn an der Terrasse

- Tageslichbad mit Wanne

- WM-anschluss im Bad

- Tiefgaragenstellplatz verfügbar (Aufpreis 50,00 €/mtl.)

- Zentralheizung

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

Miete
Objektzustand

Neubau
Baujahr

1996
Zimmer (gesamt)

2
Anzahl Badezimmer

1
Anzahl Parkflächen

1
Wohnfläche (ca.)

71,5 m²
Bad

Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
Etage

3
Stellplatzart

Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze

1
Anzahl Etagen

3
Ausstattungskategorie

Standard
Objektzustand

Neubau
Verfügbarkeit

ab 01.02.2025
Anbieter-Objektnummer

65699

Preise & Kosten

Miete inkl. Nebenkosten

949 €
Nebenkosten

214 €
Courtage

Keine besondere Angabe.

Energie

Heizungsart

Zentralheizung
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

106 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser

enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)

1996
Energiepass gültig bis

2027-12-21
Gebäudeart

Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger

ERDGAS_LEICHT
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Franz-Mehring-Straße 12 liegt im beliebten Stadtteil Leipzig-Gohlis, der sich durch seine ruhige Wohnlage und seine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Gohlis ist bekannt für seine grünen Alleen, denkmalgeschützten Altbauten und eine ...mehr lesen

Die Franz-Mehring-Straße 12 liegt im beliebten Stadtteil Leipzig-Gohlis, der sich durch seine ruhige Wohnlage und seine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Gohlis ist bekannt für seine grünen Alleen, denkmalgeschützten Altbauten und eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und ländlichem Charme.

Die Lage bietet eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, und der Leipziger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bundesstraße B6 sorgt für eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile sowie ins Umland.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte sind in der Umgebung reichlich vorhanden. Zusätzlich laden kleine Boutiquen und Cafés zu einem entspannten Bummel ein. Schulen, Kitas und Arztpraxen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.

Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Parks, wie der Arthur-Bretschneider-Park, eine Vielzahl an Möglichkeiten. Hier können Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein gemütliches Picknick genossen werden.

Die Franz-Mehring-Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist freundlich und geprägt von einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Anwohnern, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Franz-Mehring-Straße 12 · 04157 Leipzig · DEU

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.

Für Rückfragen und ...mehr lesen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

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