bellevue.de-ID: 30558983
ELEGANTE UND NEUWERTIGE ERDGESCHOSSWOHNUNG, KREUTH / WEISSACH
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 119 m² Wohnfläche
- · 1.560.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf
Wohnungen.
Hervorzuheben sind der hell und großzügig angelegte Grundriss sowie die sonnigen Terrassenflächen nach Süden und ...mehr lesen
Wohnungen.
Hervorzuheben sind der hell und großzügig angelegte Grundriss sowie die sonnigen Terrassenflächen nach Süden und ...mehr lesen
Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf
Wohnungen.
Hervorzuheben sind der hell und großzügig angelegte Grundriss sowie die sonnigen Terrassenflächen nach Süden und Westen. Die
im Sondernutzungsrecht zugehörige Gartenfläche umfasst über 300 m². Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.
Neben dem zeitlos eleganten Stil der Immobilie überzeugt die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit umlaufender Sonne und schönem Blick zum Wallberg sowie zum Ringberg.
Wohnungen.
Hervorzuheben sind der hell und großzügig angelegte Grundriss sowie die sonnigen Terrassenflächen nach Süden und Westen. Die
im Sondernutzungsrecht zugehörige Gartenfläche umfasst über 300 m². Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.
Neben dem zeitlos eleganten Stil der Immobilie überzeugt die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit umlaufender Sonne und schönem Blick zum Wallberg sowie zum Ringberg.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)119 m²
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Nutzfläche (ca.)21 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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StellplatzartTiefgarage
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Tiefgaragenstellplätze2
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AusstattungskategorieGehoben
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer0_165_78583700
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat845 €
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Courtage3,57 % inkl. ges. Mwst.
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf24,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Garten
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Standort & Lage
Sonstiges
BESONDERHEITEN
• Sondernutzungsrecht Garten (ca. 312 m2 inkl. Terrasse)
• Nutzung nur als Erstwohnsitz (gem. Satzung vom 11.10.2019, Gemeinde Kreuth)
KAUFPREIS 1.560.000,00 EUR ZZGL. 60.000,00 EUR (2 TG-Stellplätze)
KAUFPREIS GESAMT 1.620.000,00 EUR
• Sondernutzungsrecht Garten (ca. 312 m2 inkl. Terrasse)
• Nutzung nur als Erstwohnsitz (gem. Satzung vom 11.10.2019, Gemeinde Kreuth)
KAUFPREIS 1.560.000,00 EUR ZZGL. 60.000,00 EUR (2 TG-Stellplätze)
KAUFPREIS GESAMT 1.620.000,00 EUR
Anbieter
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Herr Rainer Leidecker
Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
83684 Tegernsee
Ansprechpartner
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
83700 Rottach-Egern