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HausHirsch GmbH

Marcel Neukamm
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30558535

Grundstück mit Doppelhaus-Projektierung und Baugenehmigung in Großaitingen

  • Grundstück
  • · 325 m² Grundstücksfläche
  • · 195.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Für private Bauherren bietet sich hier die Gelegenheit, jeweils eine Grundstückshälfte zu erwerben und ein individuelles Einfamilienhaus zu errichten. Das Grundstück ist voll erschlossen, und alle baurechtlichen Vorgaben sind erfüllt.

Besonderheiten:
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Für private Bauherren bietet sich hier die Gelegenheit, jeweils eine Grundstückshälfte zu erwerben und ein individuelles Einfamilienhaus zu errichten. Das Grundstück ist voll erschlossen, und alle baurechtlichen Vorgaben sind erfüllt.

Besonderheiten:
• Flexible Planung innerhalb des Bebauungsplans möglich
• Ruhige Lage in einer familienfreundlichen Gemeinde
• Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

Preis pro Hälfte: 145.000 €
Grundstücksfläche je Hälfte: 325 m²

Projektiertes Bauvorhaben: Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten, Einzelgaragen und zusätzlichen Außenstellplätzen.

Highlights der Immobilie:
• Wohnfläche: ca. 145 m² pro Hälfte
• Außenbereich mit Garten und Terrasse
• Zwei Stellplätze pro Einheit (Garage und Außenstellplatz)
• Hochwertige Bauweise mit KfW-Förderfähigkeit
• Optionale Kellerausführung für zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche

Ausstattung:
• Offene Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen
• Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
• Bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall
• Energieeffiziente Bauweise mit moderner Haustechnik

Für detaillierte Pläne und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Grundstücksfläche (ca.)
    325 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    4
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2417471

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Garten
  • Keller

Standort & Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend von Großaitingen und bietet sowohl Naturnähe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Infrastruktur:
• Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
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Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend von Großaitingen und bietet sowohl Naturnähe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Infrastruktur:
• Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
• Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, z. B. Rad- und Wanderwege
• Gute Verkehrsanbindung: nur wenige Minuten zur B17 und kurze Fahrzeit nach Augsburg

Großaitingen bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien sowie Berufspendler, die eine naturnahe, ruhige Wohnlage mit städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten.

86845 Großaitingen · Bayern · DEU

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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