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Zabel Property GmbH

Bild/Logo: Nadine Mirke
Nadine Mirke
10117 Berlin
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bellevue.de-ID: 30558341

Familienhaus mit Potenzial auf 0,54 Hektar, erbaut 1926, erstmals seit 70 Jahren wieder im Verkauf

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 221 m² Wohnfläche
  • · 2.200 m² Grundstücksfläche
  • · 2.283.990 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses charmante Anwesen mit 4/5 Schlafzimmern befindet sich auf einem etwa 0,54 Hektar großen Grundstück in einer der begehrtesten Wohnstraßen in der Gegend von Bushey und Oxhey und bietet die Gelegenheit, es zu sanieren und zu modernisieren, um ein ...mehr lesen
Dieses charmante Anwesen mit 4/5 Schlafzimmern befindet sich auf einem etwa 0,54 Hektar großen Grundstück in einer der begehrtesten Wohnstraßen in der Gegend von Bushey und Oxhey und bietet die Gelegenheit, es zu sanieren und zu modernisieren, um ein maßgeschneidertes Familienhaus zu schaffen. Die ursprünglich 1926 erbaute Immobilie wird nun zum ersten Mal seit fast 70 Jahren angeboten und bietet, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen, Potenzial für eine Erweiterung.
>Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie über einen Windfang in das vordere Empfangszimmer. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit einem Erkerfenster, einem Kamin und Schiebetüren zum hinteren Garten hin. Die Küche profitiert von einem großen angrenzenden Hauswirtschaftsraum und einem separaten Esszimmer. Im Erdgeschoss gibt es ein weiteres Büro mit einem angrenzenden Schlafzimmer, sowie ein Duschbad und eine Garderobe
In der ersten Etage befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit eingebautem Stauraum, und ein Familienbad. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großer Balkon mit Blick auf den Garten, der durch hohe Bäume und Sträucher schön von den Nachbargrundstücken abgeschirmt ist.

Die Vorderseite des Hauses ist gut von der Straße abgeschirmt, mit einer Einfahrt an der Seite, die zur freistehenden Doppelgarage führt und weiteren Parkplätzen vor dem Haus. Der hintere Garten ist eine echte Besonderheit dieses Anwesens. Er wurde ursprünglich vor etwa 40 Jahren angelegt und ist jetzt mit einer Reihe von Bäumen, Sträuchern und Blumenbeeten voll ausgereift. Auf der linken Seite des Anwesens befindet sich eine überdachte Terrasse und im hinteren Teil des Gartens gibt es einen lichten, wilden Bereich.

NB: Einige der Außenfotos dieses Anwesens wurden im August 2023 aufgenommen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    221,29 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.200 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    55511

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Garten

Standort & Lage

Oxhey ist zentral gelegen und bietet einfachen Zugang zu Watford, der Autobahn M1 (ca. 2,5 Meilen), Northwood (ca. 2,5 Meilen) und dem Bahnhof Bushey (ca. 0,5 Meilen) (Euston ca. 20 Minuten). Oxhey bietet Schulbildung für alle Altersgruppen sowie ...mehr lesen
Oxhey ist zentral gelegen und bietet einfachen Zugang zu Watford, der Autobahn M1 (ca. 2,5 Meilen), Northwood (ca. 2,5 Meilen) und dem Bahnhof Bushey (ca. 0,5 Meilen) (Euston ca. 20 Minuten). Oxhey bietet Schulbildung für alle Altersgruppen sowie moderne Einkaufsmöglichkeiten im Intu Einkaufszentrum in Watford. Es gibt eine gute Auswahl an staatlichen und privaten Schulen, darunter Watford Boys and Girls Grammar Schools, York House, Merchant Taylors, St Margarets, St Hildas und Royal Masonic Girls School.

· WD19 4NL London · GBR

Sonstiges

Vier Doppelschlafzimmer
Großer Balkon/Terrasse in der ersten Etage
Schöner und reifer Garten
Doppelgarage
Keine Vorkaufskette
Ausbaufähig (stpp)

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zabel Property GmbH, Friedrichstrasse 95, 10117 Berlin, +491722520110, Thomas@zabel.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Zabel Property GmbH, Friedrichstrasse 95, 10117 Berlin, +491722520110, Thomas@zabel.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Zabel Property GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Zabel


Friedrichstrasse 95
10117 Berlin
DEU
Tel.: +491722520110
E-Mail: Thomas@zabel.com
Homepage: www.zabel.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin; Tel.: (030) 9018-22010, Fax: (030) 9018-23781; E-Mail: ordnungsamt-zab@ba-mitte.berlin.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 224003B
IHK Berlin

UST-ID-NUMMER
DE 341097779
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