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Zabel Property GmbH
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Nadine Mirke
10117 Berlin
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bellevue.de-ID: 30557803
Eine wunderbare Gelegenheit, das perfekte Familienheim zu schaffen
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 313 m² Wohnfläche
- · 3.552.969 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eine wunderbare Gelegenheit, das perfekte Familienheim zu schaffen
Dieses hübsche, freistehende Haus mit Doppelfassade war früher als Wohnungen eingerichtet und wurde nun wieder in ein Einzelhaus umgewandelt.
Das Erdgeschoss und die erste Etage sind ...mehr lesen
Dieses hübsche, freistehende Haus mit Doppelfassade war früher als Wohnungen eingerichtet und wurde nun wieder in ein Einzelhaus umgewandelt.
Das Erdgeschoss und die erste Etage sind ...mehr lesen
Eine wunderbare Gelegenheit, das perfekte Familienheim zu schaffen
Dieses hübsche, freistehende Haus mit Doppelfassade war früher als Wohnungen eingerichtet und wurde nun wieder in ein Einzelhaus umgewandelt.
Das Erdgeschoss und die erste Etage sind aus Backstein gebaut und können nach den Bedürfnissen einer Familie renoviert werden. Im Obergeschoss gibt es noch eine Wohnung mit Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad (es gibt ein CGI-Foto des vorderen Empfangsraums).
Auf der Rückseite befindet sich ein großer Garten mit einer erhöhten Terrasse und einer Treppe hinunter zu einer Rasenfläche.
Wandsworth CouncilPlanning 2022/2245. Der Bau eines Einfamilienhauses mit sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern wurde genehmigt.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Untergeschoss auszuheben, wenn mehr Platz benötigt wird, und es besteht die Möglichkeit, Parkplätze abseits der Straße zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen.
Was die Mehrwertsteuer betrifft, so gibt es erhebliche Einsparungen bei den Umbaukosten, da diese mit 5% berechnet werden kann, und es gibt potenzielle Einsparungen bei der SDLT, wenn die Immobilie als "nicht bewohnbar" eingestuft wird, da sie in ihrer derzeitigen Form nicht bewohnbar ist.
Es gibt zwei unabhängige Berichte über die Mehrwertsteuer und mögliche SDLT-Einsparungen, die auf Anfrage erhältlich sind.
Dieses hübsche, freistehende Haus mit Doppelfassade war früher als Wohnungen eingerichtet und wurde nun wieder in ein Einzelhaus umgewandelt.
Das Erdgeschoss und die erste Etage sind aus Backstein gebaut und können nach den Bedürfnissen einer Familie renoviert werden. Im Obergeschoss gibt es noch eine Wohnung mit Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad (es gibt ein CGI-Foto des vorderen Empfangsraums).
Auf der Rückseite befindet sich ein großer Garten mit einer erhöhten Terrasse und einer Treppe hinunter zu einer Rasenfläche.
Wandsworth CouncilPlanning 2022/2245. Der Bau eines Einfamilienhauses mit sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern wurde genehmigt.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Untergeschoss auszuheben, wenn mehr Platz benötigt wird, und es besteht die Möglichkeit, Parkplätze abseits der Straße zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen.
Was die Mehrwertsteuer betrifft, so gibt es erhebliche Einsparungen bei den Umbaukosten, da diese mit 5% berechnet werden kann, und es gibt potenzielle Einsparungen bei der SDLT, wenn die Immobilie als "nicht bewohnbar" eingestuft wird, da sie in ihrer derzeitigen Form nicht bewohnbar ist.
Es gibt zwei unabhängige Berichte über die Mehrwertsteuer und mögliche SDLT-Einsparungen, die auf Anfrage erhältlich sind.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer5
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Wohnfläche (ca.)313,08 m²
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Anbieter-Objektnummer52050
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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GebäudeartWohngebäude
Ausstattung
- Garten
Standort & Lage
Hazlewell Road ist eine begehrte Spitzenlage im grünen West Putney. Sie befindet sich in der Nähe der Geschäfte und Restaurants in der PutneyHigh Street sowie des Hauptbahnhofs (Waterloo). Die U-Bahnstation East Putney (District Line) liegt etwas
...mehr lesen
Hazlewell Road ist eine begehrte Spitzenlage im grünen West Putney. Sie befindet sich in der Nähe der Geschäfte und Restaurants in der PutneyHigh Street sowie des Hauptbahnhofs (Waterloo). Die U-Bahnstation East Putney (District Line) liegt etwas weiter entlang der Upper Richmond Road. Es gibt eine gute Auswahl an Schulen in der Gegend, staatliche, kirchliche und private.
Sonstiges
Gelegenheit zur Renovierung
Doppelfront und freistehend
3.300 sq ft Unterkunft
Großer hinterer Garten
Spielraum für weitere Entwicklung
Doppelfront und freistehend
3.300 sq ft Unterkunft
Großer hinterer Garten
Spielraum für weitere Entwicklung
Anbieter
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Zabel Property GmbH
Herr Thomas Zabel
Leipziger Platz 15
10117 Berlin
10117 Berlin
Ansprechpartner
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