Ein hübsches georgianisches Herrenhaus mit Charme, eleganten Unterkünften und herrlichem Park.

Court Lodge ist ein elegantes georgianisches Einfamilienhaus in einer reizvollen halb-ländlichen Umgebung innerhalb eines Naturschutzgebietes und des Londoner Grüngürtels, am Rande des beliebten Dorfes Chelsfield. Das Anwesen ist von ländlicher Umgebung umgeben und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Zentrum Londons und einen Blick auf die Skyline der Stadt, die vom Haus aus zu sehen ist. Chelsfield bietet eine Reihe von lokalen Geschäften, ein Gasthaus mit Restaurant, eine Grundschule, eine Kirche, eine Arztpraxis und ein Krankenhaus. Die Immobilie ist durch direkte Zug- und Busverbindungen nach London gut angebunden. Die Züge von Orpington und Chelsfield brauchen nur 15 Minuten bis zur London Bridge.

Court Lodge stammt vermutlich aus dem 18. Jahrhundert. Das Anwesen war das Zuhause vieler historischer Persönlichkeiten, darunter Brass Crosby (ehemaliger Oberbürgermeister von London), Randolph Caldecott (viktorianischer Illustrator) und George Asprey (königlicher Goldschmied und Juwelier). Court Lodge wurde mit einer blauen Plakette versehen, um an die Verbindung zwischen dem Anwesen und Brass Crosbys Rolle als Verfechter der Pressefreiheit im 18. Jahrhundert zu erinnern. Viele glauben, dass sich der Satz "Bold as Brass" auf sein Handeln bezieht.

Die Strukturen des Anwesens sind überwiegend aus rotem Backstein, wobei das Erdgeschoss der Ostfassade aus geknickten Feuersteinen besteht, die durch vertikale Streifen aus rotem Backstein getrennt sind. Das Dach ist mit Walmdachziegeln gedeckt und die Vorhalle mit ihren klassischen dorischen Säulen bietet einen beeindruckenden Eingang.

Court Lodge wurde vom jetzigen Eigentümer liebevoll und sorgfältig instand gehalten. Er hat das Grundstück durch den Rückkauf der ehemaligen Arbeiterhäuschen aufgewertet, von denen zwei derzeit vermietet sind und eines abgerissen wurde, um den Bau eines neuen, freistehenden Hauses mit drei Schlafzimmern zu genehmigen.
Zu den Vorzügen des Hauses gehören eine moderne Küche und stilvolle Badezimmer, Kamine, Sprossenfenster, freiliegende Balken und Mauerwerk, Holz- und dekorative Fliesenböden, Vertäfelungen an einigen Wänden, Erkerfenster mit Sitzgelegenheiten und maßgefertigten Fensterläden, traditionelle Säulenheizkörper und dekorative Vouten und Gesimse. Bemerkenswert sind auch die makellosen Gärten und Grundstücke mit einer Reihe von Nebengebäuden und einem malerischen Teich. Die prächtigen Empfangsräume umfassen einen herrlichen Kinosaal mit doppeltem Ausblick und ein Wohnzimmer, eine beeindruckende Empfangshalle, ein Familienzimmer und ein Esszimmer, die alle einen bezaubernden Blick auf den Garten und einen schönen Kamin bieten. Es gibt ein gut ausgestattetes Arbeitszimmer und einen imposanten Frühstücksbereich, der an die Küche angrenzt, die beide ebenfalls vielseitige Empfangsbereiche bieten.

Die maßgefertigte Küche ist mit einer umfassenden Auswahl an modernen Wand- und Unterschränken ausgestattet und verfügt über integrierte Geräte, darunter ein Aga, Gaggenau-Backöfen und eine zentrale Kochinsel mit einem Elektroherd, die sich zu einer runden Frühstücksbar ausdehnt.

Die riesige angrenzende Orangerie bietet einen Frühstücks-/Wohnbereich mit drei gewölbten Lichtschächten und Türen, die auf die hintere Terrasse und den Swimmingpoolbereich führen. Es gibt einen Kinoraum, der das ehemalige Billardzimmer ist, und ein Flur führt zu einem Fitnessraum und einem Duschraum.

Eine Toilette mit zwei Waschbecken und WCs sowie ein Stiefelraum vervollständigen das Erdgeschoss. Ein Keller beherbergt den Heizkessel und bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine doppelte Treppe führt in den ersten Stock und in das prächtige Hauptschlafzimmer mit herrlicher Aussicht, Ankleidebereich und eigenem Bad. Es gibt drei weitere Schlafzimmer, alle von hervorragender Größe und mit Einbauschränken, eines mit einem geräumigen Bad und zwei mit einem Familienbad. Auf der zweiten Etage befindet sich eine eigenständige Gästesuite mit Küche/Esszimmer, Schlafzimmer und Bad sowie vier weitere Schlafzimmer mit drei Duschbädern.

Die Zufahrt zum Court Lodge Estate erfolgt durch ein elektronisch betriebenes schmiedeeisernes Tor, das zum Court Lodge Cottage und zum Coach House führt. Die Zufahrt endet an einem charmanten Wendekreis am Court Lodge, wo Sie abseits der Straße parken können. Die Auffahrt führt weiter zur hinteren Garage und bietet einen zweiten Zugang von der Court Road.

Die westlich gelegenen Gärten sind überwiegend als Weideflächen angelegt und mit einer Vielzahl von Bäumen und Wildblumen bepflanzt. Die gepflegten Gärten liegen innerhalb des Grundstücks des Haupthauses und bestehen aus Rasenflächen, die von einer schönen Mauer und einigen Hecken umgeben sind. Es gibt einen Gemüsegarten mit erhöhten Gemüsebeeten und einem Polytunnel sowie Stallungen und einen angrenzenden eingezäunten Bereich für das Vieh.

Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich eine große gepflasterte Terrasse mit einem überdachten Brunnen und einem herrlichen Swimmingpool mit einem Studio/Poolhaus aus Eichenholz mit Küchenbereich, Duschraum und Umkleideraum. Es gibt etablierte Olivenbäume und Beete, die mit einer Vielzahl von Stauden, Sträuchern, Blumen und Frühlingszwiebeln bestückt sind. Ein Weg führt auf beiden Seiten des Grundstücks entlang und ist mit Buchsbaumhecken und Formgehölzen sowie einer Vielzahl von majestätischen einheimischen Bäumen eingegrenzt.

Die Cottages in Court Lodge werden derzeit im Rahmen von zugesicherten Kurzzeitmietverträgen vermietet. Der Zugang zu den Cottages erfolgt über ein elektronisch betriebenes schmiedeeisernes Tor, das von der Hauptzufahrt zu Court Lodge abgeht. Weitere Einzelheiten und Bedingungen zu den Mietverträgen sind auf Anfrage beim Makler erhältlich.

Das Coach House ist ein freistehendes Einfamilienhaus, das kurz gesagt aus einem Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einer Garderobe und zwei vielseitig nutzbaren Empfangsräumen besteht, die derzeit als Schlafzimmer im Erdgeschoss eingerichtet sind. In der ersten Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad und die anderen mit einem Familienbad. Im Außenbereich gibt es eine freistehende Garage, einen Parkplatz und einen Garten.

Court Lodge Cottage, das ehemalige Pförtnerhäuschen, ist ein charmantes, freistehendes Haus, das am Anfang der Hauptzufahrt von der ChurchRoad liegt. Die Unterkunft besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und einer Garderobe im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern und einem gut ausgestatteten Badezimmer im ersten Stock. Eine Einfahrt bietet Parkplätze abseits der Straße und es gibt einen Garten und einen Abstellraum.

Rose Cottage hat die Baugenehmigung für ein freistehendes Haus mit Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmern, zwei davon mit eigenem Bad, einem Arbeitszimmer und einem Familienbad erhalten. Weitere Details zur Planung finden Sie unter REF: DC/23/01484/FULL1 auf dem Planungsportal des Bromley Council.