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m² Immobilien GmbH
Stephanie Schröder
49196 Bad Laer
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30556763
Ideal als Kapitalanlage und für Eigennutzer
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 53 m² Wohnfläche
- · 129.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Gepflegte 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Rheda-Wiedenbrück, Ortsteil Rheda.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG links eines 6- Familienhauses. Dieses wurde 1966 errichtet, wobei es Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 18 ...mehr lesen
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG links eines 6- Familienhauses. Dieses wurde 1966 errichtet, wobei es Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 18 ...mehr lesen
Gepflegte 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Rheda-Wiedenbrück, Ortsteil Rheda.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG links eines 6- Familienhauses. Dieses wurde 1966 errichtet, wobei es Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten ist.
Sobald man die 2-Zimmerwohnung betritt, kann man praktischerweise durch den großzügigen Flur alle Räume dieser Wohnung erreichen.
Der Mittelpunkt dieser schönen Wohnung ist zweifelsfrei das lichtdurchflutete Wohnzimmer, wobei diese Lichtverhältnisse durch den Balkon ermöglicht werden. Von hier aus erreichen Sie den großen, perfekt nach Süden ausgerichteten, Balkon mit Blick ins Grüne.
Das geräumige Schlafzimmer bietet neben dem Platz für ein großes Bett, ausreichend Stellfläche für Kommoden und Schränke.
Auch in der länglich aufgebauten Küche, in der auch ein kleiner Tisch seinen Platz finden kann, fehlt es durch das große Fenster nicht an Licht.
Das Badezimmer mit Wanne unterstreicht nochmal die gepflegte Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Heiztherme aus dem Jahr 2021.
Zugehörig zur Wohnung ist außerdem ein eigener Kellerraum. Des Weiteren stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschraum, ein Trockenboden, ein Fahrradkeller, sowie der Garten zur Verfügung.
Die Wohnung steht leer und ist somit sofort bezugsfertig.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG links eines 6- Familienhauses. Dieses wurde 1966 errichtet, wobei es Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten ist.
Sobald man die 2-Zimmerwohnung betritt, kann man praktischerweise durch den großzügigen Flur alle Räume dieser Wohnung erreichen.
Der Mittelpunkt dieser schönen Wohnung ist zweifelsfrei das lichtdurchflutete Wohnzimmer, wobei diese Lichtverhältnisse durch den Balkon ermöglicht werden. Von hier aus erreichen Sie den großen, perfekt nach Süden ausgerichteten, Balkon mit Blick ins Grüne.
Das geräumige Schlafzimmer bietet neben dem Platz für ein großes Bett, ausreichend Stellfläche für Kommoden und Schränke.
Auch in der länglich aufgebauten Küche, in der auch ein kleiner Tisch seinen Platz finden kann, fehlt es durch das große Fenster nicht an Licht.
Das Badezimmer mit Wanne unterstreicht nochmal die gepflegte Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Heiztherme aus dem Jahr 2021.
Zugehörig zur Wohnung ist außerdem ein eigener Kellerraum. Des Weiteren stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschraum, ein Trockenboden, ein Fahrradkeller, sowie der Garten zur Verfügung.
Die Wohnung steht leer und ist somit sofort bezugsfertig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Etage2
-
Freier Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
-
Anbieter-Objektnummer4534
Preise & Kosten
-
Hausgeld pro Monat220 €
-
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch155,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis2027-11-02
-
EnergieeffizienzklasseE
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGAS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
+++ Lage 2.OG links
+++ 46/1.000 MEA
+++ ca. 53 m² Wohnfläche
+++ 2-Zimmer
+++ Bad mit Wanne
+++ eigene Heiztherme (2021)
+++ Einbauküche
+++ Balkon mit Markise
+++ Kellerraum
+++ Waschraum/ Trockenboden (gedämmt)
+++ Fahrradkeller
+++ Gemeinschaftsgarten
+++ ...mehr lesen
+++ 46/1.000 MEA
+++ ca. 53 m² Wohnfläche
+++ 2-Zimmer
+++ Bad mit Wanne
+++ eigene Heiztherme (2021)
+++ Einbauküche
+++ Balkon mit Markise
+++ Kellerraum
+++ Waschraum/ Trockenboden (gedämmt)
+++ Fahrradkeller
+++ Gemeinschaftsgarten
+++ ...mehr lesen
+++ Lage 2.OG links
+++ 46/1.000 MEA
+++ ca. 53 m² Wohnfläche
+++ 2-Zimmer
+++ Bad mit Wanne
+++ eigene Heiztherme (2021)
+++ Einbauküche
+++ Balkon mit Markise
+++ Kellerraum
+++ Waschraum/ Trockenboden (gedämmt)
+++ Fahrradkeller
+++ Gemeinschaftsgarten
+++ PKW-Stellplatz
+++ 46/1.000 MEA
+++ ca. 53 m² Wohnfläche
+++ 2-Zimmer
+++ Bad mit Wanne
+++ eigene Heiztherme (2021)
+++ Einbauküche
+++ Balkon mit Markise
+++ Kellerraum
+++ Waschraum/ Trockenboden (gedämmt)
+++ Fahrradkeller
+++ Gemeinschaftsgarten
+++ PKW-Stellplatz
Standort & Lage
Rheda-Wiedenbrück liegt im Kreis Gütersloh, wo sie als zweitgrößte Stadt vertreten ist. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 50.000.
Die in Nordrhein-Westfalen liegende Stadt wurde im Jahre 2019 als zweitschönste Altstadt in Deutschland gewählt - ...mehr lesen
Die in Nordrhein-Westfalen liegende Stadt wurde im Jahre 2019 als zweitschönste Altstadt in Deutschland gewählt - ...mehr lesen
Rheda-Wiedenbrück liegt im Kreis Gütersloh, wo sie als zweitgrößte Stadt vertreten ist. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 50.000.
Die in Nordrhein-Westfalen liegende Stadt wurde im Jahre 2019 als zweitschönste Altstadt in Deutschland gewählt - zu Recht.
Denn neben dem Schloss als große Sehenswürdigkeit, lädt Rheda-Wiedenbrück durch einen Wochenmarkt zum Bummeln ein. Zwischendurch kann man in den vielen Cafés und Restaurants zur Ruhe kommen. Somit ist Rheda-Wiedenbrück nicht "nur" eine schöne Stadt. Viel mehr ist sie eine Stadt, welche großen Wert auf Kultur, Lebensstil und Freizeit legt.
Die Mikrolage der Wohnung im Ortsteil Rheda bietet fußläufig die Möglichkeit alle Dinge des täglichen Bedarfs einzukaufen und zudem die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und damit alle öffentlichen Verkehrsmittel.
Die in Nordrhein-Westfalen liegende Stadt wurde im Jahre 2019 als zweitschönste Altstadt in Deutschland gewählt - zu Recht.
Denn neben dem Schloss als große Sehenswürdigkeit, lädt Rheda-Wiedenbrück durch einen Wochenmarkt zum Bummeln ein. Zwischendurch kann man in den vielen Cafés und Restaurants zur Ruhe kommen. Somit ist Rheda-Wiedenbrück nicht "nur" eine schöne Stadt. Viel mehr ist sie eine Stadt, welche großen Wert auf Kultur, Lebensstil und Freizeit legt.
Die Mikrolage der Wohnung im Ortsteil Rheda bietet fußläufig die Möglichkeit alle Dinge des täglichen Bedarfs einzukaufen und zudem die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und damit alle öffentlichen Verkehrsmittel.
Sonstiges
Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehr Informationen?
Kontaktieren Sie uns gerne: +49 172 1458 711 Email: stsc@m-quadrat-immobilien.de
Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen ...mehr lesen
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Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.
Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Stephanie Schröder
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer
Provision: Es ist eine Provision in Höhe 3,57 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
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Anbieter
m² Immobilien GmbH
Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
42653 Solingen
Ansprechpartner
Stephanie Schröder
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer
49196 Bad Laer