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Jörns & Storm Immobilien GmbH
Regina Jörns
23769 Fehmarn
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30556749
Solide Kapitalanlage mit vier Wohneinheiten in bevorzugter Insellage auf Fehmarn!
- Haus
- · 11 Zimmer
- · 411 m² Wohnfläche
- · 1.500 m² Grundstücksfläche
- · 698.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Landhaus mit vier Wohneinheiten liegt in einer ruhigen und dennoch beliebten Lage auf Fehmarn.
Das von 2004-2022 modernisierte Gebäude verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von insgesamt 411 qm und verteilt sich auf vier Einheiten: WHG ...mehr lesen
Das von 2004-2022 modernisierte Gebäude verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von insgesamt 411 qm und verteilt sich auf vier Einheiten: WHG ...mehr lesen
Dieses gepflegte Landhaus mit vier Wohneinheiten liegt in einer ruhigen und dennoch beliebten Lage auf Fehmarn.
Das von 2004-2022 modernisierte Gebäude verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von insgesamt 411 qm und verteilt sich auf vier Einheiten: WHG Nr. 1 Wohn-/Nutzfläche von ca. 235,45 qm (ehemalige Betreiberwohnung) - hier ist eine Teilung in zwei Wohneinheiten mit wenig Aufwand möglich. Das oberste Geschoss bietet Ihnen die Wohnung 2 ca. 54,47 qm, die Wohnung Nr. 3 Wohn-/Nutzfläche ca. 87,38 und die WHG. 4 Wohnfläche ca. 37,18 m². Zurzeit befinden sich die Wohnungen zum Teil möbliert, in der Kurzzeitvermietung. Auf Wunsch des Käufers, ist eine Eigennutzung des Objektes hier kurzfristig möglich. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 1507 qm.
Das Gebäude wurde 1939 erbaut und zwischen 2004 und 2022 umfassend modernisiert einschließlich einer Pelletheizung.
Dieser Landbesitz, verfügt über eine großzügige Innenhofterrasse, teilweise Wohnungen mit Balkone, einen Garten und genügend PKW- Stellplätze.
Das Haus erzielt jährliche Bruttomieteinnahmen von 55.800 Euro, was es zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die attraktive Insellage und die Mieteinnahmen machen dieses Objekt zu einer idealen Investitionsmöglichkeit. Ein Energieausweis liegt vor.
Das von 2004-2022 modernisierte Gebäude verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von insgesamt 411 qm und verteilt sich auf vier Einheiten: WHG Nr. 1 Wohn-/Nutzfläche von ca. 235,45 qm (ehemalige Betreiberwohnung) - hier ist eine Teilung in zwei Wohneinheiten mit wenig Aufwand möglich. Das oberste Geschoss bietet Ihnen die Wohnung 2 ca. 54,47 qm, die Wohnung Nr. 3 Wohn-/Nutzfläche ca. 87,38 und die WHG. 4 Wohnfläche ca. 37,18 m². Zurzeit befinden sich die Wohnungen zum Teil möbliert, in der Kurzzeitvermietung. Auf Wunsch des Käufers, ist eine Eigennutzung des Objektes hier kurzfristig möglich. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 1507 qm.
Das Gebäude wurde 1939 erbaut und zwischen 2004 und 2022 umfassend modernisiert einschließlich einer Pelletheizung.
Dieser Landbesitz, verfügt über eine großzügige Innenhofterrasse, teilweise Wohnungen mit Balkone, einen Garten und genügend PKW- Stellplätze.
Das Haus erzielt jährliche Bruttomieteinnahmen von 55.800 Euro, was es zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die attraktive Insellage und die Mieteinnahmen machen dieses Objekt zu einer idealen Investitionsmöglichkeit. Ein Energieausweis liegt vor.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFerienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1939
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Schlafzimmer7
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Gewerbeeinheiten2
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)411 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.500 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
-
Freier Stellplatz4
-
StellplatzartFreiplatz
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AusrichtungSüd, West
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Als Ferienobjekt nutzbar
-
Anbieter-Objektnummer2776
Preise & Kosten
-
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- Kamin
- Garten
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Waschraum
* 4 Einheiten in der Vermietung zum Teil möbliert
* Holzdielen und Terrazzo
* Sauna und Technikraum
* Einbauküchen mit Elektrogeräten
* neuwertige Pelletheizung 2022
* Innenhofterrasse und idyllisches Gartengrundstück,
* Ausbau und Modernisierungen ...mehr lesen
* Holzdielen und Terrazzo
* Sauna und Technikraum
* Einbauküchen mit Elektrogeräten
* neuwertige Pelletheizung 2022
* Innenhofterrasse und idyllisches Gartengrundstück,
* Ausbau und Modernisierungen ...mehr lesen
* 4 Einheiten in der Vermietung zum Teil möbliert
* Holzdielen und Terrazzo
* Sauna und Technikraum
* Einbauküchen mit Elektrogeräten
* neuwertige Pelletheizung 2022
* Innenhofterrasse und idyllisches Gartengrundstück,
* Ausbau und Modernisierungen 2004-2022.
* Holzdielen und Terrazzo
* Sauna und Technikraum
* Einbauküchen mit Elektrogeräten
* neuwertige Pelletheizung 2022
* Innenhofterrasse und idyllisches Gartengrundstück,
* Ausbau und Modernisierungen 2004-2022.
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Wohnlage auf Fehmarn, im charmanten Bannesdorf. Nur 3 km entfernt, stehen Ihnen in Burg
in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein Kaufhaus, mehrere Supermärkte, Drogerien, ...mehr lesen
in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein Kaufhaus, mehrere Supermärkte, Drogerien, ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Wohnlage auf Fehmarn, im charmanten Bannesdorf. Nur 3 km entfernt, stehen Ihnen in Burg
in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein Kaufhaus, mehrere Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und kleinere Geschäfte decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken und ein Krankenhaus sind ebenfalls gut erreichbar, sodass eine umfassende medizinische Versorgung in der Nähe gewährleistet ist.
in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein Kaufhaus, mehrere Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und kleinere Geschäfte decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken und ein Krankenhaus sind ebenfalls gut erreichbar, sodass eine umfassende medizinische Versorgung in der Nähe gewährleistet ist.
Sonstiges
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ein Expose' - Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem ...mehr lesen
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Ein Expose' - Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.
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Anbieter
Jörns & Storm Immobilien GmbH
Frau Regina Jörns
Burg a.F. - Ohrtstr. 2
23769 Fehmarn
23769 Fehmarn
Ansprechpartner
Regina Jörns
Burg a. F. - Ohrtstr. 2
23769 Fehmarn
23769 Fehmarn