Wohnung zu kaufen in Vari, Greece

Lagebeschreibung
Dieses atemberaubende Penthouse befindet sich in einer ruhigen Gegend von Varkiza an der prestigeträchtigen Athener Riviera, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Das Anwesen bietet eine ruhige Atmosphäre in Kombination mit atemberaubender natürlicher Schönheit und bietet mühelosen Zugang zu unberührten Stränden, gehobenen Annehmlichkeiten und allen Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables Leben benötigen. Genießen Sie einen unbegrenzten und ungehinderten Meerblick, der den Charme dieser exquisiten Residenz noch verstärkt. Technische Merkmale
Dieses außergewöhnliche Penthouse ist mit modernster Technologie und hochwertigen Materialien gebaut und legt Wert auf Komfort, Luxus und Energieeffizienz. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören: Energieeffizienzklasse A+ : Gewährleistet das ganze Jahr über einen niedrigen Energieverbrauch. Unabhängige Klimaanlage : Jedes Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet. Photovoltaikanlage mit Net Metering : Bietet Energieunabhängigkeit und Nachhaltigkeit. Fußbodenheizung : Ermöglicht eine präzise Temperaturregelung für ultimativen Komfort. Wärmedämmung im Außenbereich: Verbessert die Gesamtenergieeffizienz. High-Tech-Aluminium-Fensterrahmen mit thermischer Trennung: Bieten Sie eine hervorragende Isolierung. Energieeffizientes Glas: Bietet hervorragende Schalldämmung und Wärmereduzierung. KNX Smart Home System : Ermöglicht die drahtlose Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Geräten über Smartphone oder Tablet und bietet unvergleichlichen Komfort und modernes Wohnen. Layout
Mit einer Gesamtfläche von 485 m² ist das Penthouse durchdacht gestaltet, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden, mit geräumigen und funktionalen Bereichen: Vierter Stock (260 m²): Offenes Wohnzimmer, Küche und Essbereich 1 WC 3 Hauptschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad Fünfte Etage (200 m²): Wohnzimmer, Sitzecke und Küche 1 WC Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank Penthouse-Bereich: Dachgarten (190 m²): Exklusive Nutzung: 155 m² Privater Pool: 35 m² Ausstattung des Gebäudes 6 Tiefgaragenplätze : Sorgen Sie für bequemes und sicheres Parken. Zusätzliche Annehmlichkeiten im Untergeschoss: Studio 1 (25 m²) Studio 2 (20 qm) Abstellraum (15 qm) Äußere Merkmale
Das Äußere des Penthouses verbindet Eleganz mit moderner Ästhetik und zeigt weitläufige Außenbereiche, darunter den privaten Pool und den wunderschön angelegten Dachgarten. Das Design betont Funktionalität, Energieeffizienz und Privatsphäre und schafft eine harmonische Balance zwischen Luxus und Zweckmäßigkeit. Varkiza – ein erstklassiges Reiseziel an der Athener Riviera
Varkiza ist eines der begehrtesten Reiseziele an der Athener Riviera, ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen Urlaubsdomizil. Die Gegend ist bekannt für: Atemberaubende Strände : Saubere, organisierte Küstenorte mit kristallklarem Wasser. Gastronomie : Von charmanten Fischtavernen bis hin zu anspruchsvollen High-End-Restaurants. Einkaufen und Alltag : In der Nähe gelegene Geschäfte, Cafés, Supermärkte und Bildungseinrichtungen sorgen für einen bequemen Lebensstil. Strategische Lage : 20 Minuten vom internationalen Flughafen Athen "Eleftherios Venizelos" entfernt. 30 Minuten von der Innenstadt von Athen über die Autobahn Attiki Odos entfernt. Varkiza ist berühmt für seine hohe Lebensqualität und bietet eine ruhige, sichere und familienfreundliche Umgebung. Es verbindet meisterhaft kosmopolitischen Charme mit Komfort und natürlicher Schönheit und ist damit die perfekte Wahl für alle, die Luxus und Qualität in ihrem Alltag suchen. Verfügbarkeit: Januar 2026 Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, besuchen Sie www .prestigiarealty .com .