Angebot 5180 von 16719

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Link Immobilien GmbH

Bild/Logo: Willi Steinbuch
Willi Steinbuch
70619 Stuttgart
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30556731

Anlage, Neubebauung oder Eigennutzung: Seltene Gelegenheit am Starnberger See

  • Haus
  • · 12 Zimmer
  • · 430 m² Wohnfläche
  • · 2.220 m² Grundstücksfläche
  • · 11.900.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Ein verborgenes Kleinod mediterraner Architektur in bester Lage am Starnberger See.

Die außergewöhnlich gestaltete Fassade mit großzügigen Balkon- und Terrassentüren sowie weitläufigen Glasflächen sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine ...mehr lesen
Ein verborgenes Kleinod mediterraner Architektur in bester Lage am Starnberger See.

Die außergewöhnlich gestaltete Fassade mit großzügigen Balkon- und Terrassentüren sowie weitläufigen Glasflächen sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine einladende Atmosphäre im Inneren.

Höchste Ansprüche an Interior-Design spiegeln sich in zahlreichen Details wider. Hier verschmelzen luxuriöser Lebensstil mit liebevoll gestalteten Akzenten und eine geschmackvolle Einrichtung mit durchdachter Funktionalität.

Kein Wunder, denn bei diesem Anwesen wurden ausschließlich edelste Materialien verarbeitet.

Auf einer kleinen Anhöhe gelegen, bietet dieses Juwel nahezu vollständige Privatsphäre und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den westlich gelegenen Starnberger See.

Wer an der sogenannten „Goldküste“ des Starnberger Sees wohnen möchte, ist hier genau richtig.

Die Vielzahl an exquisiten Details dieser Immobilie lässt sich kaum in wenigen Worten beschreiben – sie verdient es, persönlich erlebt zu werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Anwesen und lassen Sie sich von seiner einzigartigen Ausstrahlung begeistern.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2003
  • Zimmer (gesamt)
    12
  • Wohnfläche (ca.)
    430 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.220 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Fußboden
    Marmor, Parkett
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    2739590

Preise & Kosten

  • Courtage
    aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    28,44 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    18.10.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Keller
+ Grundstückswert ohne Haus ca. 10,9 Mio. €
+ hohe Privatsphäre
+ herausragender Blick auf den Starnberger See
+ gesicherter Seezugang
+ Grundstückswert ca. 10,9 Millionen Euro
+ beheizte Zufahrt
+ Innen-Pool
+ 2 Hauptwohneinheiten zzgl. kleines Appartement ...mehr lesen
+ Grundstückswert ohne Haus ca. 10,9 Mio. €
+ hohe Privatsphäre
+ herausragender Blick auf den Starnberger See
+ gesicherter Seezugang
+ Grundstückswert ca. 10,9 Millionen Euro
+ beheizte Zufahrt
+ Innen-Pool
+ 2 Hauptwohneinheiten zzgl. kleines Appartement für Hausmeister, Pflegekraft, Haushaltshilfe etc.
+ hochwertige Ausstattung
+ Ziergarten mit Seerosenteich
+ Aufzug im Haus
+ Aufzug Garage zu Haus
+ Kameraüberwachung
+ Fußbodenheizung
+ Dampfsauna
+ Fitnessraum
+ u.v.m.

Standort & Lage

Münsing liegt am malerischen südlichen Ostufer des Starnberger Sees und erstreckt sich mit seinen Ortsteilen entlang einer rund 15 Kilometer langen Uferlinie.

Auch bekannt als die „Sonnenseite am Starnberger See“, begeistert Münsing mit idyllischen ...mehr lesen
Münsing liegt am malerischen südlichen Ostufer des Starnberger Sees und erstreckt sich mit seinen Ortsteilen entlang einer rund 15 Kilometer langen Uferlinie.

Auch bekannt als die „Sonnenseite am Starnberger See“, begeistert Münsing mit idyllischen Uferlandschaften und lädt zur Entspannung ein. Dank einer hervorragenden Infrastruktur mit mehreren Ärzten, Apotheken und diversen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Gemeinde beste Voraussetzungen für ein angenehmes Leben.

Die Freizeitmöglichkeiten sind einzigartig – mit dem See direkt vor der Tür und den Bergen im Süden gibt es unzählige Gelegenheiten für Erholung und sportliche Aktivitäten. Die Anbindung an München ist ebenfalls ideal: Über die A95 München-Garmisch-Partenkirchen erreicht man den See mit dem Auto in nur etwa 30 Minuten, was ihn zu einem beliebten Ziel für Ausflüge macht.

Schon seit jeher zieht die Region bekannte Persönlichkeiten an. Nirgendwo sonst in Bayern finden sich so viele historische Villen und Schlösser.

Besonders reizvoll ist die Mischung aus beeindruckender Landschaft, kulturellem Reichtum und exklusivem Lebensstil. Die sanft hügelige Umgebung präsentiert sich in postkartenreifer Schönheit, fast zu perfekt, um wahr zu sein. Einst als „Fürstensee“ bekannt, bietet die Region heute eine faszinierende Vielfalt – von bayerischer Tradition über edle Gastronomie bis hin zu erstklassigen Golfplätzen.

Ob beim Einkaufen im Ortskern, im italienischen Eiscafé oder beim Baden – hier begegnet man sich auf entspannte Weise. Der Starnberger See ist nicht nur ein Treffpunkt für Prominenz, sondern bewahrt gleichzeitig seinen typisch bayerischen Charme.

Die Menschen hier leben nach dem Motto: „Dort wohnen, wo andere Urlaub machen.“ Neben den vielfältigen Freizeitaktivitäten trägt auch die regionale Kulinarik zum besonderen Lebensgefühl bei. Die fangfrischen Renken, direkt aus dem See, sind eine echte Delikatesse – sei es in den gemütlichen Restaurants der Umgebung oder selbst zubereitet am heimischen Esstisch.

Sportliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Mit 16 Golfplätzen in der Region, Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Wasserski sowie zahlreichen Reitställen wird hier für jeden Geschmack etwas geboten.

Dank der Nähe zur A95 und der schnellen Verbindung zur Landeshauptstadt München vereint Münsing naturnahe Idylle mit urbaner Erreichbarkeit – eine perfekte Kombination für ein außergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl.

82335 Münsing · Bayern · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben ...mehr lesen
Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Anbieter

Logo von Link Immobilien GmbH
2025 Best Property Agents

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Link Immobilien GmbH, Kirchheimerstr. 52, 70619 Stuttgart, Fax: 07 11 / 93 34 11 59, Tel: 07 11 / 93 34 11 50, christian.junker@link-immobilien.info) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Link Immobilien GmbH, Kirchheimerstr. 52, 70619 Stuttgart, Fax: 07 11 / 93 34 11 59, christian.junker@link-immobilien.info
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Link Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Wolfgang Link


Kirchheimerstr. 52 52
70619 Stuttgart
DEU
Tel.: 07 11 / 93 34 11 50
E-Mail: wolfgang.link@link-immobilien.info
Fax: 07 11 / 93 34 11 59
Homepage: http://www.link-immobilien.info

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Stuttgart Eberhardstr. 35, 70173 Stuttgart Telefon 07 11 216-0 Telefax 07 11 216-98150 poststelle.32@stuttgart.de www.stuttgart.de Berufskammer und zuständige Aufsi

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB Stuttgart 747445
IHK Region Stuttgart Jägerstr. 30 | 70174 Stuttgart Telefon 0711 2005-0 Telefax 0711 2005-1354 info@

UST-ID-NUMMER
DE293016719

ZUSÄTZLICHER TEXT
DATENSCHUTZERKLÄRUNG https://www.link-immobilien.info/Datenschutz.htm Mit dieser Datenschutzerklärung klären wir Sie als für die Datenverarbeitung Verantwortliche gemäß den Vorgaben der Verordnung (EU) 2016/679 (Datenschutz-Grundverordnung - DSGVO) über Art, Umfang und Zweck der Verarbeitung personenbezogener Daten im Zusammenhang mit unserem Internetangebot auf. I.Begriffsbestimmungen 1. "personenbezogene Daten" sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen; als identifizierbar wird eine natürliche Person angesehen, die direkt oder indirekt, insbesondere mittels Zuordnung zu einer Kennung wie einem Namen, zu einer Kennnummer, zu Standortdaten, zu einer Online-Kennung oder zu einem oder mehreren besonderen Merkmalen identifiziert werden kann, die Ausdruck der physischen, physiologischen, genetischen, psychischen, wirtschaftlichen, kulturellen oder sozialen Identität dieser natürlichen Person sind; 2. "Verarbeitung" ist jeder mit oder ohne Hilfe automatisierter Verfahren ausgeführten Vorgang oder jede solche Vorgangsreihe im Zusammenhang mit personenbezogenen Daten wie das Erheben, das Erfassen, die Organisation, das Ordnen, die Speicherung, die Anpassung oder Veränderung, das Auslesen, das Abfragen, die Verwendung, die Offenlegung durch Übermittlung, Verbreitung oder eine andere Form der Bereitstellung, den Abgleich oder die Verknüpfung, die Einschränkung, das Löschen oder die Vernichtung; 3. "Verantwortlicher" ist die natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere Stelle, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet; sind die Zwecke und Mittel dieser Verarbeitung durch das Unionsrecht oder das Recht der Mitgliedstaaten vorgegeben, so können der Verantwortliche beziehungsweise die bestimmten Kriterien seiner Benennung nach dem Unionsrecht oder dem Recht der Mitgliedstaaten vorgesehen werden; 4. "Empfänger" ist eine natürliche oder juristische Person, Behörde, Einrichtung oder andere Stelle, denen personenbezogene Daten offengelegt werden, unabhängig davon, ob es sich bei ihr um einen Dritten handelt oder nicht. Behörden, die im Rahmen eines bestimmten Untersuchungsauftrags nach dem Unionsrecht oder dem Recht der Mitgliedstaaten möglicherweise personenbezogene Daten erhalten, gelten jedoch nicht als Empfänger; die Verarbeitung dieser Daten durch die genannten Behörden erfolgt im Einklang mit den geltenden Datenschutzvorschriften gemäß den Zwecken der Verarbeitung; II.Allgemeine Informationen 1.Verantwortlicher für die Datenverarbeitung LINK Immobilien GmbH Kirchheimer Straße 52 70619 Stuttgart Deutschland Telefon: +49 (0)711 933 411 50 Fax: +49 (0)711 933 411 59 E-Mail: info@link-immobilien.info 2.Kontaktdaten des betrieblichen Datenschutzbeauftragten OBSECOM GmbH Königstr. 40 70173 Stuttgart Deutschland Telefon: 0711 / 4605025-40 Telefax: 0711 / 4605025-49 E-Mail: datenschutz@obsecom.de Webseite: https://www.obsecom.de 3.Rechtsgrundlagen Wir verarbeiten personenbezogene Daten auf Basis mindestens einer der folgenden Rechtsgrundlagen: -Einwilligung der betroffenen Person in der Verarbeitung der sie betreffenden personenbezogenen Daten für einen oder mehrere bestimmte Zwecke (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO); -Erfüllung eines Vertrags mit der betroffenen Person oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen, die auf Anfrage der betroffenen Person erfolgen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO); -Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, der wir unterliegen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO);
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.