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Link Immobilien GmbH
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Willi Steinbuch
70619 Stuttgart
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30556731
Anlage, Neubebauung oder Eigennutzung: Seltene Gelegenheit am Starnberger See
- Haus
- · 12 Zimmer
- · 430 m² Wohnfläche
- · 2.220 m² Grundstücksfläche
- · 11.900.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ein verborgenes Kleinod mediterraner Architektur in bester Lage am Starnberger See.
Die außergewöhnlich gestaltete Fassade mit großzügigen Balkon- und Terrassentüren sowie weitläufigen Glasflächen sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine ...mehr lesen
Die außergewöhnlich gestaltete Fassade mit großzügigen Balkon- und Terrassentüren sowie weitläufigen Glasflächen sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine ...mehr lesen
Ein verborgenes Kleinod mediterraner Architektur in bester Lage am Starnberger See.
Die außergewöhnlich gestaltete Fassade mit großzügigen Balkon- und Terrassentüren sowie weitläufigen Glasflächen sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine einladende Atmosphäre im Inneren.
Höchste Ansprüche an Interior-Design spiegeln sich in zahlreichen Details wider. Hier verschmelzen luxuriöser Lebensstil mit liebevoll gestalteten Akzenten und eine geschmackvolle Einrichtung mit durchdachter Funktionalität.
Kein Wunder, denn bei diesem Anwesen wurden ausschließlich edelste Materialien verarbeitet.
Auf einer kleinen Anhöhe gelegen, bietet dieses Juwel nahezu vollständige Privatsphäre und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den westlich gelegenen Starnberger See.
Wer an der sogenannten „Goldküste“ des Starnberger Sees wohnen möchte, ist hier genau richtig.
Die Vielzahl an exquisiten Details dieser Immobilie lässt sich kaum in wenigen Worten beschreiben – sie verdient es, persönlich erlebt zu werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Anwesen und lassen Sie sich von seiner einzigartigen Ausstrahlung begeistern.
Die außergewöhnlich gestaltete Fassade mit großzügigen Balkon- und Terrassentüren sowie weitläufigen Glasflächen sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine einladende Atmosphäre im Inneren.
Höchste Ansprüche an Interior-Design spiegeln sich in zahlreichen Details wider. Hier verschmelzen luxuriöser Lebensstil mit liebevoll gestalteten Akzenten und eine geschmackvolle Einrichtung mit durchdachter Funktionalität.
Kein Wunder, denn bei diesem Anwesen wurden ausschließlich edelste Materialien verarbeitet.
Auf einer kleinen Anhöhe gelegen, bietet dieses Juwel nahezu vollständige Privatsphäre und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den westlich gelegenen Starnberger See.
Wer an der sogenannten „Goldküste“ des Starnberger Sees wohnen möchte, ist hier genau richtig.
Die Vielzahl an exquisiten Details dieser Immobilie lässt sich kaum in wenigen Worten beschreiben – sie verdient es, persönlich erlebt zu werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Anwesen und lassen Sie sich von seiner einzigartigen Ausstrahlung begeistern.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2003
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Zimmer (gesamt)12
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Wohnfläche (ca.)430 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.220 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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FußbodenMarmor, Parkett
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer2739590
Preise & Kosten
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Courtageaus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf28,44 kWh/(m²*a)
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Energiepass gültig bis18.10.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
+ Grundstückswert ohne Haus ca. 10,9 Mio. €
+ hohe Privatsphäre
+ herausragender Blick auf den Starnberger See
+ gesicherter Seezugang
+ Grundstückswert ca. 10,9 Millionen Euro
+ beheizte Zufahrt
+ Innen-Pool
+ 2 Hauptwohneinheiten zzgl. kleines Appartement ...mehr lesen
+ hohe Privatsphäre
+ herausragender Blick auf den Starnberger See
+ gesicherter Seezugang
+ Grundstückswert ca. 10,9 Millionen Euro
+ beheizte Zufahrt
+ Innen-Pool
+ 2 Hauptwohneinheiten zzgl. kleines Appartement ...mehr lesen
+ Grundstückswert ohne Haus ca. 10,9 Mio. €
+ hohe Privatsphäre
+ herausragender Blick auf den Starnberger See
+ gesicherter Seezugang
+ Grundstückswert ca. 10,9 Millionen Euro
+ beheizte Zufahrt
+ Innen-Pool
+ 2 Hauptwohneinheiten zzgl. kleines Appartement für Hausmeister, Pflegekraft, Haushaltshilfe etc.
+ hochwertige Ausstattung
+ Ziergarten mit Seerosenteich
+ Aufzug im Haus
+ Aufzug Garage zu Haus
+ Kameraüberwachung
+ Fußbodenheizung
+ Dampfsauna
+ Fitnessraum
+ u.v.m.
+ hohe Privatsphäre
+ herausragender Blick auf den Starnberger See
+ gesicherter Seezugang
+ Grundstückswert ca. 10,9 Millionen Euro
+ beheizte Zufahrt
+ Innen-Pool
+ 2 Hauptwohneinheiten zzgl. kleines Appartement für Hausmeister, Pflegekraft, Haushaltshilfe etc.
+ hochwertige Ausstattung
+ Ziergarten mit Seerosenteich
+ Aufzug im Haus
+ Aufzug Garage zu Haus
+ Kameraüberwachung
+ Fußbodenheizung
+ Dampfsauna
+ Fitnessraum
+ u.v.m.
Standort & Lage
Münsing liegt am malerischen südlichen Ostufer des Starnberger Sees und erstreckt sich mit seinen Ortsteilen entlang einer rund 15 Kilometer langen Uferlinie.
Auch bekannt als die „Sonnenseite am Starnberger See“, begeistert Münsing mit idyllischen ...mehr lesen
Auch bekannt als die „Sonnenseite am Starnberger See“, begeistert Münsing mit idyllischen ...mehr lesen
Münsing liegt am malerischen südlichen Ostufer des Starnberger Sees und erstreckt sich mit seinen Ortsteilen entlang einer rund 15 Kilometer langen Uferlinie.
Auch bekannt als die „Sonnenseite am Starnberger See“, begeistert Münsing mit idyllischen Uferlandschaften und lädt zur Entspannung ein. Dank einer hervorragenden Infrastruktur mit mehreren Ärzten, Apotheken und diversen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Gemeinde beste Voraussetzungen für ein angenehmes Leben.
Die Freizeitmöglichkeiten sind einzigartig – mit dem See direkt vor der Tür und den Bergen im Süden gibt es unzählige Gelegenheiten für Erholung und sportliche Aktivitäten. Die Anbindung an München ist ebenfalls ideal: Über die A95 München-Garmisch-Partenkirchen erreicht man den See mit dem Auto in nur etwa 30 Minuten, was ihn zu einem beliebten Ziel für Ausflüge macht.
Schon seit jeher zieht die Region bekannte Persönlichkeiten an. Nirgendwo sonst in Bayern finden sich so viele historische Villen und Schlösser.
Besonders reizvoll ist die Mischung aus beeindruckender Landschaft, kulturellem Reichtum und exklusivem Lebensstil. Die sanft hügelige Umgebung präsentiert sich in postkartenreifer Schönheit, fast zu perfekt, um wahr zu sein. Einst als „Fürstensee“ bekannt, bietet die Region heute eine faszinierende Vielfalt – von bayerischer Tradition über edle Gastronomie bis hin zu erstklassigen Golfplätzen.
Ob beim Einkaufen im Ortskern, im italienischen Eiscafé oder beim Baden – hier begegnet man sich auf entspannte Weise. Der Starnberger See ist nicht nur ein Treffpunkt für Prominenz, sondern bewahrt gleichzeitig seinen typisch bayerischen Charme.
Die Menschen hier leben nach dem Motto: „Dort wohnen, wo andere Urlaub machen.“ Neben den vielfältigen Freizeitaktivitäten trägt auch die regionale Kulinarik zum besonderen Lebensgefühl bei. Die fangfrischen Renken, direkt aus dem See, sind eine echte Delikatesse – sei es in den gemütlichen Restaurants der Umgebung oder selbst zubereitet am heimischen Esstisch.
Sportliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Mit 16 Golfplätzen in der Region, Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Wasserski sowie zahlreichen Reitställen wird hier für jeden Geschmack etwas geboten.
Dank der Nähe zur A95 und der schnellen Verbindung zur Landeshauptstadt München vereint Münsing naturnahe Idylle mit urbaner Erreichbarkeit – eine perfekte Kombination für ein außergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl.
Auch bekannt als die „Sonnenseite am Starnberger See“, begeistert Münsing mit idyllischen Uferlandschaften und lädt zur Entspannung ein. Dank einer hervorragenden Infrastruktur mit mehreren Ärzten, Apotheken und diversen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Gemeinde beste Voraussetzungen für ein angenehmes Leben.
Die Freizeitmöglichkeiten sind einzigartig – mit dem See direkt vor der Tür und den Bergen im Süden gibt es unzählige Gelegenheiten für Erholung und sportliche Aktivitäten. Die Anbindung an München ist ebenfalls ideal: Über die A95 München-Garmisch-Partenkirchen erreicht man den See mit dem Auto in nur etwa 30 Minuten, was ihn zu einem beliebten Ziel für Ausflüge macht.
Schon seit jeher zieht die Region bekannte Persönlichkeiten an. Nirgendwo sonst in Bayern finden sich so viele historische Villen und Schlösser.
Besonders reizvoll ist die Mischung aus beeindruckender Landschaft, kulturellem Reichtum und exklusivem Lebensstil. Die sanft hügelige Umgebung präsentiert sich in postkartenreifer Schönheit, fast zu perfekt, um wahr zu sein. Einst als „Fürstensee“ bekannt, bietet die Region heute eine faszinierende Vielfalt – von bayerischer Tradition über edle Gastronomie bis hin zu erstklassigen Golfplätzen.
Ob beim Einkaufen im Ortskern, im italienischen Eiscafé oder beim Baden – hier begegnet man sich auf entspannte Weise. Der Starnberger See ist nicht nur ein Treffpunkt für Prominenz, sondern bewahrt gleichzeitig seinen typisch bayerischen Charme.
Die Menschen hier leben nach dem Motto: „Dort wohnen, wo andere Urlaub machen.“ Neben den vielfältigen Freizeitaktivitäten trägt auch die regionale Kulinarik zum besonderen Lebensgefühl bei. Die fangfrischen Renken, direkt aus dem See, sind eine echte Delikatesse – sei es in den gemütlichen Restaurants der Umgebung oder selbst zubereitet am heimischen Esstisch.
Sportliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Mit 16 Golfplätzen in der Region, Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Wasserski sowie zahlreichen Reitställen wird hier für jeden Geschmack etwas geboten.
Dank der Nähe zur A95 und der schnellen Verbindung zur Landeshauptstadt München vereint Münsing naturnahe Idylle mit urbaner Erreichbarkeit – eine perfekte Kombination für ein außergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben
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Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
Anbieter
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Link Immobilien GmbH
Herr Wolfgang Link
Kirchheimer Str. 52
70619 Stuttgart
70619 Stuttgart
Ansprechpartner
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Willi Steinbuch
Kirchheimer Straße 52
70619 Stuttgart
70619 Stuttgart