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ARNE WULF Immobilien
Mark Rogmann
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30556481
++ Die Natur direkt vor der Tür - Einfamilienhaus auf großem Grundstück++
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 120 m² Wohnfläche
- · 13.579 m² Grundstücksfläche
- · 189.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1967 in massiver Bauweise auf einem zentral gelegenen ca. 13.579 m² großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, der Flur, ein großer Eingangsbereich und ein Bad. Im Obergeschoss
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Das Einfamilienhaus wurde 1967 in massiver Bauweise auf einem zentral gelegenen ca. 13.579 m² großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, der Flur, ein großer Eingangsbereich und ein Bad. Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer und ein Bad. Die Immobilie ist voll unterkellert, hier befindet sich die Heizungsanlage, die Garage und weitere Räume. Die Öl-Zentralheizung ist neben der Wärmeversorgung auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Über den Hof erreichen Sie ein massives Nebengebäude in diesem befindet sich das Tanklager, in einem weiteren befinden sich noch mehrere Garagen und Schuppen.
Durch die Eigentümer erfolgte in den letzten Jahren eine stetige Sanierung des Objektes. So wurden neue thermoisolierte Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut. Alle Medienanschlüsse sind ebenfalls neu. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene voll biologische Kläranlage. Ein an das Haus angrenzender großer Garten mit altem Obstbaumbestand, großen Rasenflächen und Blumenrabatten laden zur Erholung und Entspannung ein.
Der Zukauf einer Wiese von ca. 25.000m² ist ggf. möglich.
Durch die Eigentümer erfolgte in den letzten Jahren eine stetige Sanierung des Objektes. So wurden neue thermoisolierte Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut. Alle Medienanschlüsse sind ebenfalls neu. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene voll biologische Kläranlage. Ein an das Haus angrenzender großer Garten mit altem Obstbaumbestand, großen Rasenflächen und Blumenrabatten laden zur Erholung und Entspannung ein.
Der Zukauf einer Wiese von ca. 25.000m² ist ggf. möglich.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)13.579 m²
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Nutzfläche (ca.)127 m²
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StellplatzartGarage, Carport
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-ObjektnummerMR3051
Preise & Kosten
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Courtage4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf259,34 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis2034-12-08
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EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerOEL
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
-großes Grundstück, zentral gelegen
-ausreichend massives Nebengelass
-unterkellert
-überdachte Terrasse
-voll biologische Kläranlage
-seit Mitte der 90er stetig modernisiert
-ausreichend massives Nebengelass
-unterkellert
-überdachte Terrasse
-voll biologische Kläranlage
-seit Mitte der 90er stetig modernisiert
Standort & Lage
Goldenbow ist ein Ortsteil von der Gemeinde Friedrichsruhe im Landkreis Ludwigslust – Parchim.
Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 321. Die Bundesautobahn 14 ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost nach etwa 19 Kilometern erreichbar. Die Gemeinde ...mehr lesen
Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 321. Die Bundesautobahn 14 ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost nach etwa 19 Kilometern erreichbar. Die Gemeinde ...mehr lesen
Goldenbow ist ein Ortsteil von der Gemeinde Friedrichsruhe im Landkreis Ludwigslust – Parchim.
Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 321. Die Bundesautobahn 14 ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost nach etwa 19 Kilometern erreichbar. Die Gemeinde liegt rund acht Kilometer südöstlich von Crivitz und etwa 20 Kilometer nordwestlich von Parchim. Sie besitzt seit 1899 zwei Haltepunkte an der Bahnstrecke Schwerin–Parchim, einen in Friedrichsruhe sowie einen im Ortsteil Ruthenbeck.
Das Gemeindegebiet liegt hauptsächlich in den Niederungen links und rechts des Mühlenbaches, welcher in einer Teichlandschaft östlich von Friedrichsruhe entspringt.
Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 321. Die Bundesautobahn 14 ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost nach etwa 19 Kilometern erreichbar. Die Gemeinde liegt rund acht Kilometer südöstlich von Crivitz und etwa 20 Kilometer nordwestlich von Parchim. Sie besitzt seit 1899 zwei Haltepunkte an der Bahnstrecke Schwerin–Parchim, einen in Friedrichsruhe sowie einen im Ortsteil Ruthenbeck.
Das Gemeindegebiet liegt hauptsächlich in den Niederungen links und rechts des Mühlenbaches, welcher in einer Teichlandschaft östlich von Friedrichsruhe entspringt.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 259.34 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 259.34 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 259.34 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Dieser ist gültig bis 8.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 259.34 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Anbieter
ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
Ansprechpartner
Mark Rogmann
Buchholzallee 16
19370 Parchim
19370 Parchim