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Zabel Property GmbH

Thomas Zabel
10117 Berlin
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bellevue.de-ID: 30556277

Fantastisches Passivhaus zu verkaufen in Alella, Barcelona

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 270 m² Wohnfläche
  • · 701 m² Grundstücksfläche
  • · 1.290.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass ein Passivhaus aufgrund seiner Bauweise eine viel höhere Energieeffizienz als herkömmliche Gebäude aufweist. Das Prinzip von Passivhäusern ist es, Selbstversorgung zu erreichen, d.h. unabhängig zu funktionieren, ...mehr lesen
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass ein Passivhaus aufgrund seiner Bauweise eine viel höhere Energieeffizienz als herkömmliche Gebäude aufweist. Das Prinzip von Passivhäusern ist es, Selbstversorgung zu erreichen, d.h. unabhängig zu funktionieren, ohne Zufuhr von externer Energie, aber mit einfachen Techniken, ohne Geräte.

Zu den wirksamsten Maßnahmen gehört die Energieeinsparung durch den Einsatz von Wärmedämmung. Eine weitere Maßnahme ist der Einsatz von Lufterneuerungssystemen, um einen Großteil der Energie aus der Luft zurückzugewinnen, die während der Renovierung aus dem Gebäude ausgestoßen wird (ein Prozess, bei dem verbrauchte Luft durch frische und saubere Luft ersetzt wird, die in das Gebäude geblasen wird).

Einige der Vorteile, die das Passivhaus bietet, sind die folgenden:

- Einsparungen von bis zu 90% beim Energieverbrauch
- Energieunabhängigkeit
- saubere und gesunde Luft
- Verringerung des Wartungsaufwands
- Rücksicht auf die Umwelt

Dieses Passivhaus mit einer bebauten Fläche von 270 m² befindet sich auf einem 700 m² großen Grundstück in Alella Parc und bietet einen fantastischen Blick auf das Meer.

Das Haus verteilt sich auf drei Etagen plus die Garage.

Auf der Hauptebene bietet das Haus den Tagesbereich mit einem großen, offenen Raum, der aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer halboffenen Küche besteht, sowie ein komplettes Badezimmer und eine Waschküche.

In der zweiten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ein komplettes Badezimmer teilen.

Im Obergeschoss schließlich befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Diese Suite hat Zugang zu einer 26 m² großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Das Haus verfügt über zwei Außenbereiche: im vorderen Teil befindet sich der Infinity-Pool, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf das Meer haben, und im hinteren Teil befindet sich ein ca. 200 m² großer flacher Garten mit einem Grillplatz und einem Sommer-Esszimmer oder einem Chill-out-Bereich.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    270 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    701 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Freier Stellplatz
    2
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Anbieter-Objektnummer
    56672

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    11,41 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten

Standort & Lage

08328 Alella · Spanien · Katalonien · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Datum


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Impressum Zabel Property GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Zabel


Friedrichstrasse 95
10117 Berlin
DEU
Tel.: +491722520110
E-Mail: Thomas@zabel.com
Homepage: www.zabel.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin; Tel.: (030) 9018-22010, Fax: (030) 9018-23781; E-Mail: ordnungsamt-zab@ba-mitte.berlin.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 224003B
IHK Berlin

UST-ID-NUMMER
DE 341097779
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