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Zabel Property GmbH

Bild/Logo: Thomas Zabel
Thomas Zabel
10117 Berlin
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bellevue.de-ID: 30556083

Ausgezeichnetes 4-Schlafzimmer-Haus / Villa mit 40m² Terrasse zu verkaufen in Sant Cugat

  • Haus
  • · 9 Zimmer
  • · 200 m² Wohnfläche
  • · 1.750.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Savills International Properties freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus im Zentrum von Sant Cugat, Barcelona, präsentieren zu können. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, wurde es später vollständig in einem Stil renoviert, der Tradition und ...mehr lesen
Savills International Properties freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus im Zentrum von Sant Cugat, Barcelona, präsentieren zu können. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, wurde es später vollständig in einem Stil renoviert, der Tradition und Moderne perfekt miteinander verbindet, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden. Es genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Meter von allen Arten von Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt.

Diese einzigartige Immobilie zeichnet sich durch ihr architektonisches Design aus, das den Raum durch strategische Öffnungen und eine intelligente Raumaufteilung optimal nutzt. Es genießt reichlich natürliches Licht.

Das Haus hat einen Zugang von zwei Straßen aus, was sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Bei der Renovierung wurde der ursprüngliche Charme mit Details wie den hohen Decken und den charakteristischen katalanischen Gewölben erhalten, während die moderne und offene Aufteilung der Räume ein Gefühl von Großzügigkeit und Licht vermittelt.

Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu einer einladenden Eingangshalle, die Sie zu den übrigen Räumen führt. Das geräumige und helle Wohn-Esszimmer ist perfekt für Familientreffen oder Momente der Entspannung. Daneben befindet sich die moderne und funktionelle Küche mit einer zentralen Insel. Sie ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Für noch mehr Komfort gibt es auf dieser Etage auch ein Gäste-WC.

Ein charmanter offener Patio erfüllt die umliegenden Räume mit natürlichem Licht. Neben dem Innenhof befindet sich ein offener Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, z.B. als zusätzliches Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zur Garage und zu einem zusätzlichen Badezimmer, das diesen Bereich des Hauses abrundet.

Im Obergeschoss verbinden zwei elegante Treppenhäuser die verschiedenen Bereiche miteinander. Die erste Treppe im Hauptmodul führt zu zwei Doppelschlafzimmern, die jeweils über ein eigenes komplettes Badezimmer verfügen. Die zweite Treppe führt zu einem dritten Doppelschlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder Gäste.

Zu den verwendeten Materialien gehören Eichenparkett in Kombination mit Porzellanböden, hochwertige Holzrahmen und Fußbodenheizung, um Komfort und Eleganz zu bieten. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein aerothermisches System und hochwertige Geräte für mehr Energieeffizienz.

Diese Immobilie bewahrt die historischen Merkmale und bietet gleichzeitig allen modernen Komfort. Sie ist perfekt für diejenigen, die ein Haus mit Charakter in einer erstklassigen Lage wie dem Zentrum von Sant Cugat suchen. Dank seiner Aufteilung in zwei unabhängige Module kann es außerdem als Wohn- und Arbeitszimmer genutzt werden, ohne dass Sie auf Privatsphäre verzichten müssen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    200 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    40 m²
  • Freier Stellplatz
    2
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Anbieter-Objektnummer
    56740

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    73,67 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Klimanalage
  • Swimmingpool

Standort & Lage

08172 Sant Cugat del Vallès · Spanien · Katalonien · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

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Thomas Zabel

Leipziger Platz 15
10117 Berlin
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Impressum Zabel Property GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Zabel


Friedrichstrasse 95
10117 Berlin
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Tel.: +491722520110
E-Mail: Thomas@zabel.com
Homepage: www.zabel.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin; Tel.: (030) 9018-22010, Fax: (030) 9018-23781; E-Mail: ordnungsamt-zab@ba-mitte.berlin.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 224003B
IHK Berlin

UST-ID-NUMMER
DE 341097779
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