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Zabel Property GmbH
Thomas Zabel
10117 Berlin
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bellevue.de-ID: 30555827
Charmante Villa mit großem Grundstück, nur wenige Gehminuten von der Stadt Llafranc und dem Strand
- Haus
- · 13 Zimmer
- · 416 m² Wohnfläche
- · 1.489 m² Grundstücksfläche
- · 2.375.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava gelegen, bietet diese charmante, freistehende Villa in Llafranc die perfekte Mischung aus traditionellem mediterranem Charakter, Privatsphäre und Komfort. Nur wenige Gehminuten vom Strand und den
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In einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava gelegen, bietet diese charmante, freistehende Villa in Llafranc die perfekte Mischung aus traditionellem mediterranem Charakter, Privatsphäre und Komfort. Nur wenige Gehminuten vom Strand und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich dieses Haus auf einem großzügigen Grundstück von fast 1.500 m², das vollständig eingezäunt ist, um Ruhe und Abgeschiedenheit zu gewährleisten. Mit seiner südwestlichen Ausrichtung genießt das Anwesen das ganze Jahr über reichlich natürliches Licht.
Die Villa wurde als eines der ersten Häuser in dieser prestigeträchtigen Gegend gebaut und wird mit einer aktiven Touristenlizenz verkauft, was sie zu einer fantastischen Gelegenheit für diejenigen macht, die in eine Mietimmobilie oder eine schöne Ganzjahresresidenz investieren möchten.
Das Anwesen ist in das Haupthaus und ein unabhängiges Poolhaus aufgeteilt. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine einladende Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse führt. Auf der Hauptebene befinden sich auch ein separates Büro und eine voll ausgestattete, unabhängige Küche, die sich zum Garten hin öffnet, mit einer Veranda und einem Essbereich im Freien. Über eine elegante Innentreppe gelangen wir in das Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Doppelschlafzimmer befinden, die sich ein komplettes Bad teilen. Im Untergeschoss des Haupthauses befinden sich ein unabhängiges Studio mit einem Badezimmer, eine geschlossene Garage und ein Technikraum.
Im unteren Teil des Gartens befindet sich das Poolhaus. Das Poolhaus liegt an einem großen Salzwasserpool und bietet zusätzlichen Wohnraum mit drei Doppelschlafzimmern, zwei Vollbädern und einer voll ausgestatteten Küche mit Ess- und Wohnbereich.
Der Außenbereich dieses charmanten Anwesens bietet einen Garten, der in mehrere Bereiche unterteilt ist, einschließlich eines unabhängigen Grillplatzes mit einem Raum, der in ein weiteres Studio umgewandelt werden könnte. Der großzügige Außenparkplatz bietet Platz für weitere 4-5 Autos und es gibt verschiedene Terrassen für Unterhaltung und Entspannung.
Die Villa ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt, so dass sie sich sowohl für saisonale Aufenthalte als auch für ein dauerhaftes Leben eignet. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück mediterranes Paradies in Llafranc zu besitzen, wo Tradition auf modernen Komfort trifft.
Die Villa wurde als eines der ersten Häuser in dieser prestigeträchtigen Gegend gebaut und wird mit einer aktiven Touristenlizenz verkauft, was sie zu einer fantastischen Gelegenheit für diejenigen macht, die in eine Mietimmobilie oder eine schöne Ganzjahresresidenz investieren möchten.
Das Anwesen ist in das Haupthaus und ein unabhängiges Poolhaus aufgeteilt. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine einladende Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse führt. Auf der Hauptebene befinden sich auch ein separates Büro und eine voll ausgestattete, unabhängige Küche, die sich zum Garten hin öffnet, mit einer Veranda und einem Essbereich im Freien. Über eine elegante Innentreppe gelangen wir in das Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Doppelschlafzimmer befinden, die sich ein komplettes Bad teilen. Im Untergeschoss des Haupthauses befinden sich ein unabhängiges Studio mit einem Badezimmer, eine geschlossene Garage und ein Technikraum.
Im unteren Teil des Gartens befindet sich das Poolhaus. Das Poolhaus liegt an einem großen Salzwasserpool und bietet zusätzlichen Wohnraum mit drei Doppelschlafzimmern, zwei Vollbädern und einer voll ausgestatteten Küche mit Ess- und Wohnbereich.
Der Außenbereich dieses charmanten Anwesens bietet einen Garten, der in mehrere Bereiche unterteilt ist, einschließlich eines unabhängigen Grillplatzes mit einem Raum, der in ein weiteres Studio umgewandelt werden könnte. Der großzügige Außenparkplatz bietet Platz für weitere 4-5 Autos und es gibt verschiedene Terrassen für Unterhaltung und Entspannung.
Die Villa ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt, so dass sie sich sowohl für saisonale Aufenthalte als auch für ein dauerhaftes Leben eignet. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück mediterranes Paradies in Llafranc zu besitzen, wo Tradition auf modernen Komfort trifft.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)13
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Anzahl Schlafzimmer7
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Anzahl Badezimmer6
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)416 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.489 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Freier Stellplatz2
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StellplatzartGarage, Freiplatz
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Als Ferienobjekt nutzbar
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Anbieter-Objektnummer56458
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf176,86 kWh/(m²*a)
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
- Swimmingpool
- Garten
Standort & Lage
Anbieter
Zabel Property GmbH
Herr Thomas Zabel
Leipziger Platz 15
10117 Berlin
10117 Berlin
Ansprechpartner
Thomas Zabel
Leipziger Platz 15
10117 Berlin
10117 Berlin