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HausHirsch GmbH

Boban Mitrovski
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30555807

Traumhaftes Wohnen im Szenigen Helmholtzkiez, Prenzlauer Berg - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 65 m² Wohnfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese traumhafte Eigentumswohnung besticht durch ihre einzigartige Ausstattung und ihre bevorzugte Lage. Gelegen in einer ruhigen Straße, bietet sie Familien und Paaren gleichermaßen ein idyllisches ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese traumhafte Eigentumswohnung besticht durch ihre einzigartige Ausstattung und ihre bevorzugte Lage. Gelegen in einer ruhigen Straße, bietet sie Familien und Paaren gleichermaßen ein idyllisches Wohngefühl. Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein und schafft eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Genießen Sie hier gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten und entspannen Sie vom stressigen Alltag. Die Wohnung besticht zudem durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Hier können Sie sich wahrlich Zuhause fühlen!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1934
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    65 m²
  • Balkon
    1
  • Denkmalschutzobjekt
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    5 m²
  • Etage
    1
  • Anzahl Etagen
    5
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Fußboden
    Parkett, Holz/Dielen, Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2417655

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    260 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nicht nötig

Ausstattung

  • Keller
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im angesagten Helmholtzkiez! Die 3-Zimmer Wohnung in einem klassischen Berliner Altbau liegt direkt am ruhigen Humannplatz und besticht mit ihrem modernen Standard nach der umfangreichen Kernsanierung.

Genießen ...mehr lesen
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im angesagten Helmholtzkiez! Die 3-Zimmer Wohnung in einem klassischen Berliner Altbau liegt direkt am ruhigen Humannplatz und besticht mit ihrem modernen Standard nach der umfangreichen Kernsanierung.

Genießen Sie den Erstbezug nach der hochwertigen Sanierung und entspannen Sie auf dem großen Balkon, während die Wohnung dank der großen Fensterflächen lichtdurchflutet wirkt. Die hohen Decken von 3 Metern und der edel aufgearbeitete Dielenboden verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme.

Das moderne Badezimmer beeindruckt mit einer großen, ebenerdigen Dusche und hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch. Das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof sorgt für erholsame Nächte und im großzügigen Wohn- und Essbereich können Sie Ihre Gäste empfangen.

Der gepflegte grüne Innenhof lädt zum Verweilen ein und die praktischen Fahrradstellplätze im Haus bieten genügend Platz für Ihr Fahrrad. Auch die solide Instandhaltungsrücklage und der geräumige Keller sind weitere Pluspunkte dieser Wohnung.

Lassen Sie sich von dem einladenden Wohnambiente und den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie den verzierten Türen und den glattverspachtelten Wänden (Q3) überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Berlins!

Standort & Lage

Die Lage der Wohnung ist ideal für den täglichen Bedarf. Die pulsierende Einkaufsmeile Schönhauser Allee ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Es gibt einen Supermarkt in unmittelbarer Nähe, so dass Einkäufe schnell erledigt werden können. Auch Ärzte ...mehr lesen
Die Lage der Wohnung ist ideal für den täglichen Bedarf. Die pulsierende Einkaufsmeile Schönhauser Allee ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Es gibt einen Supermarkt in unmittelbarer Nähe, so dass Einkäufe schnell erledigt werden können. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, was für eine optimale medizinische Versorgung sorgt.

In Bezug auf Bildungseinrichtungen bietet der Stadtteil Prenzlauer Berg eine Vielzahl von Optionen. Es gibt Kitas für die Kleinsten, Grundschulen für die ersten Jahre und weiterführende Schulen für ältere Schüler. Zudem sind Universitäten in der Umgebung vorhanden, was besonders für Studenten attraktiv ist.

Für die Freizeitgestaltung gibt es in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten. Das Zentrum von Berlin ist gut erreichbar und bietet eine Vielzahl von Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Haltestelle für Busse und Bahnen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist gut erreichbar, was für eine einfache Anreise mit dem Auto sorgt.

10439 Berlin · Berlin · DEU

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Boban Mitrovski

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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