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m² Immobilien GmbH
Hans Buchs
42653 Solingen
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bellevue.de-ID: 30555287
So gut wie neu! Etagenwohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Heerdt
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 105 m² Wohnfläche
- · 1.595 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Dieses moderne Wohnung mit Balkon liegt in der 1. Etage eines Merhfamilienneubaus in ruhiger Lage von Düsseldorf-Heerdt. Die Wohnung ist auch über einen Aufzug erreichbar. Vom Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen ein großer weitläufiger Raum mit
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Dieses moderne Wohnung mit Balkon liegt in der 1. Etage eines Merhfamilienneubaus in ruhiger Lage von Düsseldorf-Heerdt. Die Wohnung ist auch über einen Aufzug erreichbar. Vom Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen ein großer weitläufiger Raum mit offnem Küchenbereich (ohne Küche) einem Essbereich und dem Wohnraum. Auf der rechts Seite liegt zuerst das Gästebad mit Dusche und danach das helle Duschbad mit Wanne mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner, links vom Eingang liegt das ruhige Schlafzimmer zum Innenhof. Ebenfalls auf der rechten Seite der Wohnung liegt das dritte Zimmer, das als Arbeits und/oder Ankleidezimmer dienen kann. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Ein Garagenplatz ist für 120,-€ dazu mietbar. Wenn Sie neugierig auf diese schöne Wohnung geworden sind, kontaktieren Sie uns (bitte mit ausagekräftigen Unterlagen oder Angaben) und wir stimmen mit Ihnen eine Besichtigung ab. Vielen Dank
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2021
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohneinheiten4
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)105 m²
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Nutzfläche (ca.)2 m²
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Küche1
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Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
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Etage1
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen1
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AusstattungskategorieGehoben
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
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Anbieter-Objektnummer4529
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten1.975 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.785 €
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Nebenkosten380 €
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Garagen-/Stellplatzmiete120 €
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Mietpreis pro m²15,95 €
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CourtageKeine Angabe
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch49,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
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Energiepass gültig bis2031-05-16
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EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Neubau
- hochwertiger Eichenparkettfußboden
- Rollläden an allen Fenstern
- Außen-Jalousie
- Fußbodenheizung
- Schallschutz-Fenster
- integrierte Spots
- Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinen-und Trockneranschluss in der Wohnung
- moderne, hell ...mehr lesen
- hochwertiger Eichenparkettfußboden
- Rollläden an allen Fenstern
- Außen-Jalousie
- Fußbodenheizung
- Schallschutz-Fenster
- integrierte Spots
- Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinen-und Trockneranschluss in der Wohnung
- moderne, hell ...mehr lesen
- Neubau
- hochwertiger Eichenparkettfußboden
- Rollläden an allen Fenstern
- Außen-Jalousie
- Fußbodenheizung
- Schallschutz-Fenster
- integrierte Spots
- Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinen-und Trockneranschluss in der Wohnung
- moderne, hell geflieste Bäder
- separater Kellerraum
- Anmietung eines Garagenstellplatzes für 120,00
Euro monatlich mgl.
- hochwertiger Eichenparkettfußboden
- Rollläden an allen Fenstern
- Außen-Jalousie
- Fußbodenheizung
- Schallschutz-Fenster
- integrierte Spots
- Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinen-und Trockneranschluss in der Wohnung
- moderne, hell geflieste Bäder
- separater Kellerraum
- Anmietung eines Garagenstellplatzes für 120,00
Euro monatlich mgl.
Standort & Lage
Der Neubau liegt unweit vom Rhein und der Rheinallee entfernt im linksrheinischen Stadtteil Heerdt.
Fast fußläufig zum Nikolaus-Knopp-Platz gibt es dort Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés runden die ...mehr lesen
Fast fußläufig zum Nikolaus-Knopp-Platz gibt es dort Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés runden die ...mehr lesen
Der Neubau liegt unweit vom Rhein und der Rheinallee entfernt im linksrheinischen Stadtteil Heerdt.
Fast fußläufig zum Nikolaus-Knopp-Platz gibt es dort Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés runden die Ausgehmöglichkeiten kulinarisch ab.
Im beschaulichen Alt-Heerdt mit seine kleinen Gässchen und den schmucken Altbauten ist der dörfliche Ursprung noch spürbar. Die Rheinwiesen liegen als Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür und laden zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Die Düsseldorfer City, der Flughafen und die Autobahnen A 52 und A 57 sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hat man überall in Heerdt schnellen Anschluss in alle Richtungen.
Fast fußläufig zum Nikolaus-Knopp-Platz gibt es dort Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés runden die Ausgehmöglichkeiten kulinarisch ab.
Im beschaulichen Alt-Heerdt mit seine kleinen Gässchen und den schmucken Altbauten ist der dörfliche Ursprung noch spürbar. Die Rheinwiesen liegen als Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür und laden zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Die Düsseldorfer City, der Flughafen und die Autobahnen A 52 und A 57 sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hat man überall in Heerdt schnellen Anschluss in alle Richtungen.
Sonstiges
Wir weisen extra darauf hin, dass diese Wohnung aufgrund der Aufteilung nur für einen Zweipersonenhaushalt geeignet ist und auch nur an einen Solchen vermietet wird. Wir danken für Ihr Verständnis.
Anbieter
m² Immobilien GmbH
Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
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Ansprechpartner
Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
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