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ARNE WULF Immobilien
Mark Rogmann
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30555145
SIE haben die FAMILIE, WIR das HAUS!
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 167 m² Wohnfläche
- · 1.349 m² Grundstücksfläche
- · 189.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das große Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1349m² großen Grundstück in Granzin. Es wurde etwa 1930 in massiver Bauweise errichtet mit ca. 164m² Wohnfläche. Durch die Eigentümer wurde es seit 1993 stetig modernisiert. Im Erdgeschoss, mit einer
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Das große Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1349m² großen Grundstück in Granzin. Es wurde etwa 1930 in massiver Bauweise errichtet mit ca. 164m² Wohnfläche. Durch die Eigentümer wurde es seit 1993 stetig modernisiert. Im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 90m², befinden sich drei Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Wintergarten. Im ausgebauten Obergeschoss befinden sich weitere vier Wohnräume, ein kleines WC , ein Flur und Abseiten auf ca. 74m² Wohnfläche. Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 200m². Im Rahmen der Sanierung wurden isolierverglaste Holzfenster eingebaut und die Elektroanlage teilweise erneuert. Eine Öl-Zentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Die Heizung sowie das Tanklager ist im Keller untergebracht. Die zentralen Anschlüsse für Wasser und Energie wurden erneuert. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene, voll biologische Kläranlage. Die Fußböden im Haus wurden mit Fliesen, Teppich und Parkett ausgelegt. Auf dem Grundstück befindet sich ein großes massives Nebengelass und eine Garage mit Werkstatt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1930
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Zimmer (gesamt)7
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Wohnfläche (ca.)167 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.349 m²
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Nutzfläche (ca.)250 m²
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-ObjektnummerMR3004
Preise & Kosten
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Courtage4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf383,08 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis2034-12-17
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EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerOEL
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
-großes Haus, 8 Zimmer, Wintergarten
-verschiedenste Möglichkeiten zur Nutzung
-Öfen
-ruhige zentrale Lage
-ausreichend Nebengelass
-Öl Zentralheizung,Tankinhalt ca. 4.500l
-DSL
-verschiedenste Möglichkeiten zur Nutzung
-Öfen
-ruhige zentrale Lage
-ausreichend Nebengelass
-Öl Zentralheizung,Tankinhalt ca. 4.500l
-DSL
Standort & Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage der kleinen Gemeinde Granzin bei Lübz.
Granzin bietet seinen Bewohnern die Vorzüge des Landlebens ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt gänzlich verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ...mehr lesen
Granzin bietet seinen Bewohnern die Vorzüge des Landlebens ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt gänzlich verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ...mehr lesen
Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage der kleinen Gemeinde Granzin bei Lübz.
Granzin bietet seinen Bewohnern die Vorzüge des Landlebens ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt gänzlich verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und kulturelle Angebote der umliegenden Städte sind schnell zu erreichen. Dies macht das Leben in Granzin gleichermaßen komfortabel und naturnah und bildet damit die ideale Wohnadresse für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Schnell erreichen Sie über die gut ausgebauten Straßen Schwerin , Rostock oder Waren , sowie die Autobahnen A 19 und A 24 um nach Hamburg oder Berlin zu gelangen.
Granzin bietet seinen Bewohnern die Vorzüge des Landlebens ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt gänzlich verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und kulturelle Angebote der umliegenden Städte sind schnell zu erreichen. Dies macht das Leben in Granzin gleichermaßen komfortabel und naturnah und bildet damit die ideale Wohnadresse für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Schnell erreichen Sie über die gut ausgebauten Straßen Schwerin , Rostock oder Waren , sowie die Autobahnen A 19 und A 24 um nach Hamburg oder Berlin zu gelangen.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 383.08 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 383.08 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 383.08 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Dieser ist gültig bis 17.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 383.08 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Anbieter
ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
Ansprechpartner
Mark Rogmann
Buchholzallee 16
19370 Parchim
19370 Parchim