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HausHirsch GmbH

Edgar Witt
20354 Hamburg
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bellevue.de-ID: 30555005

Exklusives Altbaujuwel: Modernisiert mit Kamin und herrlichem Ausblick

  • Wohnung
  • · 3.5 Zimmer
  • · 141 m² Wohnfläche
  • · 1.395.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer der besten Lagen der Stadt!

Diese modernisierte Altbauwohnung vereint den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort und ist perfekt für Paare und Singles, die das Besondere suchen. Genießen Sie den ...mehr lesen
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer der besten Lagen der Stadt!

Diese modernisierte Altbauwohnung vereint den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort und ist perfekt für Paare und Singles, die das Besondere suchen. Genießen Sie den einzigartigen Charakter eines historischen Gebäudes, kombiniert mit einer hochwertigen Ausstattung und einem ansprechenden Designkonzept. Mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen bietet diese Wohnung Ihnen den idealen Rückzugsort inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1896
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    141 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    4 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    8 m²
  • Etage
    3
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Fußboden
    Parkett
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2417527

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    550 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
Treten Sie ein in diese modernisierte Altbauwohnung und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern. Ein wärmender Kamin lädt zum Verweilen ein und sorgt für Gemütlichkeit an kalten Wintertagen. Die hochwertige Einbauküche lässt keine ...mehr lesen
Treten Sie ein in diese modernisierte Altbauwohnung und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern. Ein wärmender Kamin lädt zum Verweilen ein und sorgt für Gemütlichkeit an kalten Wintertagen. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.

Vom Südwest Balkon aus können Sie den Blick in den ruhigen Innenhof genießen und die Sonne in vollen Zügen auf Ihrer Haut spüren. Als Endetage gelegen, erwartet Sie absolute Ruhe und Privatsphäre. Der Aufzug im Haus erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung und macht das Leben im obersten Stockwerk besonders komfortabel.

Die tolle Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes Miteinander und unterstützt Sie bei Bedarf. Die beste Lage dieser Immobilie stellt eine absolute Rarität dar und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Wohnens. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Standort & Lage

Die attraktive Lage der Immobilie im Stadtteil Rotherbaum in Hamburg begeistert durch zahlreiche Highlights in der Nachbarschaft.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Im Bereich Bildung sind ...mehr lesen
Die attraktive Lage der Immobilie im Stadtteil Rotherbaum in Hamburg begeistert durch zahlreiche Highlights in der Nachbarschaft.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Im Bereich Bildung sind Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und Universitäten gut erreichbar.

Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.

20148 Hamburg · Hamburg · DEU

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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