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Wohnland Immobilien Handewitt

Ralf Schäfer
24983 Handewitt
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bellevue.de-ID: 30554721

Einzigartiger Bungalow auf großem Grundstück in Wanderup

Wanderup · Schleswig-Holstein · DEU

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  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 150 m² Wohnfläche
  • · 1.075 m² Grundstücksfläche
  • · 439.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diesen traumhaften Bungalow auf einem einzigartig Grundstück präsentieren zu dürfen. Dieses exquisite Zuhause besticht durch eine gelungene Raumaufteilung über ca. 170 Quadratmeter und bietet ein komfortables und ...mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen diesen traumhaften Bungalow auf einem einzigartig Grundstück präsentieren zu dürfen. Dieses exquisite Zuhause besticht durch eine gelungene Raumaufteilung über ca. 170 Quadratmeter und bietet ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Der Zustand des Hauses ist äußerst gepflegt und es gibt keinerlei Renovierungsstau. Die hochwertige Bauweise und die durchdachte Planung machen dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück, das sofort bezugsfertig ist und höchsten Wohnkomfort bietet. Alle Räume des Bungalows sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für viel Licht und eine offene, freundliche Atmosphäre sorgen. Besonders hervorzuheben ist die große Wohnküche. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild des Hauses ein. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1029 Quadratmeter und ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Der komplett sichtgeschützte Garten bietet Ihnen absolute Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie den traumhaften Blick auf ein weitläufiges Feld, der Ihnen täglich eine idyllische und ruhige Atmosphäre garantiert. Dieser Bungalow ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine naturnahe Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bungalow
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1999
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    150 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.075 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    100 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1715

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    99,3 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1999
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Rolladen
  • Dachboden
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Nichtraucher
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • Seniorengerecht
  • Fußbodenheizung
  • Waschraum
  • Deckenhöhe über 2,50 m
Ausstatung:
- Hochwertige Ausstatung 
- Sichtgeschützer Garten 
- Gepflegte Gartenanlage 
- großer Gartenpavillion 
- Doppelcarport mit elek. Tor 
- Geräumiger Schuppen 
- Außenjalousinen 
- Wohnküche 
- Fußbodenheizung 
- neue Gasheizung aus 2023 
- große
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Ausstatung:
- Hochwertige Ausstatung 
- Sichtgeschützer Garten 
- Gepflegte Gartenanlage 
- großer Gartenpavillion 
- Doppelcarport mit elek. Tor 
- Geräumiger Schuppen 
- Außenjalousinen 
- Wohnküche 
- Fußbodenheizung 
- neue Gasheizung aus 2023 
- große Auffahrt (weitere Parkplätze) 
- Dachboden vorhanden (Ausbaufähig) 
- zwei Wohnzimmer 
- Absolute Ruhe 
- Feldblick
- und vieles mehr

Standort & Lage

In Wanderup genießt man die Vorzüge des Wohnens auf dem Lande! Zahlreiche Geschäfte und Dienstleister bieten vielfältige Möglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs. Fußläufig ist eine Grundschule sowie Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten ...mehr lesen
In Wanderup genießt man die Vorzüge des Wohnens auf dem Lande! Zahlreiche Geschäfte und Dienstleister bieten vielfältige Möglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs. Fußläufig ist eine Grundschule sowie Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Kindertagesstätte zu erreichen. Jedes Jahr öffnet das „Weihnachtsdorf Wanderup“ seine Türen und sorgt für ein ganz besonderes vorweihnachtliches Gefühl. Die umgebende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren und Reiten in der weitläufigen, unberührten Landschaft. Wanderup selbst zeichnet sich durch seine ruhige und freundliche Atmosphäre aus. Obwohl es ein kleiner Ort ist, hat Wanderup eine starke lokale Identität, die von den Bewohnern gepflegt und geschätzt wird. Insgesamt bietet Wanderup eine lebenswerte Kombination aus ländlicher Idylle, Gemeinschaftssinn und der Nähe zu Flensburg, was es zu einem begehrten Wohnort in Schleswig-Holstein macht. Geografisch befindet sich Wanderup südlich von Flensburg, was den Bewohnern schnellen Zugang zu den vielfältigen Angeboten dieser Hafenstadt ermöglicht. Flensburg, bekannt für seine maritime Atmosphäre, seine historische Altstadt und sein breites kulturelles Angebot, ist in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Nähe macht Wanderup besonders attraktiv für Pendler und Familien, die die Vorzüge der Stadt nutzen möchten, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.

Flensburger Str. 18a · 24997 Wanderup · DEU

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Wohnland Immobilien Handewitt

Herr Ralf Schäfer
Norderfeld 10a
24983 Handewitt
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wohnland Immobilien Handewitt GbR, Norderfeld 10a, 24983 Handewitt, 04608-9732056, schaefer-handewitt@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Wohnland Immobilien Handewitt GbR, Norderfeld 10a, 24983 Handewitt, 04608-9732056, schaefer-handewitt@t-online.de

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum Wohnland Immobilien Handewitt GbR VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ralf Schäfer


Norderfeld 10a
24983 Handewitt
DEU
Tel.: 04608-9732056
E-Mail: schaefer-handewitt@t-online.de
Homepage: https://wo-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Flensburg Heinrichstr. 28–34 24937 Flensburg

ZUSÄTZLICHER TEXT
Impressum Angaben gemäß § 5 TMG Wohnland Immobilien Handewitt GbR Norderfeld 10a 24983 Handewitt Vertreten durch: Ralf Schäfer Kontakt Telefon: 04608 – 973 20 56 E-Mail: r.schaefer@wo-immo.de Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen. Quelle: https://www.e-recht24.de/impressum-generator.html
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