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Jörns & Storm Immobilien GmbH

Regina Jörns
23769 Fehmarn
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bellevue.de-ID: 30554565

Idyllisches gelegenes "RAUMWUNDER" mit Ferienvermietungen!

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 215 m² Wohnfläche
  • · 1.473 m² Grundstücksfläche
  • · 559.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses massive, gepflegte und großzügige Wohnhaus ist derzeit aufgeteilt in vier Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste ...mehr lesen
Dieses massive, gepflegte und großzügige Wohnhaus ist derzeit aufgeteilt in vier Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC und Vollbad.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Ferienwohnungen mit je 2 Zimmern, Küche und Duschbad. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Im Anbau befindet sich eine zusätzliche kleine Wohnung mit ebenfalls zwei Zimmern, Küche und Duschbad. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück die Garage mit Werkstatt und PKW-Stellplätzen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1991
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohneinheiten
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    215 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.473 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Freier Stellplatz
    3
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Ausrichtung
    Süd, West
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich
  • Anbieter-Objektnummer
    2783

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Einliegerwohnung
*Bodenbeläge: Designbelag 2021, Fliesen, Parkett und Teppich
*Gastherme 2007
*1 Vollbad und 4 Duschbäder
*Kaminofen 2024
*Gäste-WC
+ 3 Einbauküche + 1 Pantry
*massiv Geschosstreppe
*Dachgeschoss vollständig gedämmt

Standort & Lage

Ländliche Lage in Lemkendorf, mit Blick über die Felder bis zur Fehmarnsundbrücke.

23769 Fehmarn OT Lemkendorf · 10801055000743 · DEU

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Sonstiges

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ein Expose' - Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt.
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Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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2024

Ansprechpartner

Regina Jörns

Burg a. F. - Ohrtstr. 2
23769 Fehmarn
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, Tel: 04371/50 30 60, janina.joerns@immobilien-joerns.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, janina.joerns@immobilien-joerns.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Jörns & Storm Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Regina Jörns


Burg a.F. - Ohrtstraße 2
23769 Fehmarn
DEU
Tel.: 04371/50 30 60
E-Mail: regina.joerns@immobilien-joerns.de
Fax: 04371/50 30 6-16
Homepage: http://www.immobilien-joerns.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Stadt Fehmarn

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Lübeck Registerrecht, HRB 850


UST-ID-NUMMER
22 298 09182

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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