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Immobilien Zippold GmbH
Jiri Lavicka
80639 München
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30554435
Neuwertige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 97 m² Wohnfläche
- · 880.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die moderne und grußzügig geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2018 in Massivbauweise errichteten Neubauensemble in ruhiger Lage von Aubing. Familienfreundliche Wohnanlage mit Aufzug und Fahrradkeller.
Die Wohnung ...mehr lesen
Die Wohnung ...mehr lesen
Die moderne und grußzügig geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2018 in Massivbauweise errichteten Neubauensemble in ruhiger Lage von Aubing. Familienfreundliche Wohnanlage mit Aufzug und Fahrradkeller.
Die Wohnung ist barrierefrei.
Die Wohnung ist barrierefrei.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)97 m²
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Nutzfläche (ca.)4 m²
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Küche1
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Balkon/Terrasse (ca.)8,8 m²
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Etage4
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Tiefgaragenstellplätze1
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Anzahl Etagen4
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Anbieter-Objektnummer47917JL
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²9.072,16 €
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Courtage2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf73,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis2028-07-09
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFERN
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Ruhige Innenhof-Lage im Grünen. TOP-Anbindung an das Münchner MVV-Netz (Metrobus 57 zum Pasinger Bhf. oder Laimer Platz (U5), S-Bahn Neuaubing). Nur wenige Gehminuten zur S Bahn Aubing! Ideal für Familien.
Die Nahversorgung mit Ärzten und Geschäften ...mehr lesen
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Ruhige Innenhof-Lage im Grünen. TOP-Anbindung an das Münchner MVV-Netz (Metrobus 57 zum Pasinger Bhf. oder Laimer Platz (U5), S-Bahn Neuaubing). Nur wenige Gehminuten zur S Bahn Aubing! Ideal für Familien.
Die Nahversorgung mit Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind von hier aus ebenso gut erreichbar, z.B. die Grundschule an der Aubinger Allee oder die Mittelschule an der Reichenaustraße.
Die Nahversorgung mit Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind von hier aus ebenso gut erreichbar, z.B. die Grundschule an der Aubinger Allee oder die Mittelschule an der Reichenaustraße.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 73.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Dieser ist gültig bis 9.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 73.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 73.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Dieser ist gültig bis 9.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 73.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Immobilien Zippold GmbH
Herr Herbert Zippold
Kriemhildenstraße 40
80639 München
80639 München
Ansprechpartner
Jiri Lavicka
Kriemhildenstr. 40
80639 München
80639 München