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Immobilien Zippold GmbH
Wilhelm von Dreden
80639 München
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30554247
Produktionsbetrieb auf 3490 m² großem Grundstück: viel Gewerbefläche, Büros und Betriebswohnung
- Zinshaus/Renditeobjekt
- · 104 m² Wohnfläche
- · 3.490 m² Grundstücksfläche
- · 1.800.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Der Produktionsbetrieb auf dem großen Gewerbegrundstück bietet sich an für vielfältige neue Nutzungen. Entweder weiter als Produktionsstätte, durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Nutzung als Lager oder Umschlagplatz denkbar. Auch
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Der Produktionsbetrieb auf dem großen Gewerbegrundstück bietet sich an für vielfältige neue Nutzungen. Entweder weiter als Produktionsstätte, durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Nutzung als Lager oder Umschlagplatz denkbar. Auch Kapitalanlage, Neubau oder eine Erweiterung wären denkbare Optionen, da die zulässige Geschoßfläche lt. Bebauungsplan auf 2100 m² erweitert wurde, womit auch eine 2. Betriebswohnung genehmigt ist. Derzeit ist ein Teil der Fläche vermietet.
Das heimelige Holzgartenhaus im Almhüttenstil im Vorgarten bietet sich an für Besprechungen, zum Feiern oder zum Entspannen.
Das heimelige Holzgartenhaus im Almhüttenstil im Vorgarten bietet sich an für Besprechungen, zum Feiern oder zum Entspannen.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartIndustrieanlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1990
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Wohneinheiten1
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Gewerbeeinheiten1
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Anzahl Parkflächen13
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Wohnfläche (ca.)104 m²
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Gesamtfläche (ca.)958 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.490 m²
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Nutzfläche (ca.)854 m²
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer47914WD
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²1.892,74 €
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Energiepass gültig bis2034-11-26
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartNicht-Wohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerOEL
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet am nordwestlichen Ortsrand der Gemeinde Bichl im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Bichl ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Benediktbeuern. Die Zufahrt zum Grundstück ist auch
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Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet am nordwestlichen Ortsrand der Gemeinde Bichl im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Bichl ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Benediktbeuern. Die Zufahrt zum Grundstück ist auch für Schwertransporter ohne Probleme möglich. Bichl liegt nur sieben Kilometer von der Autobahn A95 Garmisch - München entfernt, zudem führen die Bundesstraße B472 und B11 am Ort vorbei. Mit dem Regio-Zug kann man Bichl von München aus im Stundentakt erreichen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 12.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Um ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.11.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 12.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 12.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Dieser ist gültig bis 26.11.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 12.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Immobilien Zippold GmbH
Herr Herbert Zippold
Kriemhildenstraße 40
80639 München
80639 München
Ansprechpartner
Wilhelm von Dreden
Kriemhildenstraße 40
80639 München
80639 München