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Immobilien Zippold GmbH

Wilhelm von Dreden
80639 München
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bellevue.de-ID: 30554247

Produktionsbetrieb auf 3490 m² großem Grundstück: viel Gewerbefläche, Büros und Betriebswohnung

  • Zinshaus/Renditeobjekt
  • · 104 m² Wohnfläche
  • · 3.490 m² Grundstücksfläche
  • · 1.800.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Der Produktionsbetrieb auf dem großen Gewerbegrundstück bietet sich an für vielfältige neue Nutzungen. Entweder weiter als Produktionsstätte, durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Nutzung als Lager oder Umschlagplatz denkbar. Auch ...mehr lesen
Der Produktionsbetrieb auf dem großen Gewerbegrundstück bietet sich an für vielfältige neue Nutzungen. Entweder weiter als Produktionsstätte, durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Nutzung als Lager oder Umschlagplatz denkbar. Auch Kapitalanlage, Neubau oder eine Erweiterung wären denkbare Optionen, da die zulässige Geschoßfläche lt. Bebauungsplan auf 2100 m² erweitert wurde, womit auch eine 2. Betriebswohnung genehmigt ist. Derzeit ist ein Teil der Fläche vermietet.
Das heimelige Holzgartenhaus im Almhüttenstil im Vorgarten bietet sich an für Besprechungen, zum Feiern oder zum Entspannen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Industrieanlage
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1990
  • Wohneinheiten
    1
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    13
  • Wohnfläche (ca.)
    104 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    958 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.490 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    854 m²
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    47914WD

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    1.892,74 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1990
  • Energiepass gültig bis
    2034-11-26
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet am nordwestlichen Ortsrand der Gemeinde Bichl im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Bichl ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Benediktbeuern. Die Zufahrt zum Grundstück ist auch ...mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet am nordwestlichen Ortsrand der Gemeinde Bichl im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Bichl ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Benediktbeuern. Die Zufahrt zum Grundstück ist auch für Schwertransporter ohne Probleme möglich. Bichl liegt nur sieben Kilometer von der Autobahn A95 Garmisch - München entfernt, zudem führen die Bundesstraße B472 und B11 am Ort vorbei. Mit dem Regio-Zug kann man Bichl von München aus im Stundentakt erreichen.

83673 Bichl · DEU

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Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 12.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Um ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 12.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.
Maklerprovision:
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Ansprechpartner

Wilhelm von Dreden

Kriemhildenstraße 40
80639 München
Verbraucherhinweis

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Zippold GmbH, Kriemhildenstraße 40, 80639 München, Fax: 089/22848756, Tel: 089/17958191, h.zippold@immobilien-zippold.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Zippold GmbH, Kriemhildenstraße 40, 80639 München, Fax: 089/22848756, h.zippold@immobilien-zippold.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Zippold GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herbert Zippold


Kriemhildenstraße 40
80639 München
DEU
Tel.: 089/17958191
E-Mail: h.zippold@immobilien-zippold.de
Fax: 089/22848756
Homepage: http://www.immobilien-zippold.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde seit dem 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2 in 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München, HRB 177749


UST-ID-NUMMER
DE263906552

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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