Anbieter kontaktieren
PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Yves Kongehl
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30554175
I attraktive Gewerbefläche mit Fensterfront | Perfekte Lage neben Konsum I
- Laden/Einzelhandel
- · 2 Zimmer
- · 635 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
++ IHRE neue Gewerbefläche in Eutritzsch ++
Die Fläche verfügt über folgende Grundausstattung:
- 1 großer Verkaufs-, Arbeitsbereich mit Fensterfront (Breite ca. 3,70 m, Tiefe ca. 10,00 m)
- 1 hofseitiger Raum als Büro oder Lagerfläche
- 1 offener ...mehr lesen
Die Fläche verfügt über folgende Grundausstattung:
- 1 großer Verkaufs-, Arbeitsbereich mit Fensterfront (Breite ca. 3,70 m, Tiefe ca. 10,00 m)
- 1 hofseitiger Raum als Büro oder Lagerfläche
- 1 offener ...mehr lesen
++ IHRE neue Gewerbefläche in Eutritzsch ++
Die Fläche verfügt über folgende Grundausstattung:
- 1 großer Verkaufs-, Arbeitsbereich mit Fensterfront (Breite ca. 3,70 m, Tiefe ca. 10,00 m)
- 1 hofseitiger Raum als Büro oder Lagerfläche
- 1 offener Küchenbreich mit Teeküche
- 1 WC-Raum
- Starkstromanschluss vorhanden
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Umbau- und Renovierungsarbeiten können bei Bedarf individuell nach Ihren Wünschen angefragt und besprochen werden.
Hinweis:
Unseren Angeboten liegen die uns erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir sind im Auftrag Dritter als Vermittler tätig.
Die Fläche verfügt über folgende Grundausstattung:
- 1 großer Verkaufs-, Arbeitsbereich mit Fensterfront (Breite ca. 3,70 m, Tiefe ca. 10,00 m)
- 1 hofseitiger Raum als Büro oder Lagerfläche
- 1 offener Küchenbreich mit Teeküche
- 1 WC-Raum
- Starkstromanschluss vorhanden
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Umbau- und Renovierungsarbeiten können bei Bedarf individuell nach Ihren Wünschen angefragt und besprochen werden.
Hinweis:
Unseren Angeboten liegen die uns erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir sind im Auftrag Dritter als Vermittler tätig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl separate WC1
-
Gesamtfläche (ca.)60 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)37 m²
-
Küche1
-
BadBad mit Dusche und Badewanne
-
Anzahl Etagen4
-
AusstattungskategorieStandard
-
ObjektzustandNeubau
-
Verfügbarkeitab sofort
-
Anbieter-Objektnummer65671
Preise & Kosten
-
Miete inkl. Nebenkosten760 €
-
Nebenkosten125 €
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch52 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis2029-08-11
-
EnergieeffizienzklasseB
-
GebäudeartNicht-Wohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGAS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Anhalterstraße in Leipzig-Eutritzsch bietet eine vielversprechende Lage für Gewerbetreibende. Sie befindet sich in einem aufstrebenden Stadtteil, der durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien geprägt ist.
Die Nähe zur Delitzscher Straße ...mehr lesen
Die Nähe zur Delitzscher Straße ...mehr lesen
Die Anhalterstraße in Leipzig-Eutritzsch bietet eine vielversprechende Lage für Gewerbetreibende. Sie befindet sich in einem aufstrebenden Stadtteil, der durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien geprägt ist.
Die Nähe zur Delitzscher Straße sorgt für eine gute Verkehrsanbindung sowohl für Kunden als auch für Lieferanten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit zusätzlich erhöht. Die umliegende Nachbarschaft ist von einem stetigen Wachstum gekennzeichnet, wodurch ein wachsendes Kundenpotenzial entsteht.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Konsum-Supermarkt, der eine hohe Kundenfrequenz in die Gegend zieht und Synergien für den Einzelhandel schafft. Die Anhalterstraße selbst ist breit und bietet gute Parkmöglichkeiten, was besonders für Gewerbekunden und Zulieferer von Bedeutung ist. Dank der modernen Bebauung und der gepflegten Umgebung hinterlässt die Straße einen positiven ersten Eindruck.
Auch die Nähe zur Leipziger Innenstadt und zur Autobahn A14 macht sie zu einer strategisch günstigen Adresse. Diese Mischung aus infrastrukturellen Vorteilen und lokalem Wachstumspotenzial macht die Anhalterstraße zu einem idealen Standort für unterschiedliche Geschäftsmodelle.
Die Nähe zur Delitzscher Straße sorgt für eine gute Verkehrsanbindung sowohl für Kunden als auch für Lieferanten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit zusätzlich erhöht. Die umliegende Nachbarschaft ist von einem stetigen Wachstum gekennzeichnet, wodurch ein wachsendes Kundenpotenzial entsteht.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Konsum-Supermarkt, der eine hohe Kundenfrequenz in die Gegend zieht und Synergien für den Einzelhandel schafft. Die Anhalterstraße selbst ist breit und bietet gute Parkmöglichkeiten, was besonders für Gewerbekunden und Zulieferer von Bedeutung ist. Dank der modernen Bebauung und der gepflegten Umgebung hinterlässt die Straße einen positiven ersten Eindruck.
Auch die Nähe zur Leipziger Innenstadt und zur Autobahn A14 macht sie zu einer strategisch günstigen Adresse. Diese Mischung aus infrastrukturellen Vorteilen und lokalem Wachstumspotenzial macht die Anhalterstraße zu einem idealen Standort für unterschiedliche Geschäftsmodelle.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 52.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 52.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 52.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".
Dieser ist gültig bis 11.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 52.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".
Anbieter
PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Herr Timo Pinder PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig
Grassistr. 20
04107 Leipzig
04107 Leipzig