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PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG

Yves Kongehl
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bellevue.de-ID: 30554175

I attraktive Gewerbefläche mit Fensterfront | Perfekte Lage neben Konsum I

  • Laden/Einzelhandel
  • · 2 Zimmer
  • · 635 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

++ IHRE neue Gewerbefläche in Eutritzsch ++

Die Fläche verfügt über folgende Grundausstattung:

- 1 großer Verkaufs-, Arbeitsbereich mit Fensterfront (Breite ca. 3,70 m, Tiefe ca. 10,00 m)
- 1 hofseitiger Raum als Büro oder Lagerfläche
- 1 offener ...mehr lesen
++ IHRE neue Gewerbefläche in Eutritzsch ++

Die Fläche verfügt über folgende Grundausstattung:

- 1 großer Verkaufs-, Arbeitsbereich mit Fensterfront (Breite ca. 3,70 m, Tiefe ca. 10,00 m)
- 1 hofseitiger Raum als Büro oder Lagerfläche
- 1 offener Küchenbreich mit Teeküche
- 1 WC-Raum
- Starkstromanschluss vorhanden

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Umbau- und Renovierungsarbeiten können bei Bedarf individuell nach Ihren Wünschen angefragt und besprochen werden.

Hinweis:
Unseren Angeboten liegen die uns erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir sind im Auftrag Dritter als Vermittler tätig.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Verkaufsfläche
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    1997
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Gesamtfläche (ca.)
    60 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    37 m²
  • Küche
    1
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen
    4
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Objektzustand
    Neubau
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    65671

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    760 €
  • Nebenkosten
    125 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    52 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1997
  • Energiepass gültig bis
    2029-08-11
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Anhalterstraße in Leipzig-Eutritzsch bietet eine vielversprechende Lage für Gewerbetreibende. Sie befindet sich in einem aufstrebenden Stadtteil, der durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien geprägt ist.

Die Nähe zur Delitzscher Straße ...mehr lesen
Die Anhalterstraße in Leipzig-Eutritzsch bietet eine vielversprechende Lage für Gewerbetreibende. Sie befindet sich in einem aufstrebenden Stadtteil, der durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien geprägt ist.

Die Nähe zur Delitzscher Straße sorgt für eine gute Verkehrsanbindung sowohl für Kunden als auch für Lieferanten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit zusätzlich erhöht. Die umliegende Nachbarschaft ist von einem stetigen Wachstum gekennzeichnet, wodurch ein wachsendes Kundenpotenzial entsteht.

Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Konsum-Supermarkt, der eine hohe Kundenfrequenz in die Gegend zieht und Synergien für den Einzelhandel schafft. Die Anhalterstraße selbst ist breit und bietet gute Parkmöglichkeiten, was besonders für Gewerbekunden und Zulieferer von Bedeutung ist. Dank der modernen Bebauung und der gepflegten Umgebung hinterlässt die Straße einen positiven ersten Eindruck.

Auch die Nähe zur Leipziger Innenstadt und zur Autobahn A14 macht sie zu einer strategisch günstigen Adresse. Diese Mischung aus infrastrukturellen Vorteilen und lokalem Wachstumspotenzial macht die Anhalterstraße zu einem idealen Standort für unterschiedliche Geschäftsmodelle.

Anhalter Straße 2a · 04129 Leipzig · DEU

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 52.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 52.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.

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PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG

Herr Timo Pinder PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig
Grassistr. 20
04107 Leipzig
Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG, Grassistr. 20, 04107 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 9135822, Tel-Nr.: 0341 913580, info@pisa-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum PISA Immobilien VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Timo Pinder


Grassistraße 20
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DEU
Tel.: 0341-913580
E-Mail: info@pisa-immobilien.de
Fax: 0341-9135822
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach § 34c GewO vom 13.02.2008 durch das Ordnungsamt der Stadt Leipzig, Prager Straße 136, 04103 Leipzig. Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Gewerbeamt (Ordnungsamt), Prager Straße 136, 04317 Leipzig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Leipzig, HRA 15415


UST-ID-NUMMER
DE 257607321

ZUSÄTZLICHER TEXT
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
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