Angebot 642 von 15467

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

IMMO-TEAM GmbH & Co. KG

Dominik Mager
70182 Stuttgart
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30554151

moderne 2 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Hochdorf · DEU

Anbieter kontaktieren
  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 60 m² Wohnfläche
  • · 199.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 60 m² Wohnfläche bietet modernes Wohnen in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1988.
Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung ...mehr lesen
Diese großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 60 m² Wohnfläche bietet modernes Wohnen in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1988.
Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gepflegten Zustand.

Ein Highlight der Wohnung ist die Möglichkeit, das großzügige Wohnzimmer unkompliziert in ein zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer umzuwandeln. So entsteht ein zusätzlicher Raum, der sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten lässt.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz, um Ihre Möbel stilvoll zu arrangieren. Der angrenzende Balkon erweitert diesen Raum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die separate Küche, die direkt an den Essbereich anschließt, ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für Ihre kulinarischen Kreationen.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiterer Zugang zum Balkon ermöglicht es Ihnen, den Tag mit frischer Luft und Sonnenstrahlen zu beginnen.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss sowie einem Handtuchheizkörper. Eine separate Toilette rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Kellerraum im Untergeschoss des Hauses und ein zuverlässiger Hausmeisterservice garantiert ein stets gepflegtes Wohnumfeld.
Optional kann eine abschließbare Tiefgaragenbox für 26.000 € erworben werden, die sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1988
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    60 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    3
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Fußboden
    Parkett
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    10823#SuIhQ

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    26.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    315 €
  • Courtage
    2,38 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB).

    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    92,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1988
  • Energiepass gültig bis
    26.12.2027
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
Highlights im Überblick:

Wohnfläche: knapp 60 m², verteilt auf 2 Zimmer
Baujahr: 1988, gepflegtes Wohnumfeld mit Hausmeisterbetreuung
Umbau: Die Wohnung kann mit geringem Aufwand in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden
Modernisierung: 2020, ...mehr lesen
Highlights im Überblick:

Wohnfläche: knapp 60 m², verteilt auf 2 Zimmer
Baujahr: 1988, gepflegtes Wohnumfeld mit Hausmeisterbetreuung
Umbau: Die Wohnung kann mit geringem Aufwand in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden
Modernisierung: 2020, zeitgemäße Ausstattung und Zustand

- offener Wohn-/Essbereich
- Balkon
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten im Kaufpreis inbegriffen
- Schlafzimmer mit weiterem Balkonzugang
- modernes Duschbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet
- separate Toilette

Kellerraum: Praktische Staufläche
Gemeinschaftlicher Trockenraum: Zusätzlicher Komfort für die Bewohner
Tiefgaragenstellplatz (optional): Abschließbar und für € 26.000 zusätzlich erhältlich

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet von Hochdorf, das dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Schnellstraßen bietet.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet von Hochdorf, das dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Schnellstraßen bietet.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, sind schnell erreichbar.
Zudem bietet die grüne Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

73269 Hochdorf · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Standort beim Anbieter erfragen

Sonstiges

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Sie sind Eigentümer und möchten erfahren, was Ihre Immobilie in der aktuellen Marktlage wert ist?
Mit wenigen Klicks über https://www.immo-team.de/verkauf/wertermittlung/ erhalten Sie ein kostenfreies Erstgutachten ...mehr lesen
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Sie sind Eigentümer und möchten erfahren, was Ihre Immobilie in der aktuellen Marktlage wert ist?
Mit wenigen Klicks über https://www.immo-team.de/verkauf/wertermittlung/ erhalten Sie ein kostenfreies Erstgutachten mit wertvollen Ratgebern zum Downloaden. Sonstiges:

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.

WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Charlottenstr. 23 in 70182 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Anbieter

IMMO-TEAM GmbH & Co. KG

Herr Volkan Kacar
Charlottenstraße 23
70182 Stuttgart
Anbieter kontaktieren Anbieter kontaktieren
2024

Ansprechpartner

Dominik Mager

Charlottenstraße 23
70182 Stuttgart
Anbieter kontaktieren
Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( IMMO-TEAM GmbH & Co. KG, Charlottenstraße 23, 70182 Stuttgart, Fax-Nr.: 0711 12895150, Tel-Nr.: 0711 1289510, info@immo-team.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An IMMO-TEAM GmbH & Co. KG Charlottenstraße 23 70182 Stuttgart Fax-Nr.: 0711 12895150 info@immo-team.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*) Bestellt am (*) / erhalten am (*) Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum (*) Unzutreffendes streichen Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immo-Team GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Volkan Kacar, Geschäftsführer


Charlottenstraße 23
70182 Stuttgart
DEU
Tel.: 0711-128 951 0
E-Mail: info@immo-team.de
Fax: 0711-128 951 50
Homepage: https://www.immo-team.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde Erlaubnisurkunde gemäß §34 c GewO Amt für öffentliche Ordnung Eberhardstraße 37, 70173 Stuttgart

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 725244 – Amtsgericht Stuttgart
Stuttgart

UST-ID-NUMMER
DE271653491

ZUSÄTZLICHER TEXT
Haftungsausschluss: 1. Inhalt des Onlineangebotes Der Site-Betreiber übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen uns, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern unsererseits kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. 2. Verweise und Links Wir erklären ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung die entsprechenden verlinkten Seiten frei von illegalen Inhalten waren. Auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung, die Inhalte oder die Urheberschaft der gelinkten/verknüpften Seiten hat der Site-Betreiber keinerlei Einfluss. Deshalb distanziert sich der Site-Betreiber hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller gelinkten /verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Diese Feststellung gilt für alle innerhalb des eigenen Internetangebotes gesetzten Links und Verweise sowie für Fremdeinträge in den von uns eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen und Mailinglisten. Diese Erklärung gilt für alle auf der Website angezeigten Links und für alle Inhalte der Seiten, zu denen die bei ihr angemeldeten Banner und Links führen. 3. Urheber- und Kennzeichenrecht Der Site-Betreiber ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, von ihr selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluß zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Das Copyright für veröffentlichte, vom Site-Betreiber selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Site-Betreiber. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte auch in Auszügen in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung vom Site-Betreiber nicht gestattet. 4. Datenschutz Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (Emailadressen, Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Die Inanspruchnahme und Bezahlung aller angebotenen Dienste ist – soweit technisch möglich – auch ohne Angabe solcher Daten bzw. unter Angabe der Daten gestattet. Wir behandeln Ihre Daten vertraulich. Diese werden nicht an Dritte weitergegeben. 5. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten, von dem aus auf diese Seite verwiesen wurde. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. 6. Bildnachweis: Alle auf dieser Website aufgeführten Bilder obligen dem Urheberrecht von Immo-Team GmbH & Co KG. Bildquelle für die nicht selbst gemachten Bilder, die uns freundlicherweise zur Verfügung gestellt wurden. Alle Rechte auf Texte und Bilder dieser Website sind urheberrechtlich geschütztes Eigentum. Ein teilweiser Auszug oder eine komplette Übernahme von Texten, und Bildern sind verboten und führen bei Zuwiderhandlung unweigerlich zur Anzeige als Verstoß
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.