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Eisenmann Immobilien

Herbert Eisenmann
6306 Söll
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bellevue.de-ID: 30553957

145 m² Garteneigentumswohnung in sonniger Alleinlage

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 145 m² Wohnfläche
  • · 2.850.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung im Erdgeschoss mit Blick auf das Kitzbühler Horn bietet Ihnen auf 145m² Fläche alles, was Sie für ein entspanntes und luxuriöses Wohnen benötigen. Die mehr als exquisite Einrichtung spricht jene anspruchsvollen Käufer ...mehr lesen
Diese großzügige Etagenwohnung im Erdgeschoss mit Blick auf das Kitzbühler Horn bietet Ihnen auf 145m² Fläche alles, was Sie für ein entspanntes und luxuriöses Wohnen benötigen. Die mehr als exquisite Einrichtung spricht jene anspruchsvollen Käufer an, die Wert auf Moderne und Gemütlichkeit legen.Eine sehr geschmackvoll gehaltene, offene Küche mit begehbarem Abstellraum und Kochinsel ist mit sämtlichen hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, die das Herz jeden Liebhabers höher schlagen lässt. Aufgewertet wird diese durch einen großzügigen Essbereich, an dem Familie und Freunde ausreichend Platz finden. Anschließend daran liegt ein gemütlicher Wohnbereich, natürlich mit offenem Kamin, um viele gemütliche Stunden verbringen zu können. In diesem Stockwerk befindet sich auch noch ein Büro mit bodentiefen Fenstern, das durch ein modernes System mit wenigen Handgriffen zu einem vollwertigen Gästezimmer umgewandelt werden kann. Verbunden ist dieser Raum mit einem extra Bad, um auch den Gästen jeglichen Komfort bieten zu können. Ein Gäste WC ist in diesem Stockwerk natürlich auch vorhanden.Durch eine mit Vollholz verkleidete Treppe geht es in den ersten Stock, der einfach nur atemberaubend ist. Ein wunderschöner Wohnbereich, der alle Stücke spielt, sei es der Weinschrank, der offene Kamin oder auch die bodentiefen Fenster, es ist alles nur einzigartig. Das geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad bietet einen Rückzugsort der besonderen Art. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei mehr als großzügige Balkone in Richtung Westen und Norden.Das Highlight dieser Wohnung ist, dass alle Fenster frei von Einblicken sind, da dass Haus komplett in Alleinlage steht und dadurch, dass es keine angrenzenden Gebäude gibt, man die Ruhe im Garten vollends genießen kann.Der größte Luxus zeichnet sich aber in dem im Keller angelegten Wellnessbereich ab, ob Schwimmbad, Saunabereich oder Ruheraum, es ist für das 4 Parteien Haus alles vorhanden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2021
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    145 m²
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    7329/188

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2021
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Hallenbad
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert
  • Seniorengerecht
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Waschraum
  • Keller
Durch eine mit Vollholz verkleidete Treppe geht es in den ersten Stock, der einfach nur atemberaubend ist. Ein wunderschöner Wohnbereich, der alle Stücke spielt, sei es der Weinschrank, der offene Kamin oder auch die bodentiefen Fenster, es ist alles ...mehr lesen
Durch eine mit Vollholz verkleidete Treppe geht es in den ersten Stock, der einfach nur atemberaubend ist. Ein wunderschöner Wohnbereich, der alle Stücke spielt, sei es der Weinschrank, der offene Kamin oder auch die bodentiefen Fenster, es ist alles nur einzigartig. Das geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad bietet einen Rückzugsort der besonderen Art. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei mehr als großzügige Balkone in Richtung Westen und Norden.

Standort & Lage

Diese außergewöhnliche, freistehende Immobilie bietet Ihnen einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf freie Felder und das Kitzbühler Horn. Die Nähe zu St. Johann bietet trotzdem den nötigen Komfort um alle Besorgungen bequem zu erledigen. ...mehr lesen
Diese außergewöhnliche, freistehende Immobilie bietet Ihnen einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf freie Felder und das Kitzbühler Horn. Die Nähe zu St. Johann bietet trotzdem den nötigen Komfort um alle Besorgungen bequem zu erledigen. Dieses Luxusobjekt gibt ihnen die  Möglichkeit, dass Ruhe, Entspannung und Komfort zu ihrem Alltag wird.

6380 St. Johann in Tirol · Tirol · AUT

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Impressum Eisenmann Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Eisenmann Herbert


Stampfanger 13
38387 Söll
AUT
Tel.: +43 664 831 7331
E-Mail: info@eisenmann-immobilien.at
Homepage: https://www.eisenmann-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbebehörde: Bezirkshauptmannschaft Kufstein Bozner Platz 1 6330 Kufstein

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Gewerbeordnung: www.ris.bka.gv.at
Mitgliedschaften: Mitglied der WKÖ

UST-ID-NUMMER
ATU73266805
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