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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30553553
Frei ab 01.03.2025 - Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in toller Lage
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 63 m² Wohnfläche
- · 189.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im attraktiven Bad Dürrheim. Die im Jahr 1998 erbaute Immobilie bietet auf ca. 63,17 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen
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Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im attraktiven Bad Dürrheim. Die im Jahr 1998 erbaute Immobilie bietet auf ca. 63,17 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Eigentümergemeinschaft mit 5 Parteien im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum. Eine Waschküche sowie ein Abstellraum für Fahrräder etc. sind ebenfalls vorhanden. Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Haus.
Die Wohnung ist noch bis zum 28.02.2025 zu einer Kaltmiete von EUR 650,00 vermietet, wird aber ab dem 01.03.2025 frei.
Ein Stellplatz wird für EUR 7.000,00 mitverkauft.
Diese Wohnung verbindet behagliches Wohnen mit einer hervorragenden Lage in der beliebten Gemeinde Bad Dürrheim, einer Stadt, die für ihre Lebensqualität bekannt ist. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Gemütlichkeit und stilvolles Ambiente legen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum. Eine Waschküche sowie ein Abstellraum für Fahrräder etc. sind ebenfalls vorhanden. Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Haus.
Die Wohnung ist noch bis zum 28.02.2025 zu einer Kaltmiete von EUR 650,00 vermietet, wird aber ab dem 01.03.2025 frei.
Ein Stellplatz wird für EUR 7.000,00 mitverkauft.
Diese Wohnung verbindet behagliches Wohnen mit einer hervorragenden Lage in der beliebten Gemeinde Bad Dürrheim, einer Stadt, die für ihre Lebensqualität bekannt ist. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Gemütlichkeit und stilvolles Ambiente legen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)63,17 m²
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Freier Stellplatz1
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
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Anbieter-Objektnummer15249
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch101,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis2029-08-23
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Die charmante Kurstadt Bad Dürrheim ist bekannt für ihre wohltuende Atmosphäre und die hohe Lebensqualität, die sie ihren Bewohnern bietet.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage, die eine optimale Erreichbarkeit aller ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage, die eine optimale Erreichbarkeit aller ...mehr lesen
Die charmante Kurstadt Bad Dürrheim ist bekannt für ihre wohltuende Atmosphäre und die hohe Lebensqualität, die sie ihren Bewohnern bietet.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage, die eine optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten garantiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum gemütlichen Verweilen einladen.
Naturliebhaber kommen in den umliegenden Parks und Grünanlagen auf ihre Kosten, die sich ideal für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Auch die bekannte Solemar-Therme sowie diverse Wellnessangebote bieten vielfältige Erholungspunkte zum Entspannen und Genießen.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und Regionen schnell zu erreichen, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Bad Dürrheim besticht durch die harmonische Verbindung von städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Hier genießt man ein ruhiges und dennoch gut vernetztes Leben inmitten der idyllischen Region Schwarzwald-Baar.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage, die eine optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten garantiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum gemütlichen Verweilen einladen.
Naturliebhaber kommen in den umliegenden Parks und Grünanlagen auf ihre Kosten, die sich ideal für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Auch die bekannte Solemar-Therme sowie diverse Wellnessangebote bieten vielfältige Erholungspunkte zum Entspannen und Genießen.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und Regionen schnell zu erreichen, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Bad Dürrheim besticht durch die harmonische Verbindung von städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Hier genießt man ein ruhiges und dennoch gut vernetztes Leben inmitten der idyllischen Region Schwarzwald-Baar.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen