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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30553553

Frei ab 01.03.2025 - Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in toller Lage

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 63 m² Wohnfläche
  • · 189.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im attraktiven Bad Dürrheim. Die im Jahr 1998 erbaute Immobilie bietet auf ca. 63,17 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen ...mehr lesen
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im attraktiven Bad Dürrheim. Die im Jahr 1998 erbaute Immobilie bietet auf ca. 63,17 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Eigentümergemeinschaft mit 5 Parteien im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum. Eine Waschküche sowie ein Abstellraum für Fahrräder etc. sind ebenfalls vorhanden. Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Haus.

Die Wohnung ist noch bis zum 28.02.2025 zu einer Kaltmiete von EUR 650,00 vermietet, wird aber ab dem 01.03.2025 frei.

Ein Stellplatz wird für EUR 7.000,00 mitverkauft.

Diese Wohnung verbindet behagliches Wohnen mit einer hervorragenden Lage in der beliebten Gemeinde Bad Dürrheim, einer Stadt, die für ihre Lebensqualität bekannt ist. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Gemütlichkeit und stilvolles Ambiente legen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1998
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    63,17 m²
  • Freier Stellplatz
    1
  • Verfügbarkeit
    ab 01.03.2025
  • Anbieter-Objektnummer
    15249

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    101,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1998
  • Energiepass gültig bis
    2029-08-23
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Die charmante Kurstadt Bad Dürrheim ist bekannt für ihre wohltuende Atmosphäre und die hohe Lebensqualität, die sie ihren Bewohnern bietet.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage, die eine optimale Erreichbarkeit aller ...mehr lesen
Die charmante Kurstadt Bad Dürrheim ist bekannt für ihre wohltuende Atmosphäre und die hohe Lebensqualität, die sie ihren Bewohnern bietet.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage, die eine optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten garantiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum gemütlichen Verweilen einladen.

Naturliebhaber kommen in den umliegenden Parks und Grünanlagen auf ihre Kosten, die sich ideal für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Auch die bekannte Solemar-Therme sowie diverse Wellnessangebote bieten vielfältige Erholungspunkte zum Entspannen und Genießen.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und Regionen schnell zu erreichen, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.

Bad Dürrheim besticht durch die harmonische Verbindung von städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Hier genießt man ein ruhiges und dennoch gut vernetztes Leben inmitten der idyllischen Region Schwarzwald-Baar.

78073 Bad Dürrheim · DEU

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2024

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

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Registernummer: HRA 602802
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UST-ID-NUMMER
DE154641839
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