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HUETHER & PARTNER SLU

Walter Huether
07680 Portocristo
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bellevue.de-ID: 30553293

Penthouse-Wohnung mit 2 SZsowie Meer- und Bergpanorama-Blick von der privaten Dachterrasse

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 83 m² Wohnfläche
  • · 329.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer gehobenen Anlage mit großem Pool und weitläufigem Gartenbereich.
Aufgrund der Lage des Hauses, in dem sich die Wohnung befindet, genießt man einen unverbaubaren Blick in die Natur, denn die hinter der Anlage ...mehr lesen
Diese Wohnung befindet sich in einer gehobenen Anlage mit großem Pool und weitläufigem Gartenbereich.
Aufgrund der Lage des Hauses, in dem sich die Wohnung befindet, genießt man einen unverbaubaren Blick in die Natur, denn die hinter der Anlage liegende Grünzone ist ein Naturschutzgebiet und kann auch in Zukunft nicht bebaut werden. Der Blick vom Balkon reicht bis zum Kloster San Salvador und zum Meer. Auch von der Dachterrasse sieht man in beide Richtungen das Meer.

Von der Wohnung bis zum Poolbereich sind es nur etwa 200 Meter. So kann man den Garten und den Poolbereich nach kurzem Weg genießen und hat dennoch nicht den ganzen Tag die Badegäste vor dem eigenen Balkon.

Die 83 m2 Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den 6 m2 großen Balkon, eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer (eines davon mit neu gestaltetem Bad en suite).

Die Wohnung ist dank der großen Terrassentüren und Fenster hell und freundlich.

Über einen Treppenaufgang gelangt man vom Wohnbereich hinauf zur privaten, 65 m2 großen Dachterrasse, die ein absolutes Highlight darstellt. Die Sonnendachterrasse ist mit einer stilvollen Grillküche ausgestattet und begeistert mit Wald-, Meer- und Bergblick.

Eine Außendusche vervollständigt diesen Bereich.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2008
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    83 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    181 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    83 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    1
  • Freier Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    24-215

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom

Ausstattung

  • Möbliert
* Aluminiumfenster
* Rollläden
* ausgewiesener Parkplatz in abgeschlossenem Bereich
* neue Klimaanlage warm/kalt
* Infrarot-Heizung im 2. Schlafzimmer
* elektrischer Heizlüfter im Badezimmer
* Fliegengitter vor allen Fenstern
* Internet wird über die ...mehr lesen
* Aluminiumfenster
* Rollläden
* ausgewiesener Parkplatz in abgeschlossenem Bereich
* neue Klimaanlage warm/kalt
* Infrarot-Heizung im 2. Schlafzimmer
* elektrischer Heizlüfter im Badezimmer
* Fliegengitter vor allen Fenstern
* Internet wird über die Gemeinschaft gestellt
* Solarbetriebene und steuerbare Videoüberwachung der Dachterrasse (genutzt als Wetter-Cam)
* neuer Kühlschrank
* neue Waschmaschine mit integriertem Trockner
* alle Möbel inklusive
* alle technischen Geräte inklusive
* Sonnenmarkise
* Außen-BBQ auf der Dachterrasse
* Außendusche
* Dachterrasse neu gefliest
* ein Bad wurde bereits komplett saniert
* Gemeinschafts-Salzwasser-Pool

Alle Gebäude und Gärten sind in ausgezeichnetem Zustand.

Standort & Lage

Cales de Mallorca auf Mallorca liegt an der Ostküste etwa mittig zwischen den beiden Orten Porto Cristo und Portocolom. Das Ortszentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die in Meereshöhe von einer Vielzahl von Höhlen durchzogen ist.

Die ...mehr lesen
Cales de Mallorca auf Mallorca liegt an der Ostküste etwa mittig zwischen den beiden Orten Porto Cristo und Portocolom. Das Ortszentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die in Meereshöhe von einer Vielzahl von Höhlen durchzogen ist.

Die Infrastruktur des Ortes ist überwiegend auf den Tourismus ausgelegt. Es gibt verschiedene Hotel- und Apartmentanlagen sowie einzelne Ferienhäuser und Wohnungen. Das Zentrum von Calas de Mallorca wird liebevoll als „Centro Comercial“ (Einkaufszentrum) bezeichnet.
Es ist die Zone des Ortes, die über ein großes Unterhaltungsangebot mit verschiedenen Bars und Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und Freizeitspaß wie zum Beispiel Mini-Golf verfügt.

Das Verwaltungszentrum des Ortes bietet öffentliche Dienste wie beispielsweise ein Postamt, ein lokales Polizeirevier, eine Touristeninformation und eine Arztpraxis.

Mit der Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und der Cala Antena besitzt der Ort insgesamt drei größere Sandstrandbuchten, welche dem Ort auch seinen Namen gegeben haben. Alle drei Buchten sind bekannt für ausgezeichnete Badewasserqualität. Ein gut befestigter Küstenweg verbindet die Cala Domingo Gran mit der Cala Antena.

Das gesamte Gebiet gilt als die höhlenreichste Region Mallorcas und ist ein beliebtes Tauch- und Schnorchelrevier. Die meisten Höhlen in diesem Gebiet sind jedoch noch nicht erforscht.

Die Saison startet in Calas de Mallorca üblicherweise im April und endet im Oktober. In den Wintermonaten sind die meisten Hotels, Lokale und Geschäfte geschlossen. Dann findet man alles für den täglichen Bedarf in Portocolom, Porto Cristo oder im etwa 20 Autominuten entfernten Manacor.

Der Flughafen ist etwa 70 Kilometer entfernt und durch die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma sehr gut zu erreichen.

07689 Cales de Mallorca · Mallorca East · Balearische_Inseln · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

IBI / Grundsteuer: 301,15,- Euro jährlich
Müllgebühr: ca. 169,11 Euro jährlich
Gemeinschaftskosten: 240,- Euro im Quartal

Ansprechpartner

Walter Huether

Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo
Verbraucherhinweis

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HUETHER & PARTNER SLU, Carrer de Isaac Peral 21, 07590 Cala Ratjada, Fax: 663-, Tel: 663-154809, eldomingo@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Impressum HUETHER & PARTNER SLU VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Walter Hüther


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Tel.: 663-154809
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Fax: 663-
Homepage: http://www.huether-partner-mallorca.eu

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