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ARNE WULF Immobilien
Mark Rogmann
19370 Parchim
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30553257
++RANDLAGE++Für Familien mit Platzbedarf.... und wenn Sie wollen, brauchen Sie nur einziehen!
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 180 m² Wohnfläche
- · 4.422 m² Grundstücksfläche
- · 289.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das große Wohnhaus befindet sich auf einem sehr idyllisch angelegtem ca. 4422 m² großen Grundstück in Lenschow. Es wurde etwa 1950 als Bauernhaus, mit Wohn- und Stallbereich, in massiver Bauweise errichtet. Dieses wurde seit Mitte der 90er umfassend
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Das große Wohnhaus befindet sich auf einem sehr idyllisch angelegtem ca. 4422 m² großen Grundstück in Lenschow. Es wurde etwa 1950 als Bauernhaus, mit Wohn- und Stallbereich, in massiver Bauweise errichtet. Dieses wurde seit Mitte der 90er umfassend zu einem sehr großen, geräumigen und hellen Wohnhaus umgebaut. Im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 113 m², befindet sich ein sehr großer Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche, ein Bad, Flure, ein Hauswirtschaftsraum und weitere Zimmer. Aus dem Wohnbereich haben Sie einen herrlichen Blick über den liebevoll gestalteten Garten, mit kleinem Teich, sowie die angrenzenden Felder und Wiesen. Des weiteren befinden sich hier auch gleich die angebauten Nebengelasse (ca. 39m²). Im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 76m² befindet sich ebenfalls ein großer heller Wohnbereich mit Ofen, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Im Rahmen der kompletten Modernisierung wurden neue isolierverglaste Fenster und neue Türen eingebaut. Die Elektroanlage erneuert und das Dach bzw. der Dachboden isoliert. Eine Gaszentralheizung (Flüssiggas) ist neben der Wärmeversorgung auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Diese befindet sich Keller. Die zentralen Anschlüsse für Wasser und Energie wurden erneuert. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene voll biologische Kläranlage. Die Fußböden im Haus wurden mit Laminat, Vinyl, Fliesen und Teppich ausgelegt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.422 m²
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Nutzfläche (ca.)266 m²
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StellplatzartCarport, Freiplatz
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-ObjektnummerMR3044
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch156,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1951
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Energiepass gültig bis2032-04-18
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFLUESSIGGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
-überdachte Terrasse
-Teich mit kleiner Brücke
-ausreichend Nebengelass
-großes Grundstück
-teil unterkellert
-ruhige Lage
-ca. 266m² Nutzfläche, ca. 180m² Wohnfläche
-6 Wohnräume, 2 Bäder und weitere Funktionsräume
-Doppelcarport
-Teich mit kleiner Brücke
-ausreichend Nebengelass
-großes Grundstück
-teil unterkellert
-ruhige Lage
-ca. 266m² Nutzfläche, ca. 180m² Wohnfläche
-6 Wohnräume, 2 Bäder und weitere Funktionsräume
-Doppelcarport
Standort & Lage
320 Einwohner leben in den Ortsteilen Herzberg, Lenschow und Woeten. Diese Dörfer weisen noch Merkmale typischer mecklenburger Gutsdörfer auf. Die Gemeinde befindet sich ca. 15 km nordöstlich der Kreisstadt Parchim. Erfolgreiche Maßnahmen der
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320 Einwohner leben in den Ortsteilen Herzberg, Lenschow und Woeten. Diese Dörfer weisen noch Merkmale typischer mecklenburger Gutsdörfer auf. Die Gemeinde befindet sich ca. 15 km nordöstlich der Kreisstadt Parchim. Erfolgreiche Maßnahmen der Dorferneuerung haben das Aussehen aller Ortsteile verschönt - z.B. ansehnliche Dorfteiche in Lenschow und ein historischer Backofen in Woeten. Die geschützten Gutsparks in Herzberg und Lenschow bieten Einwohnern und Besuchern Erholung und Freude an der Natur.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 156.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 156.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 156.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Dieser ist gültig bis 18.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 156.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Anbieter
ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
Ansprechpartner
Mark Rogmann
Buchholzallee 16
19370 Parchim
19370 Parchim