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marcel michl int. real estate agent
Ingo Hansl
97204 Höchberg
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30552539
Wunderschön & neu gebaut!Freistehendes Einfamilienhaus mit KFW 55!
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 183 m² Wohnfläche
- · 1.000 m² Grundstücksfläche
- · 585.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2023 fertiggestellte Einfamilienhaus kombiniert moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Die großzügige Wohnfläche von 181 m² bietet Platz für die ganze Familie. Das weitläufige Grundstück von 1.000
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Dieses im Jahr 2023 fertiggestellte Einfamilienhaus kombiniert moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Die großzügige Wohnfläche von 181 m² bietet Platz für die ganze Familie. Das weitläufige Grundstück von 1.000 m² verfügt über eine gepflegte Gartenfläche, eine vorbereitete Poolvorrichtung sowie eine elegante Terrasse mit Wintergarten.
Highlights der Immobilie:
6 helle Zimmer, davon 4 Schlafzimmer.
Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse (Wintergarten).
Stilvolle und hochwertige Küche.
Ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben durch eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe.
Schöner Balkon mit toller Aussicht.
Das große Grundstück überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Terrasse mit Wintergarten lädt zum Verweilen ein, und die Poolvorrichtung ist ideal für zukünftige Projekte. Zwei Kfz-Stellplätze sind bereits vorhanden, und ein Bauplan für eine Garage liegt vor. Der Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Dieses freistehende Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus Stil, Nachhaltigkeit und Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Bei weiteren Fragen melden Sie sich gerne bei Herrn Ingo Hansl telefonisch unter der 015738824652.
Highlights der Immobilie:
6 helle Zimmer, davon 4 Schlafzimmer.
Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse (Wintergarten).
Stilvolle und hochwertige Küche.
Ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben durch eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe.
Schöner Balkon mit toller Aussicht.
Das große Grundstück überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Terrasse mit Wintergarten lädt zum Verweilen ein, und die Poolvorrichtung ist ideal für zukünftige Projekte. Zwei Kfz-Stellplätze sind bereits vorhanden, und ein Bauplan für eine Garage liegt vor. Der Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Dieses freistehende Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus Stil, Nachhaltigkeit und Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Bei weiteren Fragen melden Sie sich gerne bei Herrn Ingo Hansl telefonisch unter der 015738824652.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)183 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
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Nutzfläche (ca.)200 m²
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Freier Stellplatz2
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer190
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf18,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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Energiepass gültig bis2033-08-20
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EnergieeffizienzklasseA+
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerLUFTWP
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die Autobahn A7 sowie Ochsenfurt und ...mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die Autobahn A7 sowie Ochsenfurt und ...mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die Autobahn A7 sowie Ochsenfurt und Würzburg.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Naturnähe und eine hohe Lebensqualität aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die Autobahn A7 sowie Ochsenfurt und Würzburg.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Naturnähe und eine hohe Lebensqualität aus.
Sonstiges
Bitte geben Sie zur Vereinfachung des Prozesses folgende Kontaktdaten bei Ihrer Anfrage an:
- Vor- und Nachname
- E-Mail-Adresse und Handynummer
- Kauf zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage
- Finanzielle Situation (Eigenkapital, ...mehr lesen
- Vor- und Nachname
- E-Mail-Adresse und Handynummer
- Kauf zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage
- Finanzielle Situation (Eigenkapital, ...mehr lesen
Bitte geben Sie zur Vereinfachung des Prozesses folgende Kontaktdaten bei Ihrer Anfrage an:
- Vor- und Nachname
- E-Mail-Adresse und Handynummer
- Kauf zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage
- Finanzielle Situation (Eigenkapital, Nettohaushaltseinkommen etc.)
Auch bei einer Finanzierung sind wir Ihnen gerne mit kompetenten Kooperationspartnern behilflich.
Hinweis: Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Alle Maße und Angaben sind vom Eigentümer, für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Bei allen Angaben sind Irrtum und Zwischenverwertung ausdrücklich vorbehalten.
- Vor- und Nachname
- E-Mail-Adresse und Handynummer
- Kauf zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage
- Finanzielle Situation (Eigenkapital, Nettohaushaltseinkommen etc.)
Auch bei einer Finanzierung sind wir Ihnen gerne mit kompetenten Kooperationspartnern behilflich.
Hinweis: Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Alle Maße und Angaben sind vom Eigentümer, für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Bei allen Angaben sind Irrtum und Zwischenverwertung ausdrücklich vorbehalten.
Anbieter
marcel michl int. real estate agent
Herr Martin Baumeister
Obere Saline 39
97688 Bad Kissingen
97688 Bad Kissingen