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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30552453
Einzigartiges Einfamilienhaus mit einer sehr schönen Außenanlage und vielen Highlights
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 171 m² Wohnfläche
- · 540 m² Grundstücksfläche
- · 549.900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause in Tuttlingen - einem einzigartigen Einfamilienhaus, das die perfekte Balance zwischen großzügigem Komfort und durchdachter Funktionalität bietet. Dieses wunderschöne Anwesen, Baujahr 1979, versprüht
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Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause in Tuttlingen - einem einzigartigen Einfamilienhaus, das die perfekte Balance zwischen großzügigem Komfort und durchdachter Funktionalität bietet. Dieses wunderschöne Anwesen, Baujahr 1979, versprüht zeitlosen Charme und ist bereit für seine neuen Besitzer.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m² auf zwei Etagen ist es der ideale Ort für Familien, die Raum zum Entfalten und Genießen suchen.
Das Haus in Südhanglage verfügt über beeindruckende 7 Zimmer, die mehr als genug Platz bieten, um all Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Egal, ob Sie einen persönlichen Bereich oder einen eleganten Gästebereich gestalten möchten - Sie haben den Raum, den Sie brauchen, um Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche laden dazu ein, Ihrem individuellen Stil Ausdruck zu verleihen und ein außergewöhnliches Ambiente voller Wärme und Eleganz zu schaffen.
Für Naturliebhaber und Menschen, die sich gerne im Freien aufhalten, bietet diese Immobilie sowohl eine großzügige Terrasse als auch einen stilvollen Balkon mit Weitblick - perfekte Orte, um den Morgenkaffee oder lange Sommerabende zu genießen. Der ca. 540 m² große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern und ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber.
Eine weitere Besonderheit des Hauses ist der Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert.
Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in dieser begehrten Lage von Tuttlingen zu erwerben, nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m² auf zwei Etagen ist es der ideale Ort für Familien, die Raum zum Entfalten und Genießen suchen.
Das Haus in Südhanglage verfügt über beeindruckende 7 Zimmer, die mehr als genug Platz bieten, um all Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Egal, ob Sie einen persönlichen Bereich oder einen eleganten Gästebereich gestalten möchten - Sie haben den Raum, den Sie brauchen, um Ihre Visionen in die Realität umzusetzen. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche laden dazu ein, Ihrem individuellen Stil Ausdruck zu verleihen und ein außergewöhnliches Ambiente voller Wärme und Eleganz zu schaffen.
Für Naturliebhaber und Menschen, die sich gerne im Freien aufhalten, bietet diese Immobilie sowohl eine großzügige Terrasse als auch einen stilvollen Balkon mit Weitblick - perfekte Orte, um den Morgenkaffee oder lange Sommerabende zu genießen. Der ca. 540 m² große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern und ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber.
Eine weitere Besonderheit des Hauses ist der Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert.
Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in dieser begehrten Lage von Tuttlingen zu erwerben, nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)171 m²
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Grundstücksfläche (ca.)540 m²
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz1
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer15245
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis2034-11-13
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerOEL
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Das Einfamilienhaus liegt im charmanten Tuttlingen, einer lebendigen Stadt im Süden Deutschlands, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre malerische Umgebung bekannt ist. Die Sackgassenlage des Hauses im „Brunnental“ bietet eine perfekte Mischung
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Das Einfamilienhaus liegt im charmanten Tuttlingen, einer lebendigen Stadt im Süden Deutschlands, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre malerische Umgebung bekannt ist. Die Sackgassenlage des Hauses im „Brunnental“ bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten für den täglichen Bedarf.
Tuttlingen zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus, mit grünen Parks und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien einladen. Die Region ist ideal für alle, die einen aktiven Lebensstil schätzen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die idyllische Landschaft.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind die umliegenden Städte und Regionen leicht zu erreichen, sei es mit dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr oder über die nahe gelegenen Autobahnen. Diese privilegierte Lage macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Alltag und Erholung legen.
Tuttlingen zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus, mit grünen Parks und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien einladen. Die Region ist ideal für alle, die einen aktiven Lebensstil schätzen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die idyllische Landschaft.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind die umliegenden Städte und Regionen leicht zu erreichen, sei es mit dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr oder über die nahe gelegenen Autobahnen. Diese privilegierte Lage macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Alltag und Erholung legen.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen