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HausHirsch GmbH

Eugen Schalaboda
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30552375

Exklusives Penthouse mit Südwestterrasse und atemberaubenden 5 Meter hohen Decken

  • Wohnung
  • · 4.5 Zimmer
  • · 165 m² Wohnfläche
  • · 1.850.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² auf zwei Etagen bietet ein luxuriöses Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit Deckenhöhen von bis zu 5 Metern, einem ...mehr lesen
Dieses exklusive Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² auf zwei Etagen bietet ein luxuriöses Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit Deckenhöhen von bis zu 5 Metern, einem modernen Kamin und einer offenen, hochwertigen Einbauküche. Das edle Echtholzparkett in allen Räumen verleiht dem Zuhause eine warme und elegante Atmosphäre.

Besonderes Highlight ist die großzügige Südwest-Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auf der unteren Etage befinden sich ein Kinder- oder Gästezimmer mit separatem Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die obere Etage umfasst ein weiteres Zimmer mit einer stilvollen Glasfront, das sich ideal als Büro oder zusätzliches Kinderzimmer eignet. Das Master-Schlafzimmer mit Bad en suite besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit einer großen Dusche, Doppelwaschbecken und einem großen Fenster, das für viel Tageslicht sorgt.

Diese Wohnung vereint modernes Design mit Komfort und ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2001
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    165 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    12 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Etage
    3
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2416793

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    545 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    135,6 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Klimanalage
  • Keller
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckendes Penthouse auf zwei Ebenen bietet ein Höchstmaß an Komfort, Stil und Lebensqualität. Mit großzügigen Deckenhöhen von bis zu 5 Metern und einer Galerieebene erleben Sie ein außergewöhnliches ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckendes Penthouse auf zwei Ebenen bietet ein Höchstmaß an Komfort, Stil und Lebensqualität. Mit großzügigen Deckenhöhen von bis zu 5 Metern und einer Galerieebene erleben Sie ein außergewöhnliches Raumgefühl, das in jeder Hinsicht begeistert.

Der edle Parkettfußboden und die hochwertigen, dreifachverglasten Holzfenster schaffen eine harmonische Verbindung von Eleganz und Wärme, während der Kamin im Wohnbereich für gemütliche Stunden sorgt. Die klimatisierten Schlafzimmer garantieren erholsamen Schlaf und höchsten Komfort – auch in heißen Sommernächten.

Das en suite Masterbad ist ein echtes Highlight und verwöhnt Sie mit einer luxuriösen Rainshower-Dusche. Ein weiteres Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung auch für Familien oder Gäste ideal.

Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während Sie die Sonne und den Ausblick genießen können. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen praktische Einbauschränke, zwei großzügige Kellerräume sowie ein kleiner Dachboden zur Verfügung.

Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch einen ansprechenden Innenhof und bietet Fahrradabstellplätze für Ihre Mobilität. Diese einzigartige Wohnung vereint luxuriöses Wohnen mit durchdachter Funktionalität und wird höchsten Ansprüchen gerecht.

Erleben Sie exklusive Wohnqualität auf zwei Etagen – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Adressen im Herzen von Berlin-Mitte. Diese zentrale Lage vereint historische Architektur mit modernem urbanem Flair und ist sowohl bei Bewohnern als auch bei Touristen äußerst beliebt.

Die Straße ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Adressen im Herzen von Berlin-Mitte. Diese zentrale Lage vereint historische Architektur mit modernem urbanem Flair und ist sowohl bei Bewohnern als auch bei Touristen äußerst beliebt.

Die Straße zeichnet sich durch ihre exklusive Mischung aus Boutiquen, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen aus. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich bekannte Sehenswürdigkeiten wie der Hackesche Markt, die Museumsinsel und der Alexanderplatz. Die umliegenden Straßen bieten eine lebendige Atmosphäre mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kunstgalerien und Nachtleben.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Weinmeisterstraße (U8) sowie diverse Tram- und Buslinien sind schnell zu erreichen, was eine unkomplizierte Verbindung in alle Teile der Stadt garantiert. Zudem liegt der Hauptbahnhof nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.

Trotz der urbanen Umgebung bietet die Lage eine angenehme Mischung aus Dynamik und Rückzugsmöglichkeiten – ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen, ohne auf Komfort und Lebensqualität verzichten zu müssen.

10119 Berlin · Berlin · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Eugen Schalaboda

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


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E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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