Angebot 9 von 715

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30552305

Kreta, Monastiraki: Großes Anwesen mit vielen Möglichkeiten zu verkaufen

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 300 m² Wohnfläche
  • · 11.333 m² Grundstücksfläche
  • · 600.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Dies ist der Verkauf eines großen Grundstücks (11.333 m²) in der Gegend von Pachia Ammos/Monastiraki.
Das umzäunte Grundstück umfasst ein zweistöckiges Haus mit vier Schlafzimmern, ein unfertiges Gästeapartment, ein altes Steinhaus zur Renovierung, ...mehr lesen
Dies ist der Verkauf eines großen Grundstücks (11.333 m²) in der Gegend von Pachia Ammos/Monastiraki.
Das umzäunte Grundstück umfasst ein zweistöckiges Haus mit vier Schlafzimmern, ein unfertiges Gästeapartment, ein altes Steinhaus zur Renovierung, Lagerräume und etwa 200 Olivenbäume.
Das Grundstück bietet einen herrlichen Blick auf die nahe gelegene Bergkette und den berühmten Ha-Canyon.

Das flache Anwesen verfügt über eine gute Straßenanbindung über eine asphaltierte Straße.
Das Haus (173 m²) besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche, einer Gästetoilette und einem Doppelzimmer mit Einbauschränken und Balkon im unteren Stockwerk.
Im oberen Stockwerk befinden sich drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, großen Balkonen und einem Badezimmer. Auf dieser Etage gibt es auch große Balkone.
Das Haus benötigt einige Reparaturen und einen neuen Anstrich.
Es gibt eine Zentralheizung (Heizkörper in allen Räumen).

Unter dem Haupthaus (Erdgeschoss) befinden sich eine unfertige Einzimmerwohnung und ein Abstellraum.

Neben dem Haupthaus gibt es einen geräumigen Lagerraum (30 m²) und Parkplätze für ein paar Autos.

Auf der Südseite des Bauernhofs befindet sich ein altes Steinhaus, das zu einem zusätzlichen Gästehaus umgebaut werden könnte.

Der große Olivenhain wird bewässert und alle Bäume sind sehr leicht zugänglich.
Es gibt einen zweiten Eingang zum Grundstück von der Südseite aus, um den Zugang zum Olivenhain zu erleichtern.

Das Anwesen liegt nur eine kurze Fahrt (3 km) von der Nordküste und dem Fischerdorf Pachia Ammos im Norden entfernt und weniger als 10 Autominuten von der südlichen Stadt Ierapetra, wo man viele Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und sogar ein Krankenhaus findet.
Die Provinzhauptstadt Agios Nikolaos liegt weniger als 20 Autominuten entfernt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    300 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    11.333 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Flachdach
  • Ausblick
    Ferne
  • Anbieter-Objektnummer
    S-HMON2g

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Kamin
  • Garten
  • Einliegerwohnung

Standort & Lage

Pachia (Pahia oder Pacheia) Ammos ist ein wunderschönes Dorf am Meer in der Gemeinde Ierapetra in Lassithi. Es liegt 20 Kilometer östlich von Agios Nikolaos und 15 Kilometer nördlich von Ierapetra in der Bucht von Mirabello. Es gibt das Institut für ...mehr lesen
Pachia (Pahia oder Pacheia) Ammos ist ein wunderschönes Dorf am Meer in der Gemeinde Ierapetra in Lassithi. Es liegt 20 Kilometer östlich von Agios Nikolaos und 15 Kilometer nördlich von Ierapetra in der Bucht von Mirabello. Es gibt das Institut für prähistorische Ägäisstudien auf Ostkreta, das archäologische Forschungen in der Region durchführt. In unmittelbarer Nähe der Siedlung befindet sich die archäologische Stätte von Gournia.
Pachia Ammos hat den größten Strand an der Nordküste der Provinz Ierapetra und hat Sand im Westen und Kieselsteine im Osten.

Kreta · 740 61 Monastiraki · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart – in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Im Falle eines erfolgten Nachweis bzw. der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses die vereinbarte Provision. Bitte beachten Sie auch unsere AGB auf https://schmidbauer.immobilien/agb/ Beginn der Tätigkeit: Ich habe die Widerrufsbelehrung zur Kenntnis genommen und ein Exemplar erhalten. Ich verlange ausdrücklich, dass mit der Ausführung der Dienstleistung vor Ende der Widerrufsfrist begonnen wird. Das Widerrufsrecht erlischt mit vollständiger Vertragserfüllung. Muster-Widerrufsformular: Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an Schmidbauer Immobilien, Oskar Schmidbauer, Adlerstraße 2, 84100 Niederaichbach, Telefax 08702 / 493 99 01, E-Mail info@schmidbauer.immobilien Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) – Bestellt am (*) erhalten am (*) Vertrag vom (*) – Name des/der Verbraucher(s) – Anschrift des/der Verbraucher(s) Ort, Datum und Unterschrift Auftraggeber (*) Unzutreffendes streichen

Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
DEU
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für Muenchen und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 Muenchen. Erteilung der Gewerbeerlaubnis nach GewO 34c (Makler): Stadt Nuernberg, Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nuernberg

UST-ID-NUMMER
DE295086750
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.