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ARNE WULF Immobilien

Mark Rogmann
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30552219

Alles auf einer Ebene kleine Doppelhaushälfte!!!!

  • Haus
  • · 2 Zimmer
  • · 51 m² Wohnfläche
  • · 450 m² Grundstücksfläche
  • · 63.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, auf einem ca. 450m² großen Grundstück. Diese eingeschossige Immobilie besticht durch ihre praktische und durchdachte Raumaufteilung. Mit ihren 2 Zimmern, einer Küche und einem Duschbad bietet sie ausreichend ...mehr lesen
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, auf einem ca. 450m² großen Grundstück. Diese eingeschossige Immobilie besticht durch ihre praktische und durchdachte Raumaufteilung. Mit ihren 2 Zimmern, einer Küche und einem Duschbad bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen auf kleinem Raum. Bei der Modernisierung Mitte der 90-iger wurden thermoisolierte Kunststofffenster eingebaut das Dach neu mit Dachpappe belegt eine Gaszentralheizung eingebaut diese sorgt neben der Wärme auch für Warmwasser.
Die Haushälfte ist ideal für Menschen, die auf der Suche nach einem sparsamen und pflegeleichten Zuhause sind. Der kleine Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und rundet das Gesamtbild ab.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1956
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    50,63 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    450 m²
  • Stellplatzart
    Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    MR3042

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    560,63 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1956
  • Energiepass gültig bis
    2034-11-27
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
- Garage
- 2 Zimmer, Küche, Bad
- Eingeschossig, kompakt und funktional
- Kleiner, idyllischer Garten
- Ideal als Ferienhaus oder für Singles/Pärchen
- Sparsam im Unterhalt und pflegeleicht

Standort & Lage

Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Domsühl, eingebettet in die reizvolle Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Diese ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlichem ...mehr lesen
Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Domsühl, eingebettet in die reizvolle Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Diese ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Domsühl liegt in unmittelbarer Nähe zu Parchim, einer Kleinstadt, die alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.

Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Natur mit zahlreichen Wiesen, Wäldern und Wasserläufen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Darüber hinaus eröffnet die exzellente Verkehrsanbindung schnelle und bequeme Wege in die umliegenden Städte sowie die Möglichkeit, die nahegelegene Autobahn zu nutzen, um die Metropolen Rostock und Schwerin zügig zu erreichen.

Diese Lage verspricht nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein Einkommen in einer friedvollen und inspirierenden Umgebung, in der Erholung und Wohlstand Hand in Hand gehen. Ideal für Familien und Personen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur suchen.

19374 Domsühl · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 560.63 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 560.63 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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2024
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ARNE WULF Immobilien, Buchholzallee 16, 19370 Parchim, 03871212828, 03871265848, info@arnewulf.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ARNE WULF Immobilien, Buchholzallee 16, 19370 Parchim, 03871212828, 03871265848, info@arnewulf.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arne Wulf


Buchholzallee 16
19370 Parchim
DEU
Tel.: 03871212828
E-Mail: info@arnewulf.de
Fax: 03871265848
Homepage: www.arnewulf.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch den Landkreis Ludwigslust-Parchim,Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0

UST-ID-NUMMER
DE 090/289/01914

ZUSÄTZLICHER TEXT
ARNE WULF Immobilien Inh. Arne Wulf Buchholzallee 16 19370 Parchim Telefon: +493871 212828 Fax: +493871 265848 www.arnewulf.de info@arnewulf.de Vertretungsberechtigter: Arne Wulf Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch denLandkreis Ludwigslust-Parchim Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0 Berufskammer: IHK Schwerin / Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen auf dieser Website werden sorgfältig geprüft. Trotzdem übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Korrektheit, die Vollständigkeit und Qualität der Inhalte. Dies gilt insbesondere auch für Links zu anderen Websites, auf die direkt oder indirekt verwiesen wird. Alle Inhalte dieser Website können ohne vorherige Ankündigung geändert, entfernt oder ergänzt werden. Das Copyright für veröffentlichte, selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Autors nicht gestattet. Wir sind stets bestrebt, in allen Veröffentlichungen die Urheberrechte zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Alleine aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Die Angabe von Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse) im Internetangebot erfolgt auf freiwilliger Basis. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes nicht, nicht mehr oder nicht vollständig der geltenden Rechtslage entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. Steuer-Nr.: DE 090/289/01914 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Bitte richten Sie Ihre Anfrage an die folgende E-Mail-Adresse: info@arnewulf.de
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