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HausHirsch GmbH

Norbert Paliczka
20354 Hamburg
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bellevue.de-ID: 30552031

Luxuriöses und neuwertiges 3-Zi. Penthouse mit Dachterrasse und Fahrstuhl

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 155 m² Wohnfläche
  • · 570.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in luftiger Höhe! Dieses exklusive Penthouse bietet alles, was das Herz von Singles, Paaren und jungen Familien höherschlagen lässt. Die Landhaus Küche lädt ein zum Kochen und Genießen in gemütlicher Atmosphäre. Das ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in luftiger Höhe! Dieses exklusive Penthouse bietet alles, was das Herz von Singles, Paaren und jungen Familien höherschlagen lässt. Die Landhaus Küche lädt ein zum Kochen und Genießen in gemütlicher Atmosphäre. Das neuwertige Bad bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung nach einem langen Tag. Gönnen Sie sich den Luxus dieses einzigartigen Wohnraums und erleben Sie das Leben auf höchstem Niveau.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2021
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    155 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    86 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    2
  • Stellplatzart
    Carport
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Parkett, Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2417151

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    330 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Solar
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    36,2 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Solar
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Keller
Das Penthouse im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten erwartet Sie mit einem Fahrstuhl direkt vor Ihrer Tür. Ihr Auto findet bequem Platz im Carport, während Ihre Fahrräder sicher im Fahrradschuppen untergebracht ...mehr lesen
Das Penthouse im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten erwartet Sie mit einem Fahrstuhl direkt vor Ihrer Tür. Ihr Auto findet bequem Platz im Carport, während Ihre Fahrräder sicher im Fahrradschuppen untergebracht sind.

Treten Sie ein die 115m² große Wohnung in Endetage und genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung, die von der Gasbrennwertherme mit solarer Brauchwasserunterstützung gespeist wird. Der offene und helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten.

Das Highlight des Penthouses ist jedoch die 86m² große Dachterrasse, die mit hochwertigen 1,2x1,2m Villeroy & Boch Keramikplatten ausgestattet ist. Hier können Sie die Sonne und den Ausblick genießen. Insgesamt ergibt sich dadurch eine anrechnbare Wohnfläche von ca. 155m².

Die luxuriöse Innenausstattung besticht durch Echtholzparkett, 10cm hohe Hamburger Fußleisten und 15cm Stuck an der Decke. Als Innentüren wurden hochwertige Designertüren mit exklusiven Drückergarnituren gewählt. Die Räume sind mit LED-Spotlights versehen. Alle Fenster sind anthrazit farbend und verfügen über elektrische Rolläden. Zur Sicherheit sorgt ebenfalls eine moderne Videogegensprechanlage.

Die Landhaus-Küche der Marke Nolte lädt zum Kochen und Genießen ein, während die hochwertigen E-Geräte von Siemens für müheloses kochen sorgen. Der Wert der Einbauküche liegt bei 30.000 €

Das Badezimmer ist ein wahres Wellness-Paradies und ist dank einer intelligenten T-Lösung optimal genutzt. Es verfügt über eine Walk-In Regendusche, spülrandloses WC, zwei Aufsatzwaschbecken und einem Waschtisch mit Softclose-Funktion. Der Spiegelschrank der Marke Vigour ist in die Wand eingelassen und die Unterputz Armaturen sorgen für einen eleganten Look. Entspannen Sie in der freistehenden Badewanne im modernen Design. Der Wert des Badezimmer liegt bei 28.000 €

Neben den abgebildeten Zimmern sorgt ein praktischer HWR mit Anschluss für Waschmaschine- und Trockner für Praktikabilität im Alltag.

Dieses Penthouse bietet Ihnen Luxus und Komfort auf höchstem Niveau – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern.

Standort & Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem Neubaugebiet von Schneverdingen, einem staatlich anerkannten Luftkurort in der idyllischen Lüneburger Heide. Mit einer Einwohnerzahl von 18.000 bietet die zentrale Lage von Schneverdingen eine ...mehr lesen
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem Neubaugebiet von Schneverdingen, einem staatlich anerkannten Luftkurort in der idyllischen Lüneburger Heide. Mit einer Einwohnerzahl von 18.000 bietet die zentrale Lage von Schneverdingen eine Vielzahl an Versorgungseinrichtungen, die fußläufig erreichbar sind.

Die Region zeichnet sich durch ihre natürlichen Landschaften aus, darunter Heideflächen, Moore, Wälder und Weiden, die zu Radtouren, Ausritten und Wanderungen einladen. Zusätzlich profitiert man von einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover sowie von zwei Bahnhöfen, die eine Anbindung an den HVV ermöglichen. Das Zentrum von Hamburg ist aus Schneverdingen in ca. 50 Minuten bzw. 64 km zu erreichen.

Im Umfeld finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Auch in puncto Bildung ist Schneverdingen mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung gut ausgestattet.

29640 Schneverdingen · Niedersachsen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Diese Wohnung eignet sich zur Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Vorzügen dieser Immobilie begeistern.

Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage alle ...mehr lesen
Diese Wohnung eignet sich zur Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Vorzügen dieser Immobilie begeistern.

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Marius Wolf


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Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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