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PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG

Paul Lambein

04107 Leipzig

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bellevue.de-ID: 30551951

++ Mitten im Zentrum++TOPSANIERTE 3-RW in ruhiger Lage++

Plauen · DEU

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Wohnung
· 3 Zimmer
· 67 m² Wohnfläche
· 480 € Miete zzgl. NK

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Objektbeschreibung

Diese hervorragend ausgestattete kompakte 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss des Mehrfamilienhaues Nobelstraße 4 besticht durch seine außerordentlich gute Lage im Zentrum der Stadt Plauen in unmittelbarer Nähe zum Altmarkt. Sehr ruhig gelegen bietet die Wohnung sämtlichen Komfort heutiger Wohnbedürfnisse. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich nur 4 Etagen- Wohnungen. Die sympathische Mietergemeinschaft schätzt sowohl die Ruhe im und am Objekt und ist trotzdem über die Zentrumslage sehr gut an den ÖPNV und diverse Einkaufsmöglichkeiten angebunden.
Die Wohnung ist trotz ihrer Kompaktheit exzellent geschnitten und bietet viel Stellfläche. Der große Balkon lädt an lauen Sommerabenden zum Verweilen und Genießen ein.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Etagenwohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

Miete
Objektzustand

Neubau
Zimmer (gesamt)

3
Anzahl Badezimmer

1
Wohnfläche (ca.)

67 m²
Küche

Einbauküche (EBK)
Bad

Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
Etage

2
Stellplatzart

Freiplatz
Anzahl Etagen

4
Ausstattungskategorie

Gehoben
Objektzustand

Neubau
Fußboden

Fliesen, Laminat
Verfügbarkeit

ab 01.02.2024
Anbieter-Objektnummer

1140_2

Preise & Kosten

Miete inkl. Nebenkosten

650 €
Nebenkosten

170 €
Courtage

Keine besondere Angabe.

Energie

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)

1994
Energiepass gültig bis

2033-12-05
Energieeffizienzklasse

C
Gebäudeart

Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger

FERN
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Plauener Spitzen ist jedem ein Begriff, Plauen hat eine wunderschöne Altstadt,die zum Bummeln, einkaufen zum geniessen und wohnen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in direkter Zentrumslage. Direkte Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet einige Vorteile In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium

Nobelstraße 4 · 08523 Plauen · DEU

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.12.2033.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.

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PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG

Herr Timo Pinder PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig

Grassistr. 20
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Paul Lambein

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Verbraucherhinweis

Impressum PISA Immobilien VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Timo Pinder

Grassistraße 20
04107 Leipzig
DEU
Tel.: 0341-913580
E-Mail: info@pisa-immobilien.de
Fax: 0341-9135822
Homepage: https://www.pisa-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach § 34c GewO vom 13.02.2008 durch das Ordnungsamt der Stadt Leipzig, Prager Straße 136, 04103 Leipzig. Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Gewerbeamt (Ordnungsamt), Prager Straße 136, 04317 Leipzig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Leipzig, HRA 15415

UST-ID-NUMMER
DE 257607321

ZUSÄTZLICHER TEXT
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

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