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Simone Grams UG
Simone Grams
18574 Garz
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bellevue.de-ID: 30551895
Strandnahe Eigentumswohnung im Ostseebad Göhren
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 67 m² Wohnfläche
- · 274.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Perfekt für Ihre Kapitalanlage
Diese Wohnung verbindet alle Aspekte, die sich Anleger wünschen: eine hervorragende Lage und das Potenzial für lukrative Renditen. Sichern Sie sich Ihre Chance auf Wertstabilität und Wachstum des Rügener
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Perfekt für Ihre Kapitalanlage
Diese Wohnung verbindet alle Aspekte, die sich Anleger wünschen: eine hervorragende Lage und das Potenzial für lukrative Renditen. Sichern Sie sich Ihre Chance auf Wertstabilität und Wachstum des Rügener Immobilienmarktes.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive Immobilie im beliebten Ostseebad Göhren auf Rügen zu erwerben. Diese ca. 67 m² große Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage, nur 300 Meter vom feinsandigen Strand entfernt. Sie vereint Wohnkomfort mit dem Potenzial einer wertstabilen Kapitalanlage.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartFerienwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)67 m²
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BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer2024-05
Preise & Kosten
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Courtage2,97 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2014
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Möbliert
- Fußbodenheizung
- Keller
Zwei Schlafzimmer: Ruhig gelegen und ideal als Rückzugsorte oder zur Vermietung an Urlaubsgäste.
Wohnbereich mit offener Küche: Ein einladender Raum, der modernes Wohnen auf Rügen widerspiegelt.
Duschbad: Funktional und zeitgemäß ausgestattet.
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Wohnbereich mit offener Küche: Ein einladender Raum, der modernes Wohnen auf Rügen widerspiegelt.
Duschbad: Funktional und zeitgemäß ausgestattet.
Zwei Schlafzimmer: Ruhig gelegen und ideal als Rückzugsorte oder zur Vermietung an Urlaubsgäste.
Wohnbereich mit offener Küche: Ein einladender Raum, der modernes Wohnen auf Rügen widerspiegelt.
Duschbad: Funktional und zeitgemäß ausgestattet.
Balkon: Klein, aber fein - perfekt, um die frische Ostseeluft zu genießen.
Kellerraum: Praktisch für die Lagerung von persönlichen Gegenständen oder Utensilien für Feriengäste. Ein PKW-Stellplatz im Sondernutzungsrecht sorgt für zusätzlichen Komfort.
Wohnbereich mit offener Küche: Ein einladender Raum, der modernes Wohnen auf Rügen widerspiegelt.
Duschbad: Funktional und zeitgemäß ausgestattet.
Balkon: Klein, aber fein - perfekt, um die frische Ostseeluft zu genießen.
Kellerraum: Praktisch für die Lagerung von persönlichen Gegenständen oder Utensilien für Feriengäste. Ein PKW-Stellplatz im Sondernutzungsrecht sorgt für zusätzlichen Komfort.
Standort & Lage
Göhren liegt auf der Halbinsel Mönchgut, einer der schönsten Regionen Rügens. Neben den traumhaften Stränden bietet der Ort eine erstklassige Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verbindung von Natur, Meer und
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Göhren liegt auf der Halbinsel Mönchgut, einer der schönsten Regionen Rügens. Neben den traumhaften Stränden bietet der Ort eine erstklassige Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verbindung von Natur, Meer und modernem Komfort macht Göhren zu einem einzigartigen Standort für Immobilieninvestoren.
Sonstiges
Highlights für Investoren
Strandnähe: Eine Lage, die sowohl bei Feriengästen als auch Langzeitmietern besonders beliebt ist.
Attraktive Wohnungsgröße: Optimal für die Ferienvermietung oder als Zweitwohnsitz.
Stabile Nachfrage: Göhren ist bekannt
Attraktive Wohnungsgröße: Optimal für die Ferienvermietung oder als Zweitwohnsitz.
Stabile Nachfrage: Göhren ist bekannt
Highlights für Investoren
Strandnähe: Eine Lage, die sowohl bei Feriengästen als auch Langzeitmietern besonders beliebt ist.
Attraktive Wohnungsgröße: Optimal für die Ferienvermietung oder als Zweitwohnsitz.
Stabile Nachfrage: Göhren ist bekannt für seine touristische Attraktivität und bietet Ihnen ein renditestarkes Umfeld.
Attraktive Wohnungsgröße: Optimal für die Ferienvermietung oder als Zweitwohnsitz.
Stabile Nachfrage: Göhren ist bekannt für seine touristische Attraktivität und bietet Ihnen ein renditestarkes Umfeld.
Diese Wohnung verbindet alle Aspekte, die sich Anleger wünschen: eine hervorragende Lage, zeitgemäßen Wohnkomfort und das Potenzial für lukrative Renditen. Sichern Sie sich dieses Schmuckstück und profitieren Sie von der Wertstabilität und dem Wachstum des Immobilienmarkts auf Rügen.
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Simone Grams UG
Frau Simone Grams
Am Golfplatz 7
18574 Garz
18574 Garz