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Zabel Property GmbH

Bild/Logo: Nadine Mirke
Nadine Mirke
10117 Berlin
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bellevue.de-ID: 30551447

Exklusive Neubau-Beletage in einer Stadtvilla in Wannsee - Kaufpreiszahlung nach Fertigstellung!

  • Wohnung
  • · 5 Zimmer
  • · 163 m² Wohnfläche
  • · 1.300 m² Grundstücksfläche
  • · 1.950.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In der Villa Monbijou befinden sich insgesamt drei luxuriöse Eigentumswohnungen.

Die Beletage-Wohnung im 1. OG verfügt über einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche und einer 27 qm grossen Terrasse.

Des Weiteren gehören ...mehr lesen
In der Villa Monbijou befinden sich insgesamt drei luxuriöse Eigentumswohnungen.

Die Beletage-Wohnung im 1. OG verfügt über einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche und einer 27 qm grossen Terrasse.

Des Weiteren gehören zwei Badezimmer, ein Gäste - WC, eine Ankleide, ein Hauswirtschaftsraum und ein Keller zur Immobilie.

Die großen Fensterflächen geben von innen den Blick auf den 800 qm großen, parkähnlichen Garten frei. Der Garten ist von einem alten Baumbestand gesäumt.

Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbarer Keller, der Gemeinschaftsgarten sowie die Möglichkeit 2 großzügige KFZ Stellplätze für je 50.000 Euro in der Tiefgarage zu erwerben.

Die Stadtvilla wird über einen Fahrstuhl verfügen welcher von der Tiefgarage bis in die jeweilige Etage führt.

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Kaufpreiszahlung nach Fertigstellung!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2024
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    162,58 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.300 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    8,93 m²
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    29 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
  • Etage
    1
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Fußboden
    Fliesen, Holz/Dielen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    55637

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    600 €
  • Courtage
    Beim Kauf dieser Immobilie ist eine Maklerprovision durch den Käufer zu entrichten. Diese Provision beträgt 2,38 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die an die Savills Germany Residential GmbH zu zahlen ist.

    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Garten
  • Keller
Lüftungsanlage
Fußbodenheizung
Loggia und Terrasse
bodentiefe Fenster
Deckenhöhe von über 2,85 m
Aufzug
Keller
Tiefgarage

Standort & Lage

In bester Lage, fußläufig zum großen Wannsee, entsteht auf einem 1.300qm großen und parkähnlichen Grundstück eine exklusive Stadtvilla mit drei Wohneinheiten.

Das Grundstück befindet sich unweit des Wannsees, des Düppeler Forstes und der ...mehr lesen
In bester Lage, fußläufig zum großen Wannsee, entsteht auf einem 1.300qm großen und parkähnlichen Grundstück eine exklusive Stadtvilla mit drei Wohneinheiten.

Das Grundstück befindet sich unweit des Wannsees, des Düppeler Forstes und der Königstraße mit ihren zahlreichen Geschäften und Angeboten.

Ebenso sind der S-Bahnhof Wannsee und verschiedene Buslinien fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Von hier gelangt man mit der S-Bahnlinie 1 direkt zum Potsdamer Platz und zur Friedrichstraße sowie zur Landeshauptstadt Potsdam mit seinen preußischen Park- und Schlossanlagen.

Endestraße 21 · 14109 Berlin · DEU

Ansprechpartner

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Nadine Mirke

Leipziger Platz 15
10117 Berlin
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zabel Property GmbH, Friedrichstrasse 95, 10117 Berlin, +491722520110, Thomas@zabel.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Zabel Property GmbH, Friedrichstrasse 95, 10117 Berlin, +491722520110, Thomas@zabel.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Zabel Property GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Zabel


Friedrichstrasse 95
10117 Berlin
DEU
Tel.: +491722520110
E-Mail: Thomas@zabel.com
Homepage: www.zabel.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin; Tel.: (030) 9018-22010, Fax: (030) 9018-23781; E-Mail: ordnungsamt-zab@ba-mitte.berlin.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 224003B
IHK Berlin

UST-ID-NUMMER
DE 341097779
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