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Baum Immobilien GmbH
Martyna Skrzypek
40667 Meerbusch
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bellevue.de-ID: 30551333
Gemütliches Apartment mit Balkon in Süd-Ausrichtung in Düsseldorf-Niederkassel!
- Wohnung
- · 1 Zimmer
- · 50 m² Wohnfläche
- · 620 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1964 erbauten Mehrfamilienhauses mit 30 Wohneinheiten.
Über den geräumigen Dielenbereich, welcher mit Einbauschränken ausgestattet ist, gelangen Sie in den großzügigen Wohn- ...mehr lesen
Über den geräumigen Dielenbereich, welcher mit Einbauschränken ausgestattet ist, gelangen Sie in den großzügigen Wohn- ...mehr lesen
Das hier angebotene Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1964 erbauten Mehrfamilienhauses mit 30 Wohneinheiten.
Über den geräumigen Dielenbereich, welcher mit Einbauschränken ausgestattet ist, gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, das innenliegende Wannenbad und die Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküch eausgestattet, welche im Rahmen einer Abstandszahlung übernommen werden kann. Das komfortable Wannenbad ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Fenster mit Glasbausteinen. Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich erreichen Sie den Balkon in Süd-Ausrichtung.
Das Apartment ist mit einem Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich sowie Fliesen in der Küche, dem Bad und im Dielenbereich ausgestattet.
Zu der Wohnung gehören ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kellerabteil.
Aufteilung:
- großzügiger Dielenbereich mit Einbauschränken
- geräumiger Wohn - und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
- separate Küche
- Badezimmer
- Balkon
Über den geräumigen Dielenbereich, welcher mit Einbauschränken ausgestattet ist, gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, das innenliegende Wannenbad und die Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküch eausgestattet, welche im Rahmen einer Abstandszahlung übernommen werden kann. Das komfortable Wannenbad ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Fenster mit Glasbausteinen. Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich erreichen Sie den Balkon in Süd-Ausrichtung.
Das Apartment ist mit einem Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich sowie Fliesen in der Küche, dem Bad und im Dielenbereich ausgestattet.
Zu der Wohnung gehören ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kellerabteil.
Aufteilung:
- großzügiger Dielenbereich mit Einbauschränken
- geräumiger Wohn - und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
- separate Küche
- Badezimmer
- Balkon
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)49,93 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Parkett
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Verfügbarkeitab 01.02.2025
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Anbieter-Objektnummer2024-W1352-V
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten840 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.860 €
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Nebenkosten220 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch178,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis2028-07-24
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EnergieeffizienzklasseF
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerOEL
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Diele mit praktischen Einbauten
- Stäbchenparkett im Wohn- und Schlafbereich
- Gegensprechanlage
- elektrische Lüftung in Küche und Bad
- Tageslicht Bad über Fenster aus Glasbausteinen
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum
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- Stäbchenparkett im Wohn- und Schlafbereich
- Gegensprechanlage
- elektrische Lüftung in Küche und Bad
- Tageslicht Bad über Fenster aus Glasbausteinen
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum
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- Diele mit praktischen Einbauten
- Stäbchenparkett im Wohn- und Schlafbereich
- Gegensprechanlage
- elektrische Lüftung in Küche und Bad
- Tageslicht Bad über Fenster aus Glasbausteinen
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum
- Hausmeisterservice
- Treppenhausreinigung
- die Küche kann im Rahmen einer Abstandszahlung übernommen werden
- Stäbchenparkett im Wohn- und Schlafbereich
- Gegensprechanlage
- elektrische Lüftung in Küche und Bad
- Tageslicht Bad über Fenster aus Glasbausteinen
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum
- Hausmeisterservice
- Treppenhausreinigung
- die Küche kann im Rahmen einer Abstandszahlung übernommen werden
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich mitten in einer gewachsenen Nachbarschaft, im renommierten und begehrten Stadtteil Niederkassel. Nur 6 Gehminuten entfernt finden Sie das janpanische Lebensmittelgschäft Wayo Delikatessen und Food Market mit Sushi Bistro.
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Die Immobilie befindet sich mitten in einer gewachsenen Nachbarschaft, im renommierten und begehrten Stadtteil Niederkassel. Nur 6 Gehminuten entfernt finden Sie das janpanische Lebensmittelgschäft Wayo Delikatessen und Food Market mit Sushi Bistro.
Zudem bietet Niederkassel neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Oberkassel, ein großes Freizeit- und Sportangebot. Hier steht Ihnen auf kultureller sowie gesellschaftlicher Ebene ein erstklassiges Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Das Ceciliengymnasium, die Japanische Internationale Schule und das Comenius Gymnasium sind fußläufig erreichbar.
Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben (Linie 501, SB 55, 550 und 503). Die Mischung aus einer ländlich geprägten Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte macht Niederkassel nicht nur für junge Familien attraktiv.
Die Autobahnen A 44, A 52 und A 57 sind gut zu erreichen und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte Köln, Mönchengladbach, Krefeld und Neuss.
Zudem bietet Niederkassel neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Oberkassel, ein großes Freizeit- und Sportangebot. Hier steht Ihnen auf kultureller sowie gesellschaftlicher Ebene ein erstklassiges Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Das Ceciliengymnasium, die Japanische Internationale Schule und das Comenius Gymnasium sind fußläufig erreichbar.
Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben (Linie 501, SB 55, 550 und 503). Die Mischung aus einer ländlich geprägten Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte macht Niederkassel nicht nur für junge Familien attraktiv.
Die Autobahnen A 44, A 52 und A 57 sind gut zu erreichen und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte Köln, Mönchengladbach, Krefeld und Neuss.
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
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Anbieter
Baum Immobilien GmbH
Frau Nadine Baum
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
Ansprechpartner
Martyna Skrzypek
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch