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HUETHER & PARTNER SLU

Walter Huether
07680 Portocristo
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bellevue.de-ID: 30551325

Geräumige Erdgeschosswohnung mit großem Grundstück und eigenem Stellplatz

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 97 m² Wohnfläche
  • · 263 m² Grundstücksfläche
  • · 373.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung
bietet auf 132 m2 Wohnfläche viele Möglichkeiten,
um sich sein ganz besonderes Zuhause zu schaffen.

In zentraler Lage von Portocolom bietet diese Immobilie kurze Wege zum Hafen, zu Supermärkten, ...mehr lesen
Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung
bietet auf 132 m2 Wohnfläche viele Möglichkeiten,
um sich sein ganz besonderes Zuhause zu schaffen.

In zentraler Lage von Portocolom bietet diese Immobilie kurze Wege zum Hafen, zu Supermärkten, Restaurants und Geschäften und auch der Strand der Cala Marcal ist mit dem PKW in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Im Gebäude selbst gibt es nur 4 Wohneinheiten. Daher fallen keine Gemeinschaftskosten an. Jeder ist für seinen eigenen Bereich zuständig.
Vor dem Haus befindet sich eine Fläche von 54 m2, die zum Einstellen des privaten PKWs dient und den Zugang zum Gebäude darstellt. Hier könnte man sich in kleinen Beeten einen hübschen "Vorgarten" anlegen.

Hinter dem Haus befindet sich ein weiterer privater Bereich mit einer Größe von 209 m2. Momentan ist dieser Hof mit einer Pergola bestückt, die einen Sitzplatz und eine kleine Außenküche darstellt.
Man könnte die versiegelte Fläche aber öffnen und wieder einen Garten gestalten.

Die Wohnfläche von ehemals 95 m2 wurde erweitert, indem die hintere Terrassenfläche verglast wurde, um hier ein Esszimmer - direkt angrenzend an die Küche - zu gestalten.
Des Weiteren verfügt diese Erdgeschosswohnung über
zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Wohn-/Essbereich, welcher optisch vom Eingangsbereich separiert ist, sowie einen Abstellraum, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet.

Die aktuellen Besitzer hatten bereits mit der Renovierung begonnen - so wurden beispielsweise neue Fliesen verlegt.
Dennoch bleibt jede Menge Platz für eigene Gestaltungsideen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2002
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    97 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    263 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    132 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Etagen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    24-198

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Standort & Lage

Portocolom ist ein traditionelles Fischerdorf mit viel Charme, eingebettet in eine große und unregelmäßige Küstenlandschaft, welches durch die typischen Fischerhütten, den Leuchtturm und die Fischerboote zu einem besonders idyllischen Ort wird.

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Portocolom ist ein traditionelles Fischerdorf mit viel Charme, eingebettet in eine große und unregelmäßige Küstenlandschaft, welches durch die typischen Fischerhütten, den Leuchtturm und die Fischerboote zu einem besonders idyllischen Ort wird.

Der Ort ist im Laufe der Jahre um den größten Naturhafen der Insel gewachsen.

Der Strand der Cala Marçal liegt nur einen Kilometer von der Hafenpromenade und dem Ortskern entfernt, wo Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden, die auch ganzjährig geöffnet sind.

Rund um die Bucht befinden sich verschiedene Lokale, in denen man die warmen Sommerabende ruhig und in angenehmer Atmosphäre verbringen kann.
Auch Spaziergänge in die Natur können direkt von hier aus starten.

Auch in der Hochsaison behält Portocolom sein ruhiges Ambiente.
Der Altstadtkern und der kleine Fischerhafen sind beliebte Fotomotive oder auch Künstler halten diese Eindrücke gerne fest.

Neben der großen Cala Marçal, gibt es noch einen Stadtstrand, der bei den Einheimischen beliebt ist, sowie die jährlich mit dem blauen Band ausgezeichnete Bucht S'Arenal auf der Halbinsel Sa Punta unterhalb des Leuchtturms. Außerdem laden die wilde Cala S'Algar und die Cala Brafi die Liebhaber von Naturstränden zum Verweilen ein.

07670 Portocolom · Mallorca East · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

IBI/Grundsteuer: 366,69 Euro im Jahr
Müllgebühren: 171,71 Euro im Jahr

Ansprechpartner

Walter Huether

Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Impressum HUETHER & PARTNER SLU VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Carrer de Isaac Peral 21 21
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Tel.: 663-154809
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Homepage: http://www.huether-partner-mallorca.eu

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