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HausHirsch GmbH
Peter Schwibs
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30549783
Kaufen - Verschönern - Einziehen
- Haus
- · 3.5 Zimmer
- · 104 m² Wohnfläche
- · 522 m² Grundstücksfläche
- · 399.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 104 m² und 3,5 Zimmern.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)104 m²
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Grundstücksfläche (ca.)522 m²
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Nutzfläche (ca.)123 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
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BadBad mit Dusche und Badewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
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Freier Stellplatz2
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StellplatzartGarage, Freiplatz
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Anzahl Etagen2
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AusstattungskategorieStandard
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Letzte Modernisierung2006
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FußbodenLaminat, Fliesen
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Als Ferienobjekt nutzbar
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-ObjektnummerHA2416824
Preise & Kosten
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartErdwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch43,47 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Energiepass gültig bis03.04.2033
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EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Willkommen in Ihrem potenziell neuen Zuhause! Beim Betreten des freistehenden Einfamilienhauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Gleich links befindet sich das Gäste-WC. Weiter geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und
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Willkommen in Ihrem potenziell neuen Zuhause! Beim Betreten des freistehenden Einfamilienhauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Gleich links befindet sich das Gäste-WC. Weiter geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur Südwest-Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen und den Ausblick in Ihren Garten genießen können.
Die angrenzende Küche verfügt über eine Einbauküche, die Sie kostenfrei übernehmen können. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse, wo Sie im Sommer herrlich grillen und entspannen können.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Kinderzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Balkon-Austritt. Das Highlight ist jedoch das große Bad, das neben einer Wanne auch über eine Dusche und ein Fenster verfügt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die Talsperre Malter. Hier könnten Sie sich einen gemütlichen Rückzugsort gestalten oder das Zimmer als zusätzliches Kinderzimmer nutzen.
Der Keller des Hauses hält neben einem Hauswirtschaftsraum auch einen großzügigen Raum bereit, der sich ideal für Partys oder Feiern eignet. Durch die Doppeltür gelangen Sie direkt in den Garten, wo Sie Ihre Gäste empfangen können.
Die Heizung erfolgt über Erdwärme, was nicht nur umweltschonend, sondern auch kostensparend ist. Zudem steht für die Außenwasserstellen Brunnenwasser zur Verfügung. Ihre PKW finden dank des Garagen- und Außenstellplatzes auf dem Grundstück einen sicheren Platz.
Nutzen Sie die Möglichkeit, auf dem Dach eine Photovoltaikanlage zu installieren und Ihren eigenen grünen Strom zu erzeugen. Hier vereinen sich Wohnkomfort und Nachhaltigkeit auf angenehme Weise. Werden Sie Teil dieser Idylle und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die angrenzende Küche verfügt über eine Einbauküche, die Sie kostenfrei übernehmen können. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse, wo Sie im Sommer herrlich grillen und entspannen können.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Kinderzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Balkon-Austritt. Das Highlight ist jedoch das große Bad, das neben einer Wanne auch über eine Dusche und ein Fenster verfügt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die Talsperre Malter. Hier könnten Sie sich einen gemütlichen Rückzugsort gestalten oder das Zimmer als zusätzliches Kinderzimmer nutzen.
Der Keller des Hauses hält neben einem Hauswirtschaftsraum auch einen großzügigen Raum bereit, der sich ideal für Partys oder Feiern eignet. Durch die Doppeltür gelangen Sie direkt in den Garten, wo Sie Ihre Gäste empfangen können.
Die Heizung erfolgt über Erdwärme, was nicht nur umweltschonend, sondern auch kostensparend ist. Zudem steht für die Außenwasserstellen Brunnenwasser zur Verfügung. Ihre PKW finden dank des Garagen- und Außenstellplatzes auf dem Grundstück einen sicheren Platz.
Nutzen Sie die Möglichkeit, auf dem Dach eine Photovoltaikanlage zu installieren und Ihren eigenen grünen Strom zu erzeugen. Hier vereinen sich Wohnkomfort und Nachhaltigkeit auf angenehme Weise. Werden Sie Teil dieser Idylle und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Standort & Lage
Der Stadtteil Paulsdorf in Dippoldiswalde besticht durch seine ruhige und gewachsene Wohngegend. Einkaufsmögllichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind schnell im benachbarten Dippoldiswalde zu erreichen.
In der Freizeit locken viele Attraktionen ...mehr lesen
In der Freizeit locken viele Attraktionen ...mehr lesen
Der Stadtteil Paulsdorf in Dippoldiswalde besticht durch seine ruhige und gewachsene Wohngegend. Einkaufsmögllichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind schnell im benachbarten Dippoldiswalde zu erreichen.
In der Freizeit locken viele Attraktionen in der Nähe. Das Zentrum von Dippoldiswalde ist nicht weit entfernt und ist gut zu erreichen.
Die Anbindung ist optimal. Die nächste Haltestelle und die Autobahnauffahrt sind schnell erreichbar, sodass man flexibel und schnell an sein Ziel gelangt.
In der Freizeit locken viele Attraktionen in der Nähe. Das Zentrum von Dippoldiswalde ist nicht weit entfernt und ist gut zu erreichen.
Die Anbindung ist optimal. Die nächste Haltestelle und die Autobahnauffahrt sind schnell erreichbar, sodass man flexibel und schnell an sein Ziel gelangt.
Dokumente
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Peter Schwibs
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf