Prächtige italienische Villa als B&B in Beaulieu Country Estate, Kyalami, ideal für Investitionen.

Ein prächtiges Anwesen im Stil einer italienischen Villa mit klassischer und eleganter Ausstattung ist jetzt verfügbar!
Dieses Anwesen, das derzeit als B&B betrieben wird und Mieteinnahmen von etwa R8 000 pro Nacht für das Haupthaus erzielt, bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit. Es besteht aus einem Haupthaus mit 6 Schlafzimmern und einem weiteren Haus mit 3 Schlafzimmern sowie einem großen Fitnessraum mit Blick auf den Pool.
Die meisten Möbel und Ausstattungsgegenstände werden mitverkauft.
- Mit klassischen Oberflächen, hervorragendem Design und Stil, schmiedeeisernen Balustraden, passenden Gartenmöbeln, Pergolen und versiegelten Terrakottafliesen im gesamten Haus strahlt diese Immobilie Opulenz und Erhabenheit aus.
- Auf einem sanft abfallenden, nach Westen und Norden ausgerichteten Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen herrliche Ausblicke, die Ihnen sicher den Atem rauben werden.
- Das Haupthaus ist ein zweistöckiges Gebäude mit einem Turmzimmer und einem Weinkeller. Mit sechs individuell gestalteten Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und separaten Wohnbereichen, bietet dieses Anwesen luxuriöse und komfortable Wohnräume.
- Alle Bäder wurden mit viel Liebe zum Detail individuell und opulent gestaltet und verfügen über eine exquisite Ausstattung und viel Liebe zum Detail.
- Die Schlafzimmer bieten alle einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang und die meisten haben einen Balkon.
- Das Anwesen verfügt über eine große Schlafzimmersuite im Erdgeschoss, die den Garten überblickt und über eine zusätzliche Gästetoilette sowie ein komplettes en-suite Badezimmer aus klassischem italienischem Stein verfügt.
- Das Wohnzimmer und die große Eingangshalle mit Doppeltreppe und Flügeltüren führen in den Garten und auf die Terrasse/Pergola.
- Ein großer Essbereich öffnet sich auf den Garten und den gepflasterten Bereich der Pergola, der sich perfekt für Unterhaltungen und Veranstaltungen eignet.
- Die herrliche Küche ist mit grauen Schränken, einer Mittelinsel, einem Essbereich und einem großen Kamin ausgestattet. Die Küche verfügt außerdem über Granitplatten, eine begehbare, große, abschließbare Speisekammer, eine Spülküche und eine Waschküche. Außerdem verfügt sie über einen Gasherd, eine eingebaute Bain-Marie, einen Doppelbackofen, einen zweitürigen Kühlschrank und einen Balkon mit Blick auf den Hauptgarten. Hinter der Küche befindet sich eine Brauerei.
- Das zweite Haus hat drei Schlafzimmer, alle mit schön gestalteten en-suite Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken.
- Ein abgelegener Hofgarten, eine Küche mit einem großen Gasherd und Kochfeld, ein Wohnzimmer und ein Essbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Terrassen-/Balkonbereich mit weiteren schmiedeeisernen Möbeln, einer Außenbadewanne und einem wunderschönen Blick auf die Weinberge und das Tal.
- Ein herrlicher Fitnessraum mit Blick auf die gesamte Länge des Pools ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Sauna, ein Dampfbad und ein eigenes Bad.
- Der außergewöhnliche, parkähnliche Garten ist wunderschön in Ebenen angelegt, mit Bächen und Teichen, unterteilt in Gartenräume. Mit einer großen Pergola vor dem Haupteingang erstreckt sich der Garten über weitere Ebenen, die versteckte Juwelen, Blumenbänke, Steingärten, Wege und Teiche, Sitzgelegenheiten und Pergolen mit passenden schmiedeeisernen Möbeln und einen Whirlpool inmitten von riesigen Farnen bieten. Der Garten wird über ein Bohrloch vollständig bewässert und verfügt über große australische Baumfarne, Rosen in Hülle und Fülle und eine Weinbergterrasse. Das Gartenparadies ist gut für Veranstaltungen geeignet und umfasst auch einen großen natürlichen Teich mit einheimischen Pflanzen und Tieren.
- Der Strombedarf des Anwesens wird durch ein netzunabhängiges Solarsystem gedeckt, dessen Solarmodule in alle Richtungen ausgerichtet sind, um die Sonne optimal zu nutzen, sowie durch 2 x 12kW Wechselrichter und 5 x 5,5kWh Batterien.
- Zu den weiteren Highlights gehören 4 große JoJo-Tanks, eine Gegensprechanlage am Tor, eine Alarmanlage, 2 Personalunterkünfte, 8 Garagen, 3 überdachte Parkplätze und eine gepflasterte Auffahrt.

- Das Anwesen befindet sich im prestigeträchtigen Beaulieu Country Estate in Kyalami, Midrand, Südafrika, mit nahegelegenem Zugang zu den Autobahnen, den Hauptzentren von Sandton, Johannesburg und Pretoria, den Flughäfen, Einkaufszentren und anderen Annehmlichkeiten.
Beaulieu Country Estate ist ein Naturschutzgebiet und wurde gegründet, um sicherzustellen, dass der ländliche und reiterliche Lebensstil erhalten bleibt. Es ist eines der bestgehüteten Geheimnisse in Johannesburg und liegt nördlich der Kyalami Rennstrecke.