Angebot 2041 von 16531

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Meilhaus Immobilien

Philipp Meilhaus
85653 Aying
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30547115

Villa 3 B - TAORMINA

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 151 m² Wohnfläche
  • · 450 m² Grundstücksfläche
  • · 645.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Moderne Villa in ERSTER Reihe!

Insgesamt 3 Etagen (ca. 87 qm reine Wohnfläche).

+ ca. 35 qm Pool
+ ca. 107 qm Terrassenflächen
+ ca. 6,5 qm Abstellraum
+ ca. 450 qm Garten/ Grundstück


Aufteilung:

EG: Küche, Wohn-/ Essbereich, Bad mit Dusche, große ...mehr lesen
Moderne Villa in ERSTER Reihe!

Insgesamt 3 Etagen (ca. 87 qm reine Wohnfläche).

+ ca. 35 qm Pool
+ ca. 107 qm Terrassenflächen
+ ca. 6,5 qm Abstellraum
+ ca. 450 qm Garten/ Grundstück


Aufteilung:

EG: Küche, Wohn-/ Essbereich, Bad mit Dusche, große Terrasse, Pool, Garten.
OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Balkon.
DG: Dachterrasse


Eine Symbiose aus zwei Gebäuden, die in einer einzigartigen architektonischen Bauweise aus Glas, Beton, Stahl und Naturstein mit dem Meer & Himmel verschmelzen.
Die Gebäude erstrecken sich über 3 Ebenen und präsentieren sich von außen puristisch und mit klaren Linien. Die großen Fensterfronten, die transparente Raumgestaltung und die außergewöhnlichen Deckenhöhen sorgen für viel Licht und für eine beeindruckende Wohnatmosphäre.
Die Villen bieten höchsten Wohnkomfort, eine gemütliche Atmosphäre und einen 180 °- Blick über das Meer, auf die komplette Küste Letojanni´s sowie die gegenüberliegende Küste von Kalabrien.

Lauschige Sommernächte auf der fantastischen Sonnenterrasse mit Pool sind garantiert!


Die gesamte Kaufabwicklung erfolgt zweisprachig.

** Der Preis versteht sich KOMPLETT, schlüsselfertig, Provisionsfrei und inkl. MwSt.! **

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    151 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    450 m²
  • Freier Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    100199

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme

Standort & Lage

Exponate Lage – thronend über der Küste und den beliebtesten Ständen Siziliens!
Die Villa befindet sich oberhalb von Letojanni/Mazzeo in traumhafter Panorama-Lage mit vollem Blick auf das Meer und die gegenüberliegende Küste Kalabriens.
Von Letojanni ...mehr lesen
Exponate Lage – thronend über der Küste und den beliebtesten Ständen Siziliens!
Die Villa befindet sich oberhalb von Letojanni/Mazzeo in traumhafter Panorama-Lage mit vollem Blick auf das Meer und die gegenüberliegende Küste Kalabriens.
Von Letojanni gelangt man über eine kleinere Straße durch Oliven- und Mandelplantagen hindurch zum Haus.

Die langen Strände von Letojanni sind bekannt für das kristallblaue Wasser und den wunderbaren Blick auf Taormina und die Berge. Hier gibt es viele nette Restaurants, alle in Strandnähe.

Die Villa ist von Oliven-, Mandel- und Zitrusbäumen umgeben und nur wenig entfernt von dem pulsierenden Leben des wohl bekanntesten und zauberhaftesten Ferienortes Siziliens – TAORMINA.




Entfernungen:

Strand Letojanni/Mazzeo 4,5 km (ca. 10 Min.)
Taormina Zentrum 10 km (ca. 15 Min.)
Forza d’Agrò 14 km (ca. 20 Min.)
Ätna 45 km (ca. 50 Min.)
Messina 55 Km (ca. 45 Min.)
Catania 55 km (ca. 45 Min.)
Flughafen Catania 70 km (ca. 50 Min.)
Siracusa 120 km (ca. 1 Std. 30 Min.)
Caltagirone 125 km (ca. 1 Std. 30 Min.)
Lipari 130 km (ca. 2,5 Std. inkl. Schiff)
Noto 145 km (ca. 1 Std. 40 Min.)
Ragusa 150 km (ca. 2 Std.)
Piazza Armerina 150 km (ca. 1 Std. 45 Min.)
Marzamemi 165 km (ca. 2 Std.)
Cefalù 200 km (ca. 2 Std. 30 Min.)
Agrigent 220 km (ca. 2 Std. 30 Min.)
Palermo 260 km (ca. 3 Std.)

98039 TAORMINA · Sizilien · ITA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Für uns ist es wichtig, dass Sie sich beim Kauf einer Immobilie rundum-sorglos und vor allem wohl fühlen.

Genießen Sie unseren vollen Service, sowie Erfahrung und Betreuung vor Ort, auch nach dem Kauf!

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Meilhaus Immobilien, Untere Dorfstrasse 9c, 85653 Aying, 08095 5369969, info@immobilien-meilhaus.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Meilhaus Immobilien, Untere Dorfstrasse 9c, 85653 Aying, 08095 5369969, info@immobilien-meilhaus.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Meilhaus Immobilien VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Philipp Meilhaus, Inhaber


Untere Dorfstrasse 9c
85653 Aying
DEU
Tel.: 08095 5369969
E-Mail: info@immobilien-meilhaus.de
Homepage: www.meilhaus-immobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt München

UST-ID-NUMMER
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.