Kernsaniertes Traumhaus mit Einliegerwohnung, Sauna, Balkon, Garten, extravagante Bäder.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Treten Sie ein in dieses einzigartige Designer-Anwesen mit einer Wohnfläche von 231,45 m2 und lassen Sie sich von dem eleganten Ambiente begeistern. Der Eingangsbereich in filigraner weiss-anthrazit-farbener Optik und LED-Spots sowie die aufgearbeitete Steintreppe heißen Sie herzlich willkommen. Die Böden aus Marmor, Feinsteinfliesen und Design-Vinyl strahlen Luxus aus.

Genießen Sie entspannende Momente im Duschbad im 1. Obergeschoss, ausgestattet mit einer Regendusche, Sauna, gezielten LED-Spots und einem Bidet.

Die hochwertige Küche mit schwarzen Designelementen und einem Side-by-Side Kühlschrank LG mit InstaView Door-in-Door, lädt zum Kochen und Genießen ein. Weitere Highlights sind die automatisch absenkbare und beleuchtete Dunstabzugshaube sowie der Luxus-Gasherd mit 5 Kochzonen.

Vom Flur im 1 Geschoss gelangen Sie zum Gäste WC, dem Arbeits- und Schlafzimmer, sowie zum Luxus-Dusch-Bad mit Sauna und Bidet.

Zudem bietet das Haus ausreichend Abstellflächen im Hauswirtschaftsraum sowie einen Wasch- und Trockenraum.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein geräumiges Durchgangszimmer. Die hochwertigen Dachfenster mit Sonnenschutzrollos sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung. Zwei

Ein besonderes Highlight ist die Duplex Garage sowie die weiteren Stellplätze in der großzügigen Einfahrt.

Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden in der Grillecke ein. Entspannen Sie auch gern auf dem separaten Balkon und genießen Sie die Privatsphäre und Idylle, die dieses Anwesen bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit integrierter Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Auch hier sind alle Räume saniert worden. Die Wohnung ist ebenfalls mit einem hochwertigen Duschbad ausgestattet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Luxus und Komfort vereint!

Hier nochmals die Zusammenfassung:

- Sieben Zimmer auf ca. 231,45 m2 Wohnfläche
- 758 m2 Grundstücksfläche
- Baujahr 1963 (2022 kernsaniert)
- Nutzungsmöglichkeiten: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im
Erdgeschoss oder geräumiges Einfamilienhaus
- Gas- Zentralheizung
- 41,28 m2 Nutzfläche
-Traumhafte Einfahrt mit beleuchtetem Vorgarten
- Großzügige Dachterrasse
- Überdachte BBQ-Area
- Garten mit Südausrichtung
- Außergewöhnliche Designelemente von einem renommierten Designer
- Einzigartige Fassade in schwarz- roter Optik und Milchglasfenster,
sowie Beleuchtung und separater Frühstücksterrasse
- Beleuchtete Weinhalterung unter der Treppe
- Hochwertige Neff-Küche mit schwarzen Designelementen,
- Einbaukühlschrank und separaten Designerschränken in Matt-Schwarz Optik
- Neff-Geräte/Kaiserofen mit Gas-Kochplatte
- Silverline Lightline Deckenhaube automatische Höhenverstellung
- Filigraner Eingangsbereich mit Backsteinoptik und LEDs, einzigartiger
Geländergestaltung
- Böden: Marmor und Feinsteinfliesen, Design-Vinyl Boden
- Aufgearbeitete Steintreppe
- Sanitärabläufe Schwarz-Keramik
- Duschbad im 1. Obergeschoss mit Regendusche, Sauna, gezielt
platzierten LED-Spots und Bidet.
- LED gezierte Treppengeländer
- Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und geräumigen
Durchgangszimmer
- Genügend Abstellflächen im Hauswirtschaftsraum
- Wasch- und Trockenraum
- Jeweils zwei Duschbäder und separates Gäste-WC
- Duplex Garage, weitere Stellplätze auf der Einfahrt