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Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Gunnar Woelk
40721 Hilden
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30546973
familienfreundlicher Wohntraum
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 120 m² Wohnfläche
- · 895 m² Grundstücksfläche
- · 450.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2022 modernisiert und bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche auf einem idyllisch eingewachsenen Grundstück in Hanglage.
Es empfängt Sie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ergänzt wird diese Ebene ...mehr lesen
Es empfängt Sie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ergänzt wird diese Ebene ...mehr lesen
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2022 modernisiert und bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche auf einem idyllisch eingewachsenen Grundstück in Hanglage.
Es empfängt Sie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne mit Whirlpool-Funktion.
Die sonnige Terrasse offeriert den Blick auf tolle Sonnenuntergänge.
Das Dachgeschoss unterteilt sich in drei Schlafräume und eine maßangefertigte Ankleide.
Es empfängt Sie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne mit Whirlpool-Funktion.
Die sonnige Terrasse offeriert den Blick auf tolle Sonnenuntergänge.
Das Dachgeschoss unterteilt sich in drei Schlafräume und eine maßangefertigte Ankleide.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)895 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Terrassen1
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AusrichtungSüd, Südwest
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FußbodenLaminat
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Anbieter-Objektnummer2353A
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch151 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis2026-02-15
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Baujahr 1950 – Modernisierung 2022
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Schreiner-Landhausküche
- maßangefertigte Ankleide
- modernes Bad
- XXL-Terrasse
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Schreiner-Landhausküche
- maßangefertigte Ankleide
- modernes Bad
- XXL-Terrasse
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
Standort & Lage
Wuppertal ist die größte Stadt des Bergischen Landes und liegt ca. 25 Kilometer östlich von Düsseldorf. Vohwinkel bietet rund um die Kaiserstraße neben einem weiten Angebot an Supermärkten auch Drogeriemärkte, Cafés, Restaurants und Fitnessstudios.
H ...mehr lesen
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Wuppertal ist die größte Stadt des Bergischen Landes und liegt ca. 25 Kilometer östlich von Düsseldorf. Vohwinkel bietet rund um die Kaiserstraße neben einem weiten Angebot an Supermärkten auch Drogeriemärkte, Cafés, Restaurants und Fitnessstudios.
Hier wird Nachbarschaft gepflegt – mit Spielplatznachmittagen, Veranstaltungen und Treffs. Ihr Haus liegt in der reinen Anliegerstraße am Hang.
Beste Verkehrsanbindungen bietet die A 46. Der S-Bahnhof Vohwinkel ist nur zwei Kilometer entfernt.
Die Grundschule und die Kita befinden sich in näherer Umgebung.
Hier wird Nachbarschaft gepflegt – mit Spielplatznachmittagen, Veranstaltungen und Treffs. Ihr Haus liegt in der reinen Anliegerstraße am Hang.
Beste Verkehrsanbindungen bietet die A 46. Der S-Bahnhof Vohwinkel ist nur zwei Kilometer entfernt.
Die Grundschule und die Kita befinden sich in näherer Umgebung.
Sonstiges
Eine gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten und kurzen Wegen.
Modernes Bad, XXL-Terrasse und großzügiger Wohnbereich, dazu die romantische Landhausküche – hier werden Sie sich wohlfühlen.
Ihr neues Zuhause ist mit wenigen Handgriffen ...mehr lesen
Modernes Bad, XXL-Terrasse und großzügiger Wohnbereich, dazu die romantische Landhausküche – hier werden Sie sich wohlfühlen.
Ihr neues Zuhause ist mit wenigen Handgriffen ...mehr lesen
Eine gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten und kurzen Wegen.
Modernes Bad, XXL-Terrasse und großzügiger Wohnbereich, dazu die romantische Landhausküche – hier werden Sie sich wohlfühlen.
Ihr neues Zuhause ist mit wenigen Handgriffen einzugsbereit!
Lieber Interessent, Sie wollen nicht nur kaufen, sondern vielleicht eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unsere fast 20 Jahre Erfahrung bei der Wertermittlung und Verkauf / Vermietung. Auch wenn Sie nur einen objektiven Rat zu diesen Themen benötigen - rufen oder schreiben Sie mich einfach unter Telefon und / oder WhatsApp 02103 - 97 607 96 an.
Modernes Bad, XXL-Terrasse und großzügiger Wohnbereich, dazu die romantische Landhausküche – hier werden Sie sich wohlfühlen.
Ihr neues Zuhause ist mit wenigen Handgriffen einzugsbereit!
Lieber Interessent, Sie wollen nicht nur kaufen, sondern vielleicht eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unsere fast 20 Jahre Erfahrung bei der Wertermittlung und Verkauf / Vermietung. Auch wenn Sie nur einen objektiven Rat zu diesen Themen benötigen - rufen oder schreiben Sie mich einfach unter Telefon und / oder WhatsApp 02103 - 97 607 96 an.
Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Doris Schwarze
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Ansprechpartner
Gunnar Woelk
Bismarckstr. 11
40721 Hilden
40721 Hilden