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Immogold, Rainulf Spitau
Rainulf Spitau
32825 Blomberg
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bellevue.de-ID: 30544551
Ganzes Dorf in der Langhe zum Verkauf
- Haus
- · 10 Zimmer
- · 1.000 m² Wohnfläche
- · 200.000 m² Grundstücksfläche
- · 500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das gibt es nicht alle Tage. Eine einmalige Gelegenheit, einen gesamten, ursprünglich erhaltenen, piemontesischen Weiler, mit seinen typischen Steinhäusern, alten Wirtschaftsgebäuden, Höfen und Treppengängen wiederaufzubauen und mit neuem Leben
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Das gibt es nicht alle Tage. Eine einmalige Gelegenheit, einen gesamten, ursprünglich erhaltenen, piemontesischen Weiler, mit seinen typischen Steinhäusern, alten Wirtschaftsgebäuden, Höfen und Treppengängen wiederaufzubauen und mit neuem Leben zu füllen.
Das ca. nur 22 Kilometer von Alba entfernte, in der grünen Hügeln, die den Übergang zur Hohen Langa (Alta Langa) kennzeichnen gelegene, von einem zehn Hektar großen Grundstück umgebene Objekt besteht insgesamt aus acht Gebäuden. Drei ehemalige Wohnhäuser, Ställe, Scheunen und steinernen Wirtschaftsgebäuden besteht.
Die Renovierung des Weilers wurde von mehreren Jahren in Angriff genommen und ist teilweise weit fortgeschritten. Eines der Wohnhäuser ist nun fast komplett renoviert und einzugsbereit. Es handelt sich um ein ca. 210 m² großes, drei-stöckiges Haus mit quadratischem Grundriss. Das untere Erdgeschoß bietet Ihnen in großes Wohnambiente mit direktem Zugang zu zwei überdachten, jeweils südlich und westlich ausgerichteten Terrassen. Ein Bad, der Technikraum mit dem Heizkessel, ein Vorratsraum komplettieren diese Ebene. Eine Innentreppe führt ins obere obere Erdgeschoß, das auch direkt vom Hof zugänglich ist. Dort wird Ihnen eine weiträumige Wohnküche mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse, zwei Zimmer und ein Bad geboten.
Im oberen Stock finden Sie einen großen, Loft-ähnlichen Raum mit Empore, ein Schlafzimmer und ein Bad.
Neben dem Haus entgegnen Sie ein Steingebäude mit Brotofen und geräumigen Abstellräumen, auf der gegenüber liegenden Seite des Innenhofs der Ehemalige Stall und Heuboden. Die Substanz dieses Gebäudes wurde renoviert, mit einem neuen Dach eingedeckt und ist nun bereit, von den zukünftigen Besitzern nach deren Wünschen und Bedürfnissen ausgebaut zu werden.
Das ca. nur 22 Kilometer von Alba entfernte, in der grünen Hügeln, die den Übergang zur Hohen Langa (Alta Langa) kennzeichnen gelegene, von einem zehn Hektar großen Grundstück umgebene Objekt besteht insgesamt aus acht Gebäuden. Drei ehemalige Wohnhäuser, Ställe, Scheunen und steinernen Wirtschaftsgebäuden besteht.
Die Renovierung des Weilers wurde von mehreren Jahren in Angriff genommen und ist teilweise weit fortgeschritten. Eines der Wohnhäuser ist nun fast komplett renoviert und einzugsbereit. Es handelt sich um ein ca. 210 m² großes, drei-stöckiges Haus mit quadratischem Grundriss. Das untere Erdgeschoß bietet Ihnen in großes Wohnambiente mit direktem Zugang zu zwei überdachten, jeweils südlich und westlich ausgerichteten Terrassen. Ein Bad, der Technikraum mit dem Heizkessel, ein Vorratsraum komplettieren diese Ebene. Eine Innentreppe führt ins obere obere Erdgeschoß, das auch direkt vom Hof zugänglich ist. Dort wird Ihnen eine weiträumige Wohnküche mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse, zwei Zimmer und ein Bad geboten.
Im oberen Stock finden Sie einen großen, Loft-ähnlichen Raum mit Empore, ein Schlafzimmer und ein Bad.
Neben dem Haus entgegnen Sie ein Steingebäude mit Brotofen und geräumigen Abstellräumen, auf der gegenüber liegenden Seite des Innenhofs der Ehemalige Stall und Heuboden. Die Substanz dieses Gebäudes wurde renoviert, mit einem neuen Dach eingedeckt und ist nun bereit, von den zukünftigen Besitzern nach deren Wünschen und Bedürfnissen ausgebaut zu werden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLandhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Zimmer (gesamt)10
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Wohnfläche (ca.)1.000 m²
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Grundstücksfläche (ca.)200.000 m²
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BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-ObjektnummerVLGH037
Preise & Kosten
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CourtageBei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für d
Standort & Lage
Diese drei, ein wenig unter den anderen Häusern des Weilers gelegene Gebäude, scharen sich um einen gemeinsamen Hof und besitzen eine eigene Zufahrt. Im oberen Teil des Weilers finden wir stattdessen das größte, rechteckige Wohnhaus von annähernd
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Diese drei, ein wenig unter den anderen Häusern des Weilers gelegene Gebäude, scharen sich um einen gemeinsamen Hof und besitzen eine eigene Zufahrt. Im oberen Teil des Weilers finden wir stattdessen das größte, rechteckige Wohnhaus von annähernd 350 m² auf drei Stockwerken. Bemerkenswert der große, südlich ausgerichtete Heuboden mit großen Bogenöffnungen, der gemäß dem Umbauprojekt zu einem offenen Wohnraum umfunktioniert werden sollte. Die Substanz des Hauses wurde erneuert und mit neuem Dach versehen, der Innenausbau bleibt zu vervollständigen.
Auf der gegenüberliegenden Hofseite befindet sich ein weiteres, ca. 250 m² großes Wohnhaus, welches komplett zu renovieren ist. Neben dem Haus ein schöner, ca. 120 m² großer Stall mit Heuschober. Derzeit wird dessen Erdgeschoßraum als Werkstatt genutzt.
Weiter oben sind noch zwei ca. 100 m² große Gebäude vorhanden, eines davon neu überdacht, das andere ein auszubauendes Rohbauskelett.
Das Areal verfügt über ca. zehn Hektar Land, ein Teil davon ist in Terrassen angelegt. Außer Wald und Wiesen ist eine Haselnussplantage vorhanden. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt auf einer ca. Kilometer langen, gut instandgehaltenen Schotterstraße.
Auf der gegenüberliegenden Hofseite befindet sich ein weiteres, ca. 250 m² großes Wohnhaus, welches komplett zu renovieren ist. Neben dem Haus ein schöner, ca. 120 m² großer Stall mit Heuschober. Derzeit wird dessen Erdgeschoßraum als Werkstatt genutzt.
Weiter oben sind noch zwei ca. 100 m² große Gebäude vorhanden, eines davon neu überdacht, das andere ein auszubauendes Rohbauskelett.
Das Areal verfügt über ca. zehn Hektar Land, ein Teil davon ist in Terrassen angelegt. Außer Wald und Wiesen ist eine Haselnussplantage vorhanden. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt auf einer ca. Kilometer langen, gut instandgehaltenen Schotterstraße.
Anbieter
Immogold, Rainulf Spitau
Herr Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
32825 Blomberg
Ansprechpartner
Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
32825 Blomberg