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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30544125

Top gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 77 m² Wohnfläche
  • · 184.800 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - eine charmante und durchdachte Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Villingen.

Die einladende Immobilie wurde 1970 erbaut und überzeugt durch ihre stilvolle Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer ...mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - eine charmante und durchdachte Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Villingen.

Die einladende Immobilie wurde 1970 erbaut und überzeugt durch ihre stilvolle Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei helle und freundliche Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung bieten.

Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.

Eine Garage wird für EUR 10.000,00 mitverkauft.

Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien und zeichnet sich durch die perfekte Kombination aus städtischem Wohnen und naturnaher Umgebung aus.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem Immobilienjuwel zu überzeugen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    76,86 m²
  • Garagenstellplätze
    1
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    15233

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    10.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    269 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    148 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1970
  • Energiepass gültig bis
    2028-07-19
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in begehrter und verkehrsgünstiger Lage von Villingen-Schwenningen im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie eine ...mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich in begehrter und verkehrsgünstiger Lage von Villingen-Schwenningen im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Infrastruktur.

Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und naturnahem Wohnen aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf bestens abdecken und zu entspannten Stunden einladen. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.

Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangt man schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine flexible Mobilität, sei es beruflich oder in der Freizeit.

Naherholungsgebiete, Parks und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende ideal macht. Villingen-Schwenningen bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm garantieren.

Alles in allem bietet diese Erdgeschosswohnung die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

78048 Villingen-Schwenningen · DEU

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2024

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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78054 Villingen-Schwenningen
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Fax: +49-(0)7720-8583822
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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